Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-37/2024 (2-1776/2023;) ~ М-1587/2023 от 24.08.2023

Дело № 2-1776/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 декабря 2023 года

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Разиной И.С.,

при секретаре Жарких А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску ФИО1 к Администрация г.о. Долгопрудный, ФИО2 об установлении границ земельного участка и выделе части дома в натуре, по встречному иску ФИО2 к ФИО1, Администрация г.о. Долгопрудный о выделе части дома в натуре, об установлении границ земельного участка.

УСТАНОВИЛ:

         Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации го Долгопрудный, ФИО5 о разделе жилого дома и признании права собственности на земельный участок, а именно,

         - Прекратить режим общей долевой собственности ФИО1, на жилой по адресу: <адрес>.

         - Выделить в натуре в собственность ФИО1, из общей долевой собственности в счет 7/15 доли по адресу: <адрес>, в виде помещения <адрес>, состоящей из лит. А (жилая), А1 (кухня), al (веранда), а2 (веранда) площадью всех частей здания № кв. том числе общей площадью 29,2 кв.м., жилой 19,3 кв.м., подсобной 9,9 кв.м., плот помещения вспомогательного использования 18,4 кв.м.

      - Установить границы земельного участка расположенного по указанному выше адресу, общей площадью 432 кв.м, и поставить его на кадастровый учет, в связи с его образованием из земель неразграниченной государственной собственности, в указанных в иске границах и признать право собственности на земельный участок площадью 432 кв.м в границах представленного плана.

        В обоснование иска указано, что является собственником общедолевой собственности домовладения по адресу: <адрес> (7/15 доли в праве на основании решения Долгопрудненского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. Долевым собственником домовладения является ФИО2

         Согласно экспликации к поэтажному плану технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, площадью всех частей здания 87,1 кв.м, общей площадью 67,9 кв.м, жилой площадью 42,3 кв.м., состоящий из помещения <адрес> (находится в пользовании истца) лит.А (жилая), А1 (кухня), а1 (веранда), а2 (веранда) площадь всех частей здания 47,6 кв.м, в т.ч. общей площадью 29,2 кв.м, жилой 19,3 кв.м, подсобной 9,9 кв.м, помещений вспомогательного использования 18,4 кв.м,.

          Помещение квартиры № № (принадлежит 3-му лицу ФИО9 на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ) лит.А (жилая), А2 (кухня), А2 (прихожая), а3 (веранда), площадь всех частей здания 39,5 кв.м, в т.ч. общей площадью 38,7 кв.м, жилой 23,0 кв.м, подсобной 15,7 кв.м, площадь помещения вспомогательного использования 0,8 кв.м.

       В соответствии с обстоятельствами, установленными судом в решении от ДД.ММ.ГГГГ, конфигурация и площадь общего земельного участка по указанному адресу в 2017 году составляла 1294 кв.м. Спорный земельный участок площадью 432 кв.м находится при домовладении ФИО1 Земельный участок использовался предыдущими собственниками и в настоящий момент по назначению. Полагает, что с момента наследования истец получила право пользования земельным участком площадью 432 кв.м, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежние собственники домовладения, в границах, установленных в карте плане земельного участка, подготовленном кадастровым инженером.

ФИО2 с вою очередь, обратилась в суд со встречным иском к ФИО1, Администрации го Долгопрудный, в котором просит:

         - Прекратить режим общей долевой собственности ФИО2 на жилой по адресу: <адрес>.

         - Выделить в натуре в собственность ФИО2, из общей долевой собственности в счет 8/15 доли по адресу: <адрес>, в виде прихожей 10,4 кв.м, кухни 7,5 кв.м, жилой комнаты 12,9 кв.м.

      - Установить границы земельного участка расположенного по указанному выше адресу, общей площадью 499 кв.м, в указанных в иске координатах и признать право собственности на земельный участок площадью 499 кв.м в границах представленного плана.

       В судебном заседании представители истца и ответчика пояснили, что между долевыми собственниками сложился определенный порядок пользования жилым домом, с отдельными входами.

       Представителем истца и ответчика в судебном заседании ходатайствовали о назначении судебной землеустроительной и строительно-технической экспертизы.

        Представитель ответчика Администрации го Долгопрудный в судебное заседание не явился, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение спора на усмотрение суда.

        Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, позиции по делу не представила.

        В соответствии с положениями ст. 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

         С учётом предмета и основания заявленного основного и встречного исков, суд приходит к выводу о том, что по делу необходимы специальные познания, в связи с чем ходатайство истца является обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд считает необходимым назначить землеустроительную и строительно-техническую экспертизу.

         Расходы по проведению экспертизы суд возлагает на истца и ответчика в равных долях как на лиц, заявивших ходатайство о назначении экспертизы.

         В соответствии со ст. 80 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации экспертное заключение по данному делу должно быть направлено в суд не позднее месяца, с даты поступления дела эксперту.

Руководствуясь ст. ст. 60, 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

- ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░). ░░░░ ░░, ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░? ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░?

         - ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ 499 ░░. ░ (░░░░░░░░) ░ 432 ░░.░ (░░░░░)), ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №?

          - ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 432 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░6), ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░ «░░░», ░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░?

          - ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 499 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░7), ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░ «░░░», ░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░?

         - ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░?

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 85 ░░░ ░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 307 ░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № №

░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░2, ░ ░░░░░░ ░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 89 620 ░░░. ░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

     ░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 98-103.1 ░░░ ░░ (░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░).

     ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

      ░░░░░░░░ ░.3 ░░.79 ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

    ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░                                                                                                     ░.░. ░░░░░░