Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1922/2023 ~ М-976/2023 от 15.05.2023

Дело № 2-1922/2023

УИД: 03RS0001-01-2023-001268-62

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2023 года город Уфа

Демский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Киекбаевой А.Г.,

при секретаре Ильясовой Г.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан кГалиакбарова Э.Р. об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан обратилась в суд с исковым заявлением к Галиакбарова Э.Р. об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения, указав, что Постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 09.06.2012 г. № 2454 жилое помещение - комната № жилой площадью 13,1 кв.м, в общежитии по адресу: <адрес>, включена в реестр специализированного жилищного фонда с отнесением к виду жилых помещений в общежитии.

Вышеуказанным постановлением комната № была предоставлена в пользование ФИО1 посредством заключения договора найма специализированного жилого помещения сроком на 2 года. В последующем ФИО1 добровольно покинул жилое помещение.

В настоящее время комнату занимает гр. Галиакбарова Э.Р., которая в указанное жилое помещение вселилась самовольно в нарушение установленного порядка вселения.

Факт незаконного вселения был установлен 22.09.2022 г. посредством обследования вышеуказанной комнаты. Ответчику было вручено уведомление о выселении в срок до 26.09.2022 г., требования которого не были исполнены добровольно.

03.03.2023 г. Администрация Демского района ГО г. Уфа РБ обратилась в ОП № 11 Управления МВД России по г. Уфе с заявлением об оказании содействия в выселении Галиакбарова Э.Р.

Ответом от 24.03.2023 г. исх. № 42/28-3555 отдел полиции № 11 сообщил о невозможности выселения Галиакбарова Э.Р. во внесудебном порядке.

На дату подачи искового заявления недвижимое имущество, находящееся по адресу: <адрес> является объектом незаконного владения.

Ответчик в Администрацию Демского района ГО г. Уфа РБ с заявлением о постановке на учет для получения жилья не обращалась, на учете не состоит. Указанное жилье в установленном порядке ответчику не предоставлялось. Договор социального найма жилого помещения с Галиакбарова Э.Р. не заключался, соответствующее решение органа местного самоуправления не принималось.

Истец просит истребовать жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> из незаконного владения Галиакбарова Э.Р..

Выселить Галиакбарова Э.Р. из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в судебное заседание не явилась при надлежащем извещении.

Ответчики Галиакбарова Э.Р.на судебное заседание не явились, о месте, времени и дате рассмотрения дела извещена. Судебные извещения, направленные по месту жительства и регистрации, возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Представитель третьего лица Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан на судебное заседание не явились, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ в отсутствии ответчика.

Суд, изучив и оценив материалы дела и дав им правовую оценку, приходит к выводу, что исковые требования Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положения ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Нормами ч. 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Из вышеизложенного следует, что основанием возникновения права пользования жилым помещением является волеизъявление собственника на его предоставление. При этом, в данном случае такого волеизъявление не установлено, более того, собственник категорически против проживания ответчиков в спорных комнатах.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Судом установлено, что комната № жилой площадью 13,1 кв.м, в общежитии по адресу: <адрес> является объектом муниципальной собственности городского округа г. Уфа РБ (реестровый номер УФА000050600428) на основании постановления главы Администрации ГО г. Уфа № 4516 от 04.08.2010 и акта приема-передачи от 01.04.2012.

Постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 09.06.2012 г. № 2454 жилое помещение - комната № жилой площадью 13,1 кв.м, в общежитии по адресу: <адрес>, включена в реестр специализированного жилищного фонда с отнесением к виду жилых помещений в общежитии.

Вышеуказанным постановлением комната № была предоставлена в пользование ФИО1 посредством заключения договора найма специализированного жилого помещения сроком на 2 года. В последующем ФИО1 добровольно покинул жилое помещение.

В настоящее время комнату занимает гр. Галиакбарова Э.Р., которая в указанное жилое помещение вселилась самовольно в нарушение установленного порядка вселения.

Факт незаконного вселения был установлен 22.09.2022 г. посредством обследования вышеуказанной комнаты. Ответчику было вручено уведомление о выселении в срок до 26.09.2022 г., требования которого не были исполнены добровольно.

03.03.2023 г. Администрация Демского района ГО г. Уфа РБ обратилась в ОП № 11 Управления МВД России по г. Уфе с заявлением об оказании содействия в выселении Галиакбарова Э.Р.

Ответом от 24.03.2023 г. исх. № 42/28-3555 отдел полиции № 11 сообщил о невозможности выселения Галиакбарова Э.Р. во внесудебном порядке.

Ответчик в Администрацию Демского района ГО г. Уфа РБ с заявлением о постановке на учет для получения жилья не обращалась, на учете не состоит. Указанное жилье в установленном порядке ответчику не предоставлялось. Договор социального найма жилого помещения с Галиакбарова Э.Р. не заключался, соответствующее решение органа местного самоуправления не принималось.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, установив факт нахождения спорного имущества в муниципальной собственности, а также факт самовольного занятия квартиры ответчиком, суд полагает ответчика Галиакбарова Э.Р. подлежащей выселению из муниципального жилого помещения.

Разрешая спор в части истребования из незаконного владения ответчика спорной части квартиры, суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку документов, позволяющих полагать, что спорная квартира выбыла из собственности Муниципального образования «Городской округ г. Уфа», материалы дела не содержат.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно подп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера размер государственной пошлины для организаций составляет 6000 рублей, таких образом государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в размере 6000 руб.

Руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан кГалиакбарова Э.Р. об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения, выселении удовлетворить частично.

ВыселитьГалиакбарова Э.Р. из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Галиакбарова Э.Р. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Г. Киекбаева