Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-650/2024 ~ М-270/2024 от 20.03.2024

УИД: 47RS0008-01-2023-000440-24

Дело № 2-650/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2024 года                        г. Кириши

                                Ленинградской области

Киришский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Гавриловой О.А., при секретаре судебного заседания Петровой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области к ФИО1 и ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

администрация муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области обратилась в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение, ссылаясь на то, что в соответствии с ФЗ от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и Областным законом от 30.10.2006 № 126-ФЗ «Об утверждении перечней имущества, передаваемого от муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области в муниципальную собственность муниципального образования Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области» муниципальное образование Киришский муниципальный район Ленинградской области передало муниципальному образованию Киришское городское поселение по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденному главами муниципальных образований имущество муниципального учреждения «Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству муниципального образования Киришский район». Согласно п. 173 Перечня объектов недвижимого имущества, числящихся на балансе муниципального учреждения «Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству муниципального образования «Киришский район», муниципальному образованию Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области передан жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Находящаяся в этом доме <адрес> ошибочно не была включена в акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики в настоящее время зарегистрированы в вышеуказанной квартире. Указанная квартира не находится в реестре муниципальной собственности Киришского муниципального района или Киришского городского поселения, права на нее не зарегистрированы

Истец просит признать за муниципальным образованием Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, копр.2.

Определением Киришского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены МТУ Росимущества в г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области и Леноблкомимущество (л.д.43-49.

Истец - администрация муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области, надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания (л.д.69), представитель в судебное заседание не явился, согласно просительной части искового заявления, просит рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.2об.).

Ответчики ФИО1, и ФИО2 надлежащим образом уведомлены о дате, времени и месте судебного заседания (л.д.67,68), в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки, как и возражений на исковое заявление суду не представили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, МТУ Росимущества в г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области надлежащим образом уведомлено о дате, времени и месте судебного заседания (л.д.66), в судебное заседание представитель не явился, сведений об уважительности причин неявки, как и возражений на исковое заявление суду не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Леноблкомимущество надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания (л.д.66 об.), в судебное заседание представитель не явился, направил в суд отзыв на исковое заявление, согласно которому считает права и законные интересы субъекта РФ Ленинградской области в лице комитета настоящим спором не нарушены, просит рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.58).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 212 Гражданского кодекса Российской Федерации в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Согласно статье 124 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами и к ним применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством.

В соответствии со статьей 125 ГК РФ от имени муниципального образования могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В силу пункта 10 статьи 85 Федерального закона от 06.10.2003 года           N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" органы местного самоуправления вновь образованных муниципальных образований являются правопреемниками органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, иных органов и должностных лиц, осуществлявших на территориях указанных муниципальных образований полномочия по решению вопросов местного значения на основании законодательных актов Российской Федерации, с даты, начиная с которой указанные органы местного самоуправления приступают к исполнению полномочий в соответствии с положениями части 5 статьи 84 настоящего Федерального закона.

Имущественные обязательства органов местного самоуправления вновь образованных муниципальных образований, возникающие в силу правопреемства, определяются передаточным (разделительным) актом. Порядок и сроки составления передаточного (разделительного) акта устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Указанный передаточный (разделительный) акт утверждается законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и в порядке, установленном Федеральным законом от 31 декабря 2005 года N 199-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием разграничения полномочий" Областным законом Ленинградской области от 30.10.2006 N 126-оз "Об утверждении перечней имущества, передаваемого от муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области в муниципальную собственность муниципального образования Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области" (принят ЗС ЛО 04.10.2006) утвержден согласованный перечень муниципальных унитарных предприятий (муниципальных учреждений), передаваемых от муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области в муниципальную собственность муниципального образования Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, муниципальное образование Киришский муниципальный район Ленинградской области передало муниципальному образованию Киришское городское поселение по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденному главами муниципальных образований имущество муниципального учреждения «Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству муниципального образования Киришский район (л.д. 7-8).

Согласно п. 173 Перечня объектов недвижимого имущества муниципальному образованию Киришское городское поселение Киришского муниципального района <адрес> передан жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.8).

В перечне объектов недвижимого имущества, числящегося на балансе муниципального учреждения «Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству муниципального образования Киришский район» отсутствует <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.8).

Администрация муниципального образования Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области ликвидирована ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ.

Полномочия администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области, действовать в интересах муниципального образования Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области подтверждаются имеющимися в материалах дела документами (л.д.16-17,18).

Как следует из выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости (л.д.12), спорная квартира поставлена на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, имеет адрес: <адрес>, р-н Киришский, <адрес>, и расположена в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером №.

Согласно выписке из поквартирной карты в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> кадастровым номером № (л.д. 12), зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2 (л.д.11).

В соответствии с обменным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было передано жилое помещение – вышеуказанная квартира (л.д.11).

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Исходя из отзыва Леноблкомимущество, указанный в исковом заявлении объект недвижимого имущества в реестре государственного имущества Ленинградской области не значится (л.д.58 об.), что также подтверждается уведомлением отдела правового обеспечения, представленного истцом (л.д. 9).

Учитывая установленные по делу обстоятельства и изложенные выше правовые положения суд приходит к выводу, что <адрес> по адресу: <адрес> ошибочно не была включена в акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

При установленных обстоятельствах суд считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме, поскольку невключение спорной квартиры в акт приема-передачи препятствует, в том числе, реализации прав граждан на приватизацию спорной квартиры.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд

решил:

исковое заявление администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области к ФИО1 и ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

    Признать за муниципальным образованием Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области право собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Киришский городской суд Ленинградской области.

Судья