Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2244/2022 ~ М-1911/2022 от 06.10.2022

Дело № 2-2244/2022

(УИД 27RS0005-01-2022-002410-76)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«15» декабря 2022 года      г. Хабаровск

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Ивановой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Никитченко Р.А.,

с участием представителя истца ООО «Преображение» Говердовской В.А., действующей на основании доверенности от ***,

ответчика Прусаковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснофлотского районного суда г. Хабаровска гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Преображение» к Прусаковой Ольге Владимировне, Прусаковой Любови Степановне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплаты за содержание и текущий ремонт,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Преображение» обратилось в суд с настоящим иском к Прусаковой Ольге Владимировне, Прусаковой Любови Степановне, мотивируя свои требования тем, что в **** в **** зарегистрированы и проживают Прусакова Любовь Степановна (собственник), Прусакова Ольга Владимировна. ООО «Преображение», осуществляющее управление указанным домом на основании договора ... от ***, обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, платы за содержание и текущий ремонт, судебных расходов с Прусаковой Л.С., Прусаковой О.В. Определением от *** судебный приказ ... отменен. Должники, проживающие в указанном жилом помещении, несвоевременно вносят плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, плату за содержание и ремонт, в результате чего по состоянию на *** (... ...) образовалась задолженность за период с *** по *** в сумме 64 652,07 руб. Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за неуплату начислены пени за период с *** по *** в размере 15 563 руб.

На основании изложенного, а также в соответствии с положениями статей 210, 309 ГК РФ, 30, 31, 153-155 ЖК РФ, истец ООО "Преображение" просит суд взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2 солидарно задолженность в сумме 64 652,07 руб., пени в размере 16 563 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 636 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 20 000 руб.

Протокольным определением суда от *** к производству суда приняты уточненные требования истца, в связи с частичной оплатой долга в сумме 64 652,07 руб. истец просит взыскать с ответчиков солидарно пени в размере 16 563 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 636 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 20 000 руб.

Представитель истца ООО "Преображение" Говердовская В.А. в судебном заседании на доводах искового заявления и уточненных требованиях настаивала в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Прусакова О.В. с исковыми требованиями в оставшейся части не согласилась, ссылаясь на затруднительное материальное и семейное положение, неофициальный доход со всеми пособиями составляет 25 тыс. руб. в месяц, она не замужем, одна воспитывает ребенка, отец которого алименты не выплачивает. Собственник квартиры прусакова Л.С. в спорном жилом помещении не проживает, предоставила ее семье для проживания. Долг погашен, просит снизить неустойку и судбные расходы, полагая их завышенными.

В судебное заседание ответчик Прусакова Л.С. не явилась, о месте и времени слушания дела извещалась судом в установленном законом порядке и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, на уважительность причин неявки не ссылалась, возражений по существу иска не представила.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ, суд с учетом мнения участников процесса, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Правоотношения сторон в рамках заявленных исковых требований регулируются гражданским и жилищным законодательством Российской Федерации

ООО "Преображение" является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом ... по **** в ****, на основании Договора управления МКД ... от ***, протокола ... общего собрания собственников помещений многоквартирного **** от *** и Устава Общества.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судом установлено, что начиная с *** по настоящее время Прусакова Л.С. зарегистрирована по месту жительства в **** ****.

В соответствии с положениями ст. ст. 209 Гражданского кодекса РФ, 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статья 310 Гражданского кодекса РФ определяет недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По смыслу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 4 Договора управления МКД ... от *** срок внесения платежей собственниками и нанимателями жилых помещений в **** – до 25-го числа месяца, следующего за истекшим (отчетным) месяцем.

Размер платы за жилое помещение и размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии со ст. ст. 156, 157 ЖК РФ.

Согласно ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

На основании ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Таким образом, своевременное внесение платы за коммунальные услуги, является обязанностью собственника жилого помещения.

По смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно положениям ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 3 ст. 28 ГК РФ имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе, по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.

В соответствии с действующим законодательством обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за несовершеннолетнего ребенка несут его родители.

Указанная обязанность родителей вытекает из положений ст. 61 и ст. 80 Семейного кодекса РФ, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями ч. 1 ст. 21 Гражданского кодекса РФ, согласно которой способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

До достижения восемнадцатилетнего возраста, ответственность по соответствующим обязательствам несовершеннолетних, в силу норм Семейного кодекса РФ лежит на их законных представителях, каковыми, в данном случае, являются родители.

Из положения ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии собственников и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Исходя из расчетов суммы задолженности и пени, представленных ООО "Преображение" при обращении с иском в суд, задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, содержание и ремонт за период <данные изъяты> составила 64 652,07 руб., пени за период <данные изъяты> 6 563 руб.

Истец, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ст. 39 ГПК РФ, уменьшил исковые требования, просит суд взыскать с ответчика пени в вышеуказанном размере, поскольку основной долг ответчиками погашен.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Статья 56 ГПК РФ устанавливает: каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, подтверждающих оплату пени в сумме 16 563 ответчиками суду не представлено.

