Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2589/2021 ~ М-2377/2021 от 13.07.2021

№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«ДД.ММ.ГГГГ года, Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Лисиной В.Г., при секретаре судебного заседания Беляеве М.С., с участием адвоката ФИО13 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6 к <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 и ФИО6 обратились в суд с иском к <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, в обосновании заявленных исковых требований указали, что жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена отцу истцов ФИО2 на основании обменного ордера ДД.ММ.ГГГГ года, взамен другой квартиры, расположенной в ЖСК « 60 лет Октября». Новая квартира располагалась в ЖСК «Рассвет». При обмене отцом в кассу ЖСК «Рассвет» вносились паевые взносы в размере 4 394 рублей. В квартиру вместе с отцом, как члены семьи были вселены мама истцов ФИО3, истцы- двое их сыновей и их прабабушка ФИО10

ЖСК «Рассвет» прекратил свою деятельность.

ДД.ММ.ГГГГ отец ФИО2 умер.

Они являются единственными наследниками первой очереди, обратившиеся в установленном законом порядке в 6-тимесячный срок к нотариусу для принятия наследства.

Между тем, истцы лишены возможности получить свидетельство о праве на наследство на указанную жилую квартиру, в виду того, что деятельность ЖСК «Рассвет» прекращена, а архив ЖСК не сохранился.

Полагаю, что после обмена отец истцов стал собственником жилой квартиры, т.к. при вступлении в ЖСК «Рассвет» внес паевой взнос в кассу ЖСК. Данное обстоятельство подтверждается и квитанциями для оплаты за жилье и коммунальные услуги в которой данное жилое помещение обозначено как «приватизированное».

Просят суд установить владение на праве собственности жилой квартирой расположенной по адресу: <адрес> ФИО2.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/2 долю жилой квартирой расположенной по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти отца ФИО2.

Признать за ФИО6 право собственности на 1/2 долю жилой квартирой расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО2.

Истец ФИО6 и его представитель адвокат ФИО9 в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивали, просили иск удовлетворить.

Истец ФИО5 извещен о времени судебного разбирательства, явку в судебное заседание не обеспечил.

С учетом установленных обстоятельств и мнения участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца и его представителя в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

ФИО4 городского округа <адрес>, извещена о времени судебного разбирательства, явку в судебное заседание своего представителя не обеспечил, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

С учетом установленных обстоятельств и мнения участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ФИО4 в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, дав им оценку, суд приходит к следующему.

Согласно положениям статей 111 и 113 ЖК РСФСР, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, граждане, достигшие 18-летнего возраста, постоянно проживающие в данном населенном пункте и нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вправе вступить в жилищно-строительный кооператив в качестве члена ЖСК и получить в нем квартиру.

В соответствии со статьей 118 ЖК РСФСР лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставляется отдельная квартира, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива.

Заселение квартир в доме жилищно-строительного кооператива производится по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

В соответствии с частью 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Исходя из системного толкования перечисленных норм, закон связывает переход права собственности от кооператива к гражданину тремя факторами: членство в кооперативе, пользование предоставленным имуществом и полная выплата паевого взноса.

Материалами дела установлено, что жилая квартира, расположенная по адресу: М.О., <адрес> была предоставлена отцу истцов ФИО2 на основании обменного ордера ДД.ММ.ГГГГ, взамен другой квартиры, расположенной в ЖСК « 60 лет Октября». Новая квартира располагалась в ЖСК «Рассвет».

При обмене отцом в кассу ЖСК «Рассвет» вносились паевые взносы в размере 4 394 рублей. В квартиру вместе с отцом, как члены семьи были вселены мама истцов ФИО3, истцы- двое их сыновей и их прабабушка ФИО10 (л.д.14-16)

ЖСК «Рассвет» прекратил свою деятельность (л.д.25-26).

ДД.ММ.ГГГГ отец истцов ФИО2 умер. (л.д.21)

Истцы являются единственными наследниками первой очереди, обратившиеся в установленном законом порядке в 6-тимесячный срок к нотариусу для принятия наследства (л.д.35-63)

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются: дети, супруг и родители наследодателя.

В материалы дела представлено наследственное дело № к имуществу ФИО2, открытого ДД.ММ.ГГГГ по заявлению истцов. (л.д.36-63)

Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые истцы ссылаются как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представитель ответчика доводы истцов не опроверг.

Суд полагает, что отсутствие регистрации права на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не может являться препятствием для признания за истцами права собственности на данную квартиру в настоящее время.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 ГК РФ решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования устанавливает владение на праве собственности жилой квартирой расположенной по адресу: <адрес> ФИО2.

Признает за ФИО5 право собственное; на 1/2 долю жилой квартирой расположенной по адресу: <адрес>; в порядке наследования после смерти отца ФИО2.

Признает за ФИО6 право собственности на 1/2 долю жилой квартирой расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО2.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности, подлежит государственной регистрации в <данные изъяты>

Согласно ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, ФИО6 к <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности жилой квартирой расположенной по адресу: <адрес> ФИО2.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/2 долю жилой квартирой расположенной по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти отца ФИО2.

Признать за ФИО6 право собственности на 1/2 долю жилой квартирой расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО2.

Вступившее в законную силу судебное решение является основанием для регистрации права собственности за истцами на доли жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

Коломенского городского суда

Московской области В.Г. Лисина