Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-749/2023 ~ М-568/2023 от 25.08.2023

Дело № 2-749/2023

УИД 91RS0010-01-2023-000866-46

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«09» октября 2023 года                                                            город Красноперекопск

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи                                            - Никишенко Т.Н.,

при секретаре                                                                        - Беловой Т.В.,

с участием: истца                                                      - Дориной Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дориной Елены Дмитриевны к Гирской Юлии Леонидовне о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо – отдел по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский»,

УСТАНОВИЛ:

В августе 2023 года Дорина Елена Дмитриевна обратилась в Красноперекопский районный суд с исковым заявлением к Гирской Юлии Леонидовне о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истица является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 47,6 кв.м., с кадастровым номером 90№, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года № КУВИ-№.

В указанном жилом доме с 2001 года значится зарегистрированной ответчик Гирская Юлия Леонидовна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., однако фактически в указанном домовладении никогда не проживала.

Истец неоднократно обращалась к ответчику, чтобы она снялась с регистрации в добровольном порядке, однако Гирская Ю.Л. на просьбы истца не реагировала.

Учитывая, что в настоящее время регистрация ответчика в указанном жилом доме препятствует истцу в осуществлении права как собственника по распоряжению имуществом, а также возлагает на истца нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, Дорина Е.Д. просит суд признать Гирскую Юлию Леонидовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Дорина Е.Д., требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Гирская Ю.Л., в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по месту регистрации.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции МО МВД России "Красноперекопский" в судебное заседание не явился, согласно ходатайства, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке, в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, опросив свидетелей ФИО6, ФИО7, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из имеющейся в материалах дела копии паспорта серии 39 14 №, Дорина Елена Дмитриевна, является гражданкой РФ и имеет регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>ёгина, <адрес> (л.д.3).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>ёгина, <адрес>, общей площадью 47,6 кв.м., с кадастровым номером №:№, принадлежит Дориной Елене Дмитриевне, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-5).

Согласно информационного письма Администрации Ишунского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: <адрес>, значатся зарегистрированными: Дорина Елена Дмитриевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гирская Юлия Леонидовна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая с 2001 года по вышеуказанному адресу не проживает (л.д 6).

Из представленной суду копии похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ год, по адресу: <адрес>, значились зарегистрированными: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гирская Ю.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. (л.д.7-8).

Согласно адресной справки отдела по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский» от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, Гирская Юлия Леонидовна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <данные изъяты>, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>ёгина, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33).

Из показаний свидетеля ФИО6 года следует, что она приходится истцу знакомой, ей известно, что по адресу: <адрес>, <адрес>, ответчик Гирская Ю.Л. не проживает более 20 лет, личные вещи ответчика в указанном домовладении отсутствуют, выехала она самостоятельно, местонахождение ее неизвестно.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что ответчик Гирская Ю.Л. приходится бывшей женой ее брата, ей известно, что по адресу: <адрес>, <адрес>,    ответчик никогда не проживала, а только имела регистрацию, видела ее последний раз более 20 лет назад, точной даты указать не может, в указанном домовладении отсутствуют какие-либо личные вещи ответчика.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Правилами, предусмотренными ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

При этом ст. 12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав определяет возможность пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что ответчик Гирская Ю.Л., в спорном жилом доме не проживает длительное время (с 2001 года), жилым помещением не пользуется, выезд из жилого помещения носит постоянный и добровольный характер, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, не чинились, с регистрационного учета в добровольном порядке не снялась.

Учитывая приведенные нормы права и анализируя установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик, покинув спорное жилое помещение и избрав своим местом жительства иное жилье, добровольно отказались от жилого помещения, а её регистрация в доме носит формальный характер, доказательств обратного сторонами не предоставлено.

Таким образом, правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на основании положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не имеется.

Регистрация ответчика в жилом доме препятствует истцу в осуществлении ею прав как собственника по распоряжению своим имуществом.

В силу изложенного, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, установив все обстоятельства, имеющие существенное значение для правильного разрешения заявления, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд приходит к выводу, что требование истца о признании ответчика Гирской Ю.Л. утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно положениям ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, исковые требования Дориной Е.Д. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 55,56,167, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дориной Елены Дмитриевны - удовлетворить.

Признать Гирскую Юлию Леонидовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Гирской Юлии Леонидовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца через Красноперекопский районный суд Республики Крым со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                    Т.Н. Никишенко

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий                    Т.Н. Никишенко