Решение по делу № 2-825/2012 от 26.06.2012

З А О Ч Н О Е   Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ26 июня 2012 годаг.о. Самара

           Мировой судья судебного участка №40 Самарской области Ерофеева Е.В<ФИО1>, и.о. мирового судьи судебного участка №43 Самарской области

при секретаре  Оганесян А.Л.,

 с участием представителя истца в лице Юдаковой Т.Н<ФИО1> (доверенность от 10.08.2011 года),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-825/12  по иску  ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к  Шорскиной <ФИО2>, Шорскину <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

             Истец обратился в судебный участок с иском к  ответчикам,  в обоснование своих требований указав следующее. ЗАО «ПЖРТ Промышленного район» по договору, заключенному с Департаментом управления имуществом 01.01.2009г. и договором, форма которого утверждена на общем собрании собственников помещений многоквартирных домов, оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома,  заключает от имени и за счет собственников помещений договоры на оказание коммунальных услуг, а также производит начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои обязанности по договору ПЖРТ выполняет своевременно и в полном объёме.

              Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Самара, ул. <АДРЕС>, является Шорскин <ФИО> Как собственник, ответчик должна нести расходы по содержанию и ремонту имущества и оплате коммунальных услуг.

В указанной квартире вместе с ним зарегистрирована и проживает его супруга Шорскина <ФИО> <ДАТА4> В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Тем не менее, указанной обязанности ответчики не выполняют, в связи с чем, за период с октября 2011 года по апрель 2012 года образовалась задолженность в размере 15316 рублей 78 копеек. Указанную сумму истец просит взыскать с ответчиков солидарно, а также пени за просрочку платежей в размере 855 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 646 рублей 87 копейка. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила взыскать с ответчиков задолженность в размере 15316 руб.78коп., пени в размере 855руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 646 рублей 87копейка. По обстоятельствам дела дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. ОтветчикиШорскина <ФИО> Шорскин <ФИО> надлежаще извещённые о времени и месте рассмотрения  дела, в судебный участок не явились, о причинах неявки суду не сообщили и не просили  рассмотреть дело в их отсутствие, поэтому,  в соответствии со ст.233 ч.1 ГПК РФ,  судом вынесено определение о заочном производстве по делу. Заслушав объяснения стороны истца и изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества. В силу ст.ст. 153 - 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии со ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением Судом установлено, что собственникомжилого помещения, находящегося по адресу: г.Самара, <АДРЕС><АДРЕС> является Шорскин <ФИО> Вместе с ним в указанной квартире зарегистрирована и проживает его супруга Шорскина <ФИО> <ДАТА5>, что подтверждается справкой о регистрации от <ДАТА6>, выданной паспортной службой.

Из материалов дела следует, что между истцом по настоящему делу и Департаментом управления имуществом г.о. Самара  был заключён договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, находящегося по адресу: г. Самара, ул. <АДРЕС>. Согласно условиям вышеуказанного договора, ПЖРТ как обслуживающая организация, принимает на себя полномочия по управлению многоквартирными домами, и в частности, выполнение работ и оказание услуг по содержанию и текущему ремонту, контроль за исполнением договорных обязательств ресурсоснабжающими организациями, начисление, сбор, распределение по статьям расходов и перерасчёт платежей потребителей за содержание, ремонт и прочие услуги. Свои обязательства по договору истец выполняет, ответчики же свои обязательства выполняют не регулярно. Сумма задолженности ответчиков за квартплату и коммунальные услуги за период с октября 2011г. по апрель 2012 года составила 15316 рублей 78 копеек. Доказательствами, подтверждающими факт оплаты указанной задолженности, суд не располагает. Следовательно, исковые требования в этой части подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 155 п.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Представленный расчёт пени на сумму 855рублей, суд считает правильным. В связи с тем, что размер неустойки (пени) явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, суд в соответствии со ст.333 ГК РФ считает необходимым уменьшить размер неустойки до 500руб. Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны судебные расходы, пропорционально удовлетворённым требованиям. Таким образом, с ответчиков необходимо взыскать в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 632 рубля 67 копейки. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, р е ш и л:

· Иск   ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» удовлетворить частично  и взыскать в его пользу солидарно с Шорскиной<ФИО>, Шорскина<ФИО> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги  за период с октября 2011г. по апрель 2012г.  в размере  15316 рублей 78 копеек, пени в размере 500 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 632  рублей 67 копейки, то есть всего  16449(шестнадцать тысяч четыреста сорок девять) рублей 45 копеек.

               Ответчик вправе подать мировому судье заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней, со дня вручения ему копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд города <АДРЕС> через мирового судью в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, либо со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления. 

               Мировой судья                                                                                Е.В.Ерофеева