Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5228/2023 ~ М-4048/2023 от 31.05.2023

Решение изготовлено в окончательной форме 12 сентября 2023 года

Дело № 2-5228/23

50RS0035-01-2023-005380-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2023 года г.о. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при секретаре судебного заседания Крыловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ООО «КОМТЕХ» об обязании осуществить перерасчет, списании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ООО «КОМТЕХ», просил обязать ООО «КОМТЕХ» произвести перерасчёт платежей лицевого счёта № за непользование услугами коммунального хозяйства в квартире по адресу: <адрес> именно начисление за холодное водоснабжение, водоотведение и обращения с ТКО, а также начисленной задолженности за октябрь 2021 г. в размере 36647.65 руб.

Свои требования мотивирует тем, что решением Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определена ФИО2 1/6 доля в оплате коммунальных платежей и оплате за жилое помещение по адресу: <адрес>; суд обязал ООО «КОМТЕХ» заключить с ФИО2 отдельное соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/6 части от общей суммы оплаты жилья и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>. Начиная с июня 2021 г. по 30.06.2022 за октябрь 2021 г., была начислена задолженность в размере 36647.65 руб. Истец в данной квартире не проживает, коммунальными услугами не пользуется. При таких обстоятельствах вынужден обратиться в суд с данным исковым заявлением.

Истец – ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик - представитель ООО «КОМТЕХ» в судебное заседание не явился, извещен.

Третьи лица – ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими оставлению без удовлетворения по следующим основаниям.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 30 части 3, статьей 39 части 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (собственник жилого помещения обязан нести бремя содержания данного жилого помещения, а также бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 1 и подпункту 5 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых помещений с момента возникновения права собственности обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что собственниками <адрес> являются ФИО2 - 1/6 доля, ФИО3 - 2/3 доли, ФИО4 - 1/6 доля.

Решением Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определена ФИО2 1/6 доля в оплате коммунальных платежей и оплате за жилое помещение по адресу: <адрес>; суд обязал ООО «КОМТЕХ» заключить с ФИО2 отдельное соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/6 части от общей суммы оплаты жилья и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>; суд обязал ООО «КОМТЕХ» предоставлять ФИО2 ежемесячно отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/6 части от общей суммы оплаты жилья и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.10-11).

000 «КОМТЕХ» был открыт новый л/с № на имя ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Подольского судебного района был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО3, ФИО4 и ФИО2 задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 219 885,92 рублей.

Данный приказ был исполнен в полном объёме, что подтверждается инкассовым поручением № от 15.02.2021г.

Не согласившись с данным приказом, ФИО4 подал заявление об отмене судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный приказ был отменён.

После этого ФИО4 обратился в мировой суд судебного участка