Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1631/2019 ~ М-1478/2019 от 05.07.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2019 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., с участием адвоката Дребезова А.С., при секретаре судебного заседания Андриянцевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Редькиной Надежды Борисовны к Редькиной Анне Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Редькина Н.Б. обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика Редькину А.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), и снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу (исковые требования уточнены в соответствии со ст.39 ГПК РФ),

мотивируя просьбу тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. (дата) в спорном жилом помещении была зарегистрирована супруга ее сына Редькина А.А. – ответчик Редькина А.Н. Решением мирового судьи судебного участка № Рузского судебного района (адрес) от (дата) брак между ее сыном и ответчиком расторгнут, членом семьи Редькиной Н.Б. ответчик не является.

С 2010 г. ответчик Редькина А.Н. не проживает в спорном жилом помещении, место жительства ее истцу не известно. Вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, расходов по оплате коммунальных услуг она не несет. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением истцом ответчику не чинилось. Соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Редькина Н.Б. считает, что регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

Истец Редькина Н.Б. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик Редькина А.Н. в судебное заседание не явилась, поскольку место ее жительства не известно, ее интересы в соответствии со ст.50 ГПК РФ представлял адвокат Рузского филиала МОКА Дребезов А.С., который возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо Редькин А.Д. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица ОМВД России по Рузскому городскому округу Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процеса, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 и 2 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По делу установлено, что на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан бесплатно от (дата), истец Редькина Н.Б. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) (адрес). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

(дата) между сыном истца Редькиным А.А. и ответчиком был зарегистрирован брак. С (дата) ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении. Решением мирового судьи судебного участка № Рузского судебного района (адрес) от (дата), вступившим в законную силу, брак между сыном истца и ответчиком расторгнут.

В 2010 г. ответчик Редькина А.Н. добровольно выехала из спорного жилого помещения и фактически не проживает в квартире, расположенной по адресу: (адрес) (адрес), ее вещей в жилом помещении нет, препятствий в пользовании жилым помещением истец ответчику не чинил. Расходов по содержанию жилого помещения ответчик не осуществляет, коммунальные услуги не оплачивает. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, членом семьи Редькиной Н.Б. ответчик не является.

Согласно справке ОМВД России по Рузскому городскому округу, Редькина А.Н. по адресу: (адрес), не проживает с 2010 г.

Суд, оценив все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая установленные обстоятельства по делу и вышеперечисленные нормы права, считает иск подлежащим удовлетворению, поскольку в ходе судебного заседания установлено, что общего семейного бюджета истец и ответчик не имеют, совместное хозяйство не ведут, личных вещей ответчика в спорном помещении нет; оплату жилья и коммунальных услуг Редькина А.Н. не осуществляет, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является Соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось. Доказательств обратного в нарушение требований ст.56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено. Регистрация Редькиной А.Н. в спорном жилом помещении не позволяет собственнику распорядиться жилым помещением по своему усмотрению, что нарушает права истца на пользование, владение и распоряжение принадлежащим ему недвижимым имуществом.

Учитывая приведенные выше нормы права и установленные обстоятельства по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Редькиной Надежды Борисовны удовлетворить.

Признать Редькину Анну Николаевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес)

Снять Редькину Анну Николаевну с регистрационного учета по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Рузский районный суд Московской области.

В окончательной форме решение изготовлено 16 августа 2019 года.

Судья: Н.Н.Кривенцова