В силу п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Ответной стороной заявлено о снижении размера неустойки, заявленной истцом с учетом уточнений в сумме 16 563 руб., ввиду ее несоразмерности последствиям нарушения ответчиками своих обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Из положений ст. 333 ГК РФ следует, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Несмотря на то, что в Гражданском кодексе РФ нормы о неустойке помещены в главу, посвященную способам обеспечения исполнения обязательств, по существу она является мерой гражданско-правовой ответственности.

Наличие оснований для снижения заявленной пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

С учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в пункте 2 Определения от 21.12.2000 № 263-О, применение положения статьи 333 Гражданского кодекса РФ является обязанностью суда. Судами должны приниматься во внимание не только степень выполнения обязательства должником, а также не только имущественный, но и всякий иной, заслуживающий уважения, интерес ответчика. При этом, так как неустойка (пеня) как мера гражданско-правовой ответственности не является способом обогащения, а является мерой, направленной на стимулирование исполнения обязательства, применение судом положений ст. 333 Гражданского кодекса РФ является не только правом, но и обязанностью суда в целях достижения баланса имущественных интересов сторон и иных лиц, установления баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом пени последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Разрешая вопрос о размере неустойки, по мнению суда, в совокупности с применением истцом Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», степенью нарушения обязательства ответчиками, имеются основания к уменьшению подлежащей взысканию с ответчика неустойки.

Суд исходит из фактических обстоятельств дела, компенсационной природы неустойки, отсутствия доказательств негативных последствий нарушения обязательств, периода просрочки нарушения обязательства со стороны ответчиков, в том числе, связанного с необращением истца в суд, характера нарушения ответчиками своих обязательств, их семейного и материального положения, и полагает возможным снизить размер неустойки, определив ее в сумме 3 000 руб.

По мнению суда, взыскание неустойки в меньшем размере будет противоречить правовым принципам обеспечения восстановления нарушенного права истца и соразмерности ответственности ответчиков.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно п. 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (в том числе статьи 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении: требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Несение расходов истцом при подаче иска подтверждено платежными поручениями № ... от *** на сумму 1 355 руб. (оплаченную при обращении к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков вышеуказанной задолженности, и которая на основании ч. 2 ст. 88, ст. 93 ГПК РФ, ст. 333.20, п. 6 ст.333.40 НК РФ, подлежит зачету при обращении ООО «Преображение» с настоящим иском в суд) и ... от *** на сумму 1281 руб., всего 2 636 руб.

В связи со снижением истцом суммы исковых требований до 16 563 руб., размер государственной пошлины от которой составит 663 руб., которые подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Оставшаяся часть государственной пошлины в размере 1 973 руб. в соответствие со ст. 333.40 Налогового кодекса РФ подлежит возврату истцу из соответствующего бюджета.

Кроме того, истцом заявлено о взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате услуг представителя в сумме 20 000 руб. Разрешая данные требования, суд исходит из следующего.

Статья 100 ГПК РФ определяет, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В судебном заседании установлено, что истец ООО «Преображение» обратилось к ФИО8. за юридической помощью по оказанию юридических услуг по представлению интересов заказчика по взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по ****. Стоимость услуг согласно п. 4.1 договора составила 20 000 руб., которые оплачены ООО «Преображение» исполнителю ФИО9 В.Н., оплата подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру ... от ***.

По условиям договора представитель истца должен подготовить и направить ответчикам досудебную претензию, подготовить и предъявить в суд исковое заявление, принять участие в рассмотрении дела в суде первой инстанции.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ). Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

На основании изложенного, учитывая указанные нормы процессуального закона о праве выигравшей стороны на возмещение судебных расходов на оплату услуг представителя в разумных пределах, с учетом категории спора, уровня его сложности, а также затраченное время на его рассмотрение, объема работы проделанной представителем истца, подтвержденного материалами дела (составление, подача иска, заявления об уточнении иска в суд, участие представителя в одном судебном заседании), с учетом характера, объема оказанной услуги, материального положения сторон, принципа разумности и справедливости, размера оплаты за аналогичные услуги в регионе, суд считает возможным определить размер подлежащих взысканию судебных расходов в пользу истца в размере 8 000 руб., как отвечающих указанным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 98, 100, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Преображение» к Прусаковой Ольге Владимировне, Прусаковой Любови Степановне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплаты за содержание и текущий ремонт, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Прусаковой Ольги Владимировны, Прусаковой Любови Степановны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Преображение» неустойку в сумме 3 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 663 руб., а также расходы по оплате услуг представителя в размере 8 000 руб.

В остальной части требований ООО "Преображение" истцу отказать.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Преображение» уплаченную государственную пошлину в размере 1 973 руб., из оплаченных платежными поручениями ... от ***, ... от ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска.

В окончательной форме решение принято судом 22.12.2022.

Судья:                                   Л.В. Иванова