Решение по делу № 2-993/2015 от 20.02.2015

Дело № № года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года                                         г. Наро-Фоминск

    Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кичиной Т.В.,

при секретаре судебного заседания Кокуриной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, третьему лицу СНТ «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Орлова ФИО2. обратилась в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок № № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> область, <адрес> район, сельское поселение <адрес>, у д. <адрес>, СНТ «<адрес>», предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства.

    Иск заявлен по тем основаниям, что решением общего собрания СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ года истец принята в члены товарищества, за ней закреплен участок № № Истец обратилась к ответчику с заявлением о передаче ей в собственность бесплатно спорного земельного участка, однако получила отказ, мотивированный тем, что земельные участки в составе СНТ «<данные изъяты>» не могут быть предоставлены в собственность граждан, в связи с отсутствием утвержденного проекта планировки и застройки территории данного СНТ.

    Истец в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

    Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Представитель третьего лица СНТ «<данные изъяты>» Снищенко ФИО3. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, требования истца поддержала в полном объеме.

    Изучив доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ст. 15 ч. 1, 2 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 16 Земельного кодекса РФ государственной собственностью на землю являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальная собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами.

В силу ст.ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством. К числу таких оснований ст. 8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

       В соответствии с пунктами 3, 4 статьи 14 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции от 31.12.2014г.) земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

         Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

          В соответствии с п. 2.7 ст.3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г. №137-ФЗ (в редакции от 08.03.2015г.) до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что на основании решения общего собрания СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ года истец принята в члены товарищества, за ней закреплен участок № № площадью <данные изъяты> кв.м..

    Согласно заключения правления СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок № № на основании решения общего собрания закреплен за членом объединения Орловой ФИО4.. Земельный участок используется в соответствии с целевым назначением и не обременен правами третьих лиц, с момента организации СНТ «<данные изъяты>» до принятия в члены истца земельный участок № № другим лицам не предоставлялся. Площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., что соответствует проекту организации и застройки территории, претензии к границам данного со стороны смежных землепользователей и правления объединения отсутствуют.

    Земельный участок № № площадью <данные изъяты> кв.м сформирован и находится в пределах СНТ «<данные изъяты>», что подтверждается учетной карточкой земельного участка, актом согласования местоположения границ земельного участка, выкопировкой из плана СНТ «<данные изъяты>», координаты таковы:

№	Длина	Угол
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений № № от ДД.ММ.ГГГГ года, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – спорный земельный участок, - отсутствуют.

    По вопросу предоставления указанного земельного участка в собственность бесплатно истец обращалась в Администрацию Наро-Фоминского муниципального района Московской области. ДД.ММ.ГГГГ года ей дан письменный отказ Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, мотивированный тем, что в Администрации отсутствует проект планировки и застройки СНТ «<данные изъяты>».

    Вместе с тем, земельный участок, составляющий территорию СНТ «<данные изъяты>», предоставлен до вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», что подтверждается следующими доказательствами:

- Уставом СНТ «<данные изъяты>», согласно п. 1.1 которого СНТ «<данные изъяты>» создано на земельном участке, выделенном постановлением Администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ г. № №;

- постановлением главы Администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ г. № № об утверждении Наро-Фоминскому военкомату под коллективное садоводство из спец-земфонда на землях совхоза «<данные изъяты>» земельного участка площадью <данные изъяты> га;

- постановлением главы Администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ г. № № о выдаче горвоенкомату под коллективное садоводство земельный участок площадью <данные изъяты> га из земель спец-земфонда совхоза «<данные изъяты>» у д. <адрес>;

- выпиской из постановления главы Администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ г. № № о закреплении за членами СНТ «<данные изъяты>» земельного участка площадью <данные изъяты> га, в собственность членов – <данные изъяты> га, в коллективно-совместную собственность – <данные изъяты> га;

- государственным актом на право собственности на землю, выданным Наро-Фоминскому горвоенкомату Администрацией Наро-Фоминского района для коллективного садоводства;

- свидетельством о государственной регистрации СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ г., выданным Московской областной регистрационной палатой.

Проанализировав доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях.

При таких обстоятельствах, ограничений для отказа в передаче истцу указанного земельного участка в собственность бесплатно не имеется.

       Судебное решение, устанавливающее право на земельный участок, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Орловой ФИО5. удовлетворить.

Признать за Орловой ФИО6 право собственности на земельный участок № № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> область, <адрес> район, сельское поселение <адрес>, у д. <адрес>, СНТ «<адрес>», предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, в границах согласно геоданным:

№	Длина	Угол
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение является основанием для государственной регистрации права в ЕГРП.

         Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

       Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Федеральный судья                                                    Т.В. Кичина