Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1153/2023 ~ М-4645/2022 от 02.12.2022

К делу №2- 1153/23

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Геленджик 13 апреля 2023 года             

Геленджикский городской суд Краснодарского края

в составе

председательствующего     Дрепа М.В.

при секретаре     Козмовой С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Безякина В.Г. к Булавко О.П., Булавко В.А., Булавко Р.В., Комарову В.И., Усовой К.Ю., малолетней У. в лице законного представителя о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Безякин В.Г. обратился в суд с иском к Булавко О.П, Булавко В.А, Булавко Р.В, Комарову В.И, Усовой К.Ю, малолетней У. в лице законного представителя Усовой К.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование требований указал, что является собственником жилого дома по ул.<адрес> в с.Михайловский Перевал г.Геленджика. Ответчики с согласия истца зарегистрированы по месту жительства в доме, однако фактически не вселялись и в нем не проживают, договоров найма не заключали, в оплате жилья и коммунальных услуг участия не принимают. В связи с этим просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Истец просил рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить исковые требования по указанным основаниям.

Ответчики, извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились без уважительных причин, и суд на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником жилого дома общей площадью 70,6 кв.м, кадастровый № расположенного по адресу: г.Геленджик, с.Михайловский Перевал, ул.<адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке и удостоверено выпиской из ЕГРН от 20.12.2022г.

Согласно материалов дела, ответчики зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении, однако, членами семьи истца не являются, каких-либо соглашений, регулирующих порядок пользования спорным жилым помещением, между ответчиками и Безякиным В.Г. не заключалось.

Поскольку истец является собственником жилого помещения и наличия соглашения между истцом и ответчиками о порядке пользования жилым помещением и его условия, в том числе о сроке пользования жилым помещением, материалами дела не подтверждается, суд считает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Безякина В.Г. удовлетворить.

Признать Булавко О.П., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, Булавко В.А., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, Булавко Р.В., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, Комарова В.И., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, Усову К.Ю., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, У., ДД.ММ.ГГГГ. рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Геленджик, с.Михайловский Перевал, ул.<адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Булавко О.П, Булавко В.А, Булавко Р.В, Комарова В.И, Усовой К.Ю, У. с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья