Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1257/2023 ~ М-156/2023 от 11.01.2023

    УИД 16RS0043-01-2023-000214-91

    Дело №2-1257/2023

РЕШЕНИЕ

    именем Российской Федерации

09 марта 2023 года                                город Нижнекамск, Республика Татарстан

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Э.З. Мардановой,

при секретаре судебного заседания З.К. Яхиной,

с участием прокурора А.С. Фатхутдиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.М. Ахметшиной, Д.М. Ахметшина к Р.С. Ахметшину о выселении,

установил:

истцы Д.М. Ахметшина, Д.М. Ахметшин обратились в суд с иском к Р.С. Ахметшину о выселении.

В обосновании исковых требований указано, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: .... Примерно с сентября 2021 года в квартире по приглашению покойной мамы истцов в квартире стал временно проживать ответчик, при этом обещал, что купит себе квартиру и съедет. В связи с конфликтной ситуацией требование истца об освобождении жилого помещения ответчик добровольно удовлетворить отказывается. Ответчик членом семьи собственников не является, при этом отказывается добровольно покидать принадлежащее истцам жилое помещение и продолжает проживать там не имя на то законных оснований, при этом создает конфликтные ситуации, в связи с чем, истцы просят выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

В судебном заседании истцы Д.М. Ахметшина и Д.М. Ахметшина заявленные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, указав о том, что ответчик продал все свое имущество в Подмосковье и приехал в ..., по приглашению их матери временно стал проживать в их квартире. От продажи имущества у него имелось на счету в банке около 5 млн. рублей, он искал подходящую квартиру себе, но не так ничего не купил, добровольно съехать с квартиры отказывается, создает конфликтные ситуации. Денежные средства ответчика никто не брал, по этому поводу ответчик обращался в полицию.

Ответчик Р.С. Ахметшин и его представитель Э.Б. Каримова в судебных заседаниях исковые требования не признали, указав о том, что на счету в банке у ответчика осталось лишь около 2,3 млн. рублей. Как только ему вернуть его деньги, он съедет из квартиры. В настоящее время ему съезжать некуда. Он прописан у соседа из этого же дома в ..., в спорном жилом помещении на регистрационном учете не состоит.

    Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

    В соответствии со статьей 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

    В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации ... от ..., решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

    Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Согласно статье 25 Конституции Российской Федерации каждому гражданину гарантирована неприкосновенность жилища. Никто не может быть лишен жилища иначе как по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Кроме того, в соответствии со статьей 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., принадлежит на праве общей долевой собственности истцам Д.М. Ахметшину и Д.М. Ахметшиной, у каждого по ? доле, что подтеврждается донговроом на передачу жилого помещения в собственность граждан от ... и свидетельствами о праве на наследство по закону.

    Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: ..., зарегистрированных жильцов не имеется.

    Между тем, как установлено из пояснений сторон, в спорном жилом помещении по адресу: ..., проживает ответчик Р.С. Ахметшин.

    Согласно адресной справке ответчик Р.С. Ахметшин состоит на регистрационном учете по адресу: ....

    Из материалов КУСП ... от ... следует, что между сторонами произошла конфликтная ситуация ..., по факту которой вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.

В определении Конституционного Суда Российской Федерации от ... ...-О-О указано, что норма части первой статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, конкретизируется в части первой статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Обязанность по доказыванию приведенных обстоятельств возложена процессуальным законом (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) на заинтересованное лицо, обратившееся в суд за защитой права.

Суд, содействуя сторонам в реализации этих прав, осуществляет в свою очередь лишь контроль за законностью совершаемых ими распорядительных действий, основывая решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, и оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого из них в отдельности, а также достаточность и взаимную связь их в совокупности (ч.2 ст.57, ст.ст.62, 64, ч.2 ст.68, ч.3 ст.79, ч.2 ст.195, ч.1 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Стороны сами должны нести ответственность за невыполнение обязанности по доказыванию, которая может выражаться в неблагоприятном для них результате разрешения дела, поскольку эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности.

Таким образом, поскольку ответчик прав владения, пользования и распоряжения спорной квартирой не имеет, собственники возражают против проживания ответчика в спорном жилом помещении, суд считает, что требование истцов о выселении ответчика подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Выселить Р.С. Ахметшину, ... года рождения (паспорт ...) из жилого помещения, находящегося по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.

    Судья - подпись

    Копия верна:

Судья                                 Э.З. Марданова

Мотивированное решение изготовлено ...

Подлинник данного документа подшит в гражданском деле ... (УИД16RS0...-91), хранящемся в Нижнекамском городском суде РТ