Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1840/2024 ~ М-1315/2024 от 20.05.2024

Дело № 2-1840/2024 УИД 27RS0006-01-2024-002180-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск                                     08 июля 2024 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Константиновой М.Г.,

при секретаре Великодной Д.В.

с участием представителей истца Михайловой Т.Е., Колтышевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магда В. Е. к администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

установил:

Истица Магда В.Е. обратилась в суд с иском к администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности. В обоснование иска указала, что распоряжением Исполнительного комитета Хабаровского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. № Хабаровскому отделению железной дороги, разрешено использовать земельный участок площадью 7,32 гектара, расположенный в полосе отвода железной дороги на 8557 км, для организации садоводческого товарищества. Сформировано садоводческое товарищество «Экспресс», гражданам распределили земельные участки, на садоводов оформили членские книжки, для фиксации денежных взносов. Садоводам выдали по экземпляру Устава садоводческого товарищества, подписанного председателем правления ФИО6 И ДД.ММ.ГГГГ. Устав был зарегистрирован исполкомам Хабаровского районного Совета народных депутатов (решение № от ДД.ММ.ГГГГ). Иных правоустанавливающих документов у садового товарищества нет.

В КГКУ «Государственный архив Хабаровского края» имеется распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ председателя исполкома Хабаровского района совета народных депутатов на Хабаровское отделение железной дороги, которым возложена обязанность, произвести отвод земельного участка расположенного в полосе отвода железной дороги на 8557 км, площадью 7,32 гектара.

Территория, в границах которой расположены земельные участки с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН общей площадью 834 кв.м и 834 кв.м расположенные на <адрес>

Участок № садового товарищества «Экспресс» используется истицей для ведения садоводство и огородничества.

Истица владеет и пользуется участком № с момента предоставления матери истицы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. Фактически земельным участком истица владеет открыто (более 20 лет), не скрывая свои права на данные участки, владения осуществляется непрерывно и добросовестно, имущество с ее владений никогда не выбывало, на протяжении пользования истица предполагала, что владеет участком как собственник.

Она несет бремя содержания земельного участка, обрабатывает земельный участок, удобряет землю, осуществляет посадку различных плодовых и овощных культур, осуществляет сбор урожая. В течении всего срока владения на занимаемые земельные участки никто не претендовал, права на имущество никто не предъявлял, претензий в отношении владения использования недвижимым имуществом никем не предъявлялись.

Статьей 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» установлено, что полномочия по предоставлению земельных участков осуществляется органами местного самоуправления городского поселения муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории городского поселения муниципального района, следовательно полномочиями по распоряжению земельными участками, расположенными на территории Корфовского городского поселения, осуществляют органы местного самоуправления.

На заявление истицы о передаче в собственность земельного участка уполномоченный орган Администрации Корфовского городского поселения предложил представить ряд документов, которые у истицы отсутствуют.

Истица просит признать за Магда В. Е. право собственности на дачный земельный участок садового товарищества «Экспресс» № общей площадью 478 кв.м., который расположен на территории, в границах земельного участка с кадастровым номером № на <адрес>) в соответствии схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории:

Обозначение характерных    точек

границ    координаты

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Истец Магда В.Е. в судебное заседание не явилась, дело ведет через представителей.

Представители истца Михайлова Т.Е., Колтышева Е.В. иск поддержали.

Представитель администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен.

Выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании распоряжения исполнительного комитета Хабаровского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, Хабаровскому отделению железной дороги, разрешено использовать земельный участок площадью 7,32 гектара, расположенный в полосе отвода железной дороги на 8557 км, для организации садоводческого товарищества.

Решением исполнительного комитета Хабаровского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден устав и проект организации и застройки территории садоводческого товарищества «Экспресс».

Сформировано садоводческого товарищество «Экспресс», гражданам распределили земельные участки, а на садоводов оформили членские книжки, для фиксации денежных взносов. Также садоводам выдали по экземпляру Устава садоводческого товарищества, подписанного председателем правления ФИО6 ДД.ММ.ГГГГг. Устав был зарегистрирован исполкомам Хабаровского районного Совета народных депутатов (решение № от ДД.ММ.ГГГГ.). Иных правоустанавливающих документов у садового товарищества нет.

В КГКУ «Государственный архив <адрес>» имеется распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ председателя исполкома Хабаровского района совета народных депутатов на Хабаровское отделение железной дороги, которым возложена обязанность, произвести отвод земельного участка расположенного в полосе отвода железной дороги на 8557 км, площадью 7,32 гектара.

Как следует из материалов дела, земельный участок № в садоводческом товариществе «Экспресс» был предоставлен матери истца Магда Н.И. ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ Магда Н.Н. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №.

После смерти матери истца продолжила использовать земельный участок, используя его по назначению, обрабатывая, осуществляя на нем посадки.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на адрес кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав. Каждая запись о праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, об ограничении права или обременении объекта недвижимости идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени и на адрес номером регистрации.

Согласно п. 2 ст. 8 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно материалам дела, истица уточнила границы своего земельного участка обратившись к ООО «Гео-ДВ» на основании межевого плана, выполненного кадастровым инженером ФИО8

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО8 земельный участок, с кадастровым номером № имеет следующие координаты:

Обозначение характерных

точек границ    координаты

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

В соответствии с частью 1 ст. 234 ГК РФ,

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что Магда В.Е. использовала земельный участок №, общей площадью 478 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> по назначению, открыто и непрерывно, более 20 лет, владеет и пользуется указанным земельным участком. Владение истца земельным участков никем на протяжении длительного владения не оспаривалось. В ином порядке приобрести в собственность земельный участок истец не имеет возможности. По этим основаниям, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░. ░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 478 ░░.░., <░░░░░>) ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░	░░░░░░░░░░
X	░
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 15.07.2024 ░.

░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░░░░░░░