Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-651/2022 ~ М-3918/2022 от 18.05.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-651/2022

УИД 18RS0022-01-2022-000971-31

01 июня 2022 года с. Малая Пурга Удмуртская Республика

Малопургинский районный суд УР в составе:

председательствующего судьи Прохоровой Т.В.

при секретаре Шадриной М.В.

с участием истца Бецига О.А., представителя ответчика Администрации МО «Муниципальный округ Малопургинский район УР» Вершинина И.Б., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года №,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Бецига О. А. к Администрации МО «Муниципальный округ Малопургинский район УР» о признании права собственности на жилой дом

установил

Бецига О.А. обратилась в суд с иском к Администрации МО «Муниципальный округ Малопургинский район УР» о признании права собственности на жилой дом. Исковые требования мотивирует тем, что Бецига О.А. зарегистрирована в с. Постол однако осуществляет свою хозяйственную деятельность в <адрес> с 2000 года. На земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> расположен жилой дом, который не имеет собственника и с 2000 года она пользуется жилым домом, ухаживает за ним, осуществляет текущий и капитальный ремонт, хранит в доме вещи, возделывает земельный участок. Указанный жилой дом 1968 года постройки, площадью 61,4 кв. м. Бецига О.А. открыто и непрерывно владеет указанным объектом более 15 лет, содержит его в надлежащем состоянии. В течение всего установленного законом периода для возникновения права собственности в силу приобретательной давности отсутствовали какие-либо споры по владению данной недвижимостью, никто из третьих лиц не истребовал имущество из владения истца, указанное имущество не поставлено на учет как бесхозяйный объект. В настоящее время со стороны органов местного самоуправления отсутствуют возражения относительно признания за истцом права собственности на жилой дом. Просит признать право собственности Бецига О. А. на жилой дом площадью 61,4 кв. м., 1968 года постройки по адресу: <адрес>.

В судебном заседании:

    Истец Бецига О.А. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации МО «Муниципальный округ Малопургинский район Удмуртской Республики» Вершинин И.Б. представил отзыв на исковое заявление, согласно которому в настоящее время со стороны органов местного самоуправления отсутствуют возражения относительно признания за истцом права собственности на объект недвижимости.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно техническому плану здания подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием здания, расположенного по адресу: <адрес>, здание жилое имеет площадь 61,4 кв. м., объект построен в 1968 году.

Согласно информации из ЕГРН от 27.05.2022 года сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости: здание по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно информации из ЕГРН от 25.05.2022 года сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости: земельный участок по адресу: <адрес>, отсутствуют.

     Суд оценивает добытые доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на их исследовании.

Согласно п. 3 ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу закона, наиболее значимым для приобретательной давности является условие о добросовестности, сущность которого, исходя из системной связи части 1 ст. 234 ГК РФ с частью 4 ст. 234 ГК РФ и со статьей 302 ГК РФ, состоит в том, что лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. При использовании объекта недвижимости не было известно о наличии собственника, не известно об этом и в настоящее время.

В судебном заседании установлено и подтверждается исследованными доказательствами факт того, что Бецига О.А. открыто и непрерывно владеет указанным объектом более 15 лет, содержит его в надлежащем состоянии. В течение всего установленного законом периода для возникновения права собственности в силу приобретательной давности отсутствовали какие-либо споры по владению данной недвижимостью, никто из третьих лиц не истребовал имущество из владения истца, указанное имущество не поставлено на учет как бесхозяйный объект. В настоящее время со стороны органов местного самоуправления отсутствуют возражения относительно признания за истцом права собственности на жилой дом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В соответствии с ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В связи с вышеизложенным исковое заявление является законным и обоснованным, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ

Исковые требования Бецига О. А. удовлетворить.

Признать за Бецига О. А. право собственности на объект здание, жилой дом по адресу: <адрес> площадью 61,4 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме. Полный текст решения изготовлен 03 июня 2022 года.

Председательствующий: Т.В. Прохорова