Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5568/2021 ~ М-4908/2021 от 23.08.2021

Дело № 2-5568/2021         УИД 53RS0022-01-2021-008049-22

Решение

Именем Российской Федерации

21 октября 2021 года                          г. Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Зуева Н.В.,

при секретаре Петровой А.А.,

с участием истца Мельникова А.С.,

ответчика Мельниковой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельникова А.С. к ФИО в лице законного представителя Мельниковой О.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Мельников А.С. обратился в Новгородский районный суд с заявлением к ФИО в лице законного представителя Мельниковой О.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обосновании указав, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован сын истца ФИО Согласно решению суда сын остался проживать со своей матерью, которая с использованием средств материнского капитала приобрела квартиру по адресу: <адрес>. Фактически ФИО проживает в указанной квартире, имеет временную регистрацию. При этом у ФИО есть ключ от квартиры истца, он всегда когда хочет приходит. В связи с регистрацией ребенка в квартире, истцу не в полном объеме возмещаются расходы по оплате коммунальных услуг. На основании изложенного, истец просит признать ФИО утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец в судебном заседании требования поддержал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что им составлено завещание в пользу сына на спорную квартиру.

Ответчик требования не признала, считала их необоснованными по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что Мельников А.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справке по форме 10 от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире с 16.07.2010 зарегистрирован ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО является сыном Мельникова А.С. и Мельниковой О.И.

Пунктом 1 статьи 3 Конвенции о правах ребенка, одобренной Генеральной Ассамблеей ООН 20 ноября 1989 г., провозглашено, что во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 65 Семейного кодекса РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право пользования жилой площадью, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта проживания ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на проживание.

Из материалов дела установлено, что ФИО зарегистрирован в спорной квартире по месту регистрации своего отца, то есть его место жительство было определено самим истцом.

Учитывая данное обстоятельство, ФИО вправе проживать в спорном жилом помещении.

Доводы истца о том, что ФИО в настоящее время проживает по месту жительства своей матери не имеют правового значения, так как ФИО в силу своего малолетнего возраста не способен самостоятельно принять решение о месте своего проживания, так как в данном отношении зависит от позиции своей матери.

На основании вышеизложенного требования истца подлежат оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Мельникова А.С. к ФИО в лице законного представителя Мельниковой О.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения 22 октября 2021 г.

Председательствующий                            Н.В. Зуев

Мотивированное решение изготовлено 22 октября 2021 г.