Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1476/2023 ~ М-1078/2023 от 07.08.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о. Чапаевск Самарской области                          01 ноября 2023 года

Чапаевский городской суд в составе:

Председательствующего судьи - Викторовой О.А.,

при секретаре – Шаталиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чапаевске гражданское дело № 2-1476/2023 по иску ФИО3 к КУМИ Администрации г.о. Чапаевск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась в суд к КУМИ Администрации г.о. Чапаевск с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование исковых требований указала на то, что после смерти ФИО2, умершего <Дата обезличена> заведено наследственное дело <Номер обезличен>. Супруга наследодателя - ФИО3 наследство приняла по всем основаниям наследования (справка об открытии наследственного дела от <Дата обезличена>.). В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок по адресу: <Адрес обезличен> отказано по причине отсутствия у наследодателя надлежащим образом оформленных документов. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для садоводства, местоположение: <Адрес обезличен> принадлежал супругу наследника - ФИО2 на основании Свидетельства <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей, выданного на основании Постановления главы администрации <Адрес обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> для садоводства комитетом по земельным ресурсам. В Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о данном участке - кадастровый <Номер обезличен>, площадь 700 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для садоводства, местоположение: <Адрес обезличен> Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Просит суд включить в наследственную массу земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадь 700 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для садоводства, местоположение: <Адрес обезличен> Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадь 700 кв.м, категория земель, земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для садоводства, местоположение: <Адрес обезличен>

Определением Чапаевского городского суда от <Дата обезличена> в порядке ст. 43 ГПК РФ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Роскадастр Управления Росреестра, нотариус <Адрес обезличен> ФИО5

В судебном заседании представитель истца ФИО3 - ФИО6, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – КУМИ администрации г.о. Чапаевск в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представители привлеченных в качестве третьих лиц – <Данные изъяты> - в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Третьи лица ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещались каждый в отдельности надлежащим образом, представили письменные заявления о том, что не возражают против удовлетворения исковых требований, с иском согласны.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что на основании Постановления главы администрации <Адрес обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> комитетом по земельным ресурсам ФИО2 был предоставлен земельный участок площадью 700 кв.м. для садоводства по адресу: <Адрес обезличен>

ФИО2 было получено свидетельство о праве собственности на вышеуказанный земельный участок <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, выданное комитетом по земельной реформе <Адрес обезличен>.

Согласно Выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от <Дата обезличена> спорный земельный участок, расположенный по адресу Российская <Адрес обезличен> поставлен на государственный кадастровый учет <Дата обезличена> с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадь 700 кв.м, относится к землям населенных пунктов, виды разрешенного использования: для садоводства, имеет статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно ответу Управления Росреестра по <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> выдано свидетельство о праве собственности на землю постоянного <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, выданное Комитетом по земельной реформе <Адрес обезличен>, на имя ФИО2, на земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>", площадью 700 кв.м., разрешенной использование - для садоводства.

ФИО2 право собственности на указанный земельный участок в надлежащем порядке оформлено не было.

Установлено, что ФИО2 умер <Дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о смерти <Номер обезличен> <Номер обезличен>, выданным <Дата обезличена> Отделом ЗАГС г.о. Чапаевск управления ЗАГС Самарской области.

В нотариальной конторе <Адрес обезличен> заведено наследственное дело <Номер обезличен> после смерти ФИО2, умершего <Дата обезличена>. Наследство приняли по всем основания наследования супруга наследодателя - ФИО3, сын наследодателя - ФИО8, дочь наследодателя - ФИО9

Поскольку при жизни ФИО2 не было оформлено право собственности в отношении спорного земельного участка в установленном законом порядке, после его смерти испрашиваемый земельный участок не вошел в наследственную массу наследодателя.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Суд полагает установленным, что у наследодателя при жизни возникло право в отношении спорного земельного участка, в связи с чем он подлежит включению в наследственную массу.

Тот факт, что наследодателем право собственности на спорный земельный участок не было оформлено надлежащим образом, не может лишать истца прав в отношении наследственного имущества.

    В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

После смерти ФИО2 его супруга ФИО3 фактически приняла наследство, в том числе испрашиваемый земельный участок, несет бремя по его содержанию. Правопритязаний в отношении земельного участка со стороны третьих лиц не имеется, наследники ФИО8 (сын наследодателя), ФИО9 (дочь наследодателя) с исковыми требованиями согласились.

Суд полагает, что ФИО3 (супруга наследодателя), являющаяся наследником первой очереди к имуществу ФИО2 и заявившая о своем праве на наследство в отношении спорного земельного участка, приняла наследство после смерти ФИО2 фактически.

    Тот факт, что наследодателем право собственности на спорный земельный участок не было оформлено надлежащим образом, не может лишать истца прав в отношении наследственного имущества.

Согласно Земельному кодексу РСФСР, утвержденному Законом РСФСР от 1 июля 1970 года "Об утверждении Земельного кодекса РСФСР" и действовавшему на момент приобретения Титовым А.Н. указанного земельного участка, земля состояла в исключительной собственности государства и предоставлялась только в пользование (статья 3).

    В соответствии со статьями 9,10,11 названного кодекса к землепользователям также были отнесены граждане СССР, которым земля представлялась в бесплатное пользование. Земля предоставлялась в бессрочное или временное пользование; бессрочным (постоянным) признавалось землепользование без заранее установленного срока.

    Установленные судом обстоятельства имели место до введения в действие Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ.

    Наследодатель не успел зарегистрировать земельный участок, на свое имя, но то тут действуют положения п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»: наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства, вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

    В силу пункта 1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. При наследовании земельного участка ФИО3 перешло от наследодателя ФИО2 и право бессрочного (постоянного) пользования спорным земельным участком.

    Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается

Доказательств того, что участок ограничен или изъят из оборота, или не может предоставляться в частную собственность по иным основаниям, в материалы дела не представлено.

Приведенные законоположения право на получение земельного участка в собственность бесплатно обуславливают наличием права постоянного (бессрочного) пользования данным участком.

В соответствии со ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

При указанных обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений со стороны ФИО8, ФИО9, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, а решение суда является основанием для внесения изменений в ГКН и ЕГРН Управления Росреестра в отношении спорного объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях, регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего <Дата обезличена>, земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадь 700 кв.м, местоположение: ФИО1, <Адрес обезличен>, сад.уч.в р-не Б.Томылово, сад.тов."Урожай".

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадь 700 кв.м, местоположение: <Адрес обезличен>", в порядке наследования, после смерти ФИО2, умершего <Дата обезличена>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН Росреестра в отношении спорного объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

                    Судья

Чапаевского городского суда                                     О.А. Викторова

Мотивированное решение изготовлено <Дата обезличена>.