Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-516/2024 (2-3863/2023;) ~ М-3471/2023 от 15.11.2023

                                                                                                             Дело № 2-516/2024

                                                                Именем Российской Федерации

                                                                РЕШЕНИЕ

11 января 2024 года                                                                    г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Нахимовского районного суда города Севастополя Радовиля В.Л.,

при секретаре судебного заседания Бунецком В.Л.,

с участием:

представителя истца Аникина Д.В., действующего на основании доверенности <данные изъяты>,

помощника прокурора Нахимовского района города Севастополя Доценко Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комаровской <данные изъяты> к Комаровской <данные изъяты>, третье лицо – Управление по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Севастополю о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Комаровская <данные изъяты> обратилась в суд с требованием о признании Комаровской <данные изъяты>., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы следующими обстоятельствами. ДД.ММ.ГГГГ между Комаровской <данные изъяты> и Комаровской <данные изъяты> был заключен договора дарения <адрес>. Согласно выписке ЕГРН, квартира расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности. В настоящее время ответчик находится в Канаде, ее выезд носил добровольный характер, утратила интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению.

До начала судебного заседания от Комаровской <данные изъяты> поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, в котором заявитель также указала, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

На основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд нашел возможным, рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца поддержавшего заявление, заключение прокурора, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу части 1 статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что Комаровская <данные изъяты> на основании договора дарения квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д 18-19).

Согласно информационной справке ГУПС «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, Комаровская <данные изъяты> зарегистрирована в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что Комаровская <данные изъяты> добровольно выехала из квартиры, и в настоящее время находится в Канаде, адрес проживания истцу не известен.

Также судом установлено, что стороны совместное хозяйство не ведут, фактически членами одной семьи не являются, что также подтверждается пояснениями представителя истца, данных в ходе судебного разбирательства.

При этом материалы дела не содержат сведений об участии в несении расходов по оплате коммунальных услуг Комаровской <данные изъяты>

Вышеуказанные обстоятельства спорных правоотношений в их совокупности и взаимосвязи суд квалифицирует, что не проживание Комаровской <данные изъяты> в спорной квартире носит добровольный и постоянный характер, у ответчика отсутствует интерес к использованию квартиры в связи с постоянной связью (социальной, трудовой, семейной) с иной местностью.

При этом соглашения между собственником жилого помещения – истцом и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением не имеется, ответчик членом семьи истца не является и не является лицом, имеющим право пользования спорным жилым помещением в соответствии с законом. О праве собственности или праве на бессрочное пользование спорным жилым помещением ответчиком не заявлено.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик в спорном жилище не проживает, личных вещей ответчика в жилище нет, сведений о намерении продолжить пользоваться спорным жилищем ответчик не заявляла, таким образом, основания для постоянного пользования жилым помещением ответчиком утрачены.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования о признании Комаровской <данные изъяты> утратившей право пользования спорным жилым помещением, как заявленные обоснованно, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194, 198, 199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Комаровской <данные изъяты>, удовлетворить.

Признать Комаровскую <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Комаровской <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: г<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нахимовский районный суд города Севастополя.

Решение в окончательной форме изготовлено судьей 18 января 2024 года.

Судья                                                                                        В.Л. Радовиль