Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-137/2023 (2-2512/2022;) ~ М-2377/2022 от 01.12.2022

УИД 19RS0002-01-2022-003735-49         Дело № 2-137/2023 (2-2512/2022)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2023 года                 г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Малиновской М.С.,

при секретаре Ворошиловой М.С.,

с участием представителя истца Прохоровой Г.И.,

представителя ответчика Администрации города Черногорска Мерзляковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кравцовой Т.Ф. к Администрации города Черногорска, Комитету по управлению имуществом города Черногорска о признании членом семьи нанимателя,

УСТАНОВИЛ:

Кравцова Т.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации г. Черногорска о признании ее членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение по указанному адресу было предоставлено по переселению из аварийного жилья по ордеру *** от 16.04.1998, выданному БЕМ, в качестве членов семьи в ордер вписаны: Кравцова Т.Ф. (дочь), ДВА (сын). Наниматель по ордеру БЕМ умерла 13.02.2004, с 04.08.2003 в квартире стал проживать ее внук ДВА, который в 2020 году привез свою мать Кравцову Т.Ф. в указанное муниципальное жилье, но не зарегистрировал по месту жительства. 22.09.2022 умер сын истца – ДВА При обращении в Администрацию г. Черногорска был получен отказ, с разъяснением права на обращение в суд.

Протокольным определением суда от 18.01.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению имуществом города Черногорска.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Прохорова Г.И. поддержала заявленные исковые требования. Дополнительно пояснила, что Кравцова Т.Ф. с матерью БЕМ и своим сыном ДВА с 1988 года проживали в квартире по адресу: *** где истец была зарегистрирована по месту жительства до 2008 года. Также пояснила, что, со слов истца, когда ее сын ДВА женился, привел женщину с ребенком, Кравцовой Т.Ф. в силу возраста нужен был покой, было шумно, поэтому она переехала, при этом все вещи оставались в квартире по ***, личные вещи она приезжала брала по времени года. Переезд имел вынужденный и временный характер.

Представитель ответчика Администрации г. Черногорска Мерзлякова И.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поддержав доводы письменных возражений на исковое заявление, из которых следует, что достоверных сведений о совместном проживании Кравцовой Т.Ф. с БЕМ не установлено, соответственно в силу ст.ст. 69, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) истец к членам семьи нанимателя относится не может. Ссылаясь на п. 2 ст. 686 Гражданского кодекса Российской Федерации, указала, что после смерти нанимателя БЕМ в квартире остался проживать ДВА, и тем самым стал нанимателем жилого помещения. Договор социального найма с ДВА не заключался, сведений о проживании истца с БЕМ при жизни последней не имеется. Также указала о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения.

Истец Кравцова Т.Ф., представитель Комитета по управлению имуществом г. Черногорска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил приступить к рассмотрению дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав и проанализировав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Частью 2 названной правовой нормы предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ***, состоит в реестре муниципальной собственности (выписка из реестра муниципальной собственности от 15.12.2022).

Согласно контрольному талону к ордеру *** от 16.03.1988, выданному Исполнительным комитетом Черногорского Совета народных депутатов, БЕМ переселена из аварийного жилья в жилое помещение по вышеуказанному адресу, в составе семьи: Кравцова Т.Ф. – дочь, ДВА – сын (основание выдачи ордера: решение *** от 09.03.1988).

БЕМ умерла 13.02.2004 (свидетельство о смерти *** от 16.02.2004).

Сведений о наследниках умершей в материалах дела не имеется.

Как следует из копии паспорта Кравцовой Т.Ф., в период с 01.07.1988 по 16.10.2008 она была зарегистрирована по месту жительства по адресу: ***.

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена БЛН, которая пояснила, что приходится истцу бывшей невесткой. Они начали проживать с ДВА (сыном истца) с начала февраля 2004 года. Сначала они проживали в частном доме, Кравцова Т.Ф. проживала в квартире ***. В октябре 2005 года после рождения ребенка они переехали в указанную квартиру, а Кравцова Т.Ф. переехала в квартиру по ***. При этом в квартире по *** остались мебель, бытовая техника, вещи, принадлежавшие Кравцовой Т.Ф., которые она не вывозила. Когда родился ребенок, истец жила с ними, не постоянно, но длительные периоды времени.

Свидетель КЕН пояснила, что проживает по адресу: ***, около 20 лет, сначала познакомилась с матерью Кравцовой Т.Ф., а потом с истцом, они проживали в *** по указанному адресу. После смерти матери Кравцова Т.Ф. примерно два года еще проживала в ***, ориентировочно в 2006 году в квартиру заехал ее сын с маленьким ребенком, и истец выехала, но часто приезжала, пока ее не парализовало в 2018 году. Она (свидетель) часто бывала в гостях у сына истца, видела, что мебель истца, ее вещи, фотографии оставались в квартире. Со слов ДВА, ей известно, что переезд был связан с неудобствами проживания с маленьким ребенком.

У суда нет оснований сомневаться в правдивости показаний свидетелей, поскольку они не противоречивы, согласуются между собой и с письменными материалами дела, в связи с чем суд принимает их в качестве доказательств.

При приведенных и установленных судом обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец на законных основаниях была вселена в спорное жилое помещение и на момент смерти нанимателя БЕМ была зарегистрирована по месту жительства и фактически проживала совместно с ней по адресу: ***, как член семьи нанимателя приобрела равное с нанимателем право пользование жилой площадью по указанному адресу.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно показаниям свидетелей, истец выехала из спорного жилого помещения примерно в 2005-2006 г.г. При этом судом установлено и следует из пояснений истца и показаний свидетелей, что выезд истца из спорного жилого помещения носил вынужденный, и, хоть и длительный, однако временный характер, связанный с испытываемыми ею в силу возраста и состояния здоровья неудобствами проживания с семьей сына и их маленьким ребенком. Мебель, личные вещи, фотографии истца оставались в ***.

В 2020 году сын ДВА забрал истца по состоянию здоровья в жилое помещение по ***, где она проживает по настоящее время.

22.09.2022 ДВА умер (свидетельство о смерти *** от 27.09.2022).

Из пояснений представителя истца следует, что всё время временного проживания по другому адресу истец планировала вернуться в прежнее жилье, поскольку считала его своим постоянным местом жительства.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает исковые требования Кравцовой Т.Ф. полежат удовлетворению.

Кроме того, суд учитывает и то обстоятельство, что после смерти нанимателя в квартире также остался проживать сын истца ДВА, также относящийся к членам семьи нанимателя, и, как следует из пояснений представителя ответчика, ставший нанимателем жилого помещения, на дату смерти которого его мать Кравцова Т.Ф. проживала совместно с ним по адресу: ***.

Ссылка представителя истца на п. 2 ст. 686 ГК РФ не может быть принята во внимание в качестве основания для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку из указанной нормы следует, что в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

При этом в судебном заседании достоверно установлено, что в периоды до смерти и на момент смерти нанимателя БЕМ ее дочь Кравцова Т.Ф. постоянно проживала в спорном жилом помещении.

Истец относится к членам семьи нанимателя, что согласуется с п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Довод представителя ответчика о наличии задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения суд при установленных обстоятельствах дела не расценивает в качестве самостоятельного основания для отказа в удовлетворении иска, и принимает во внимание пояснения представителя истца о том, что истец приняла меры к оплате образовавшейся задолженности.

Кравцова Т.Ф. в силу ст. 82 ЖК РФ вправе требовать заключения с ней, как с членом семьи умершего нанимателя, договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ***.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ***, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, – ░░░, *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ 13.02.2004.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░         ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 31.01.2023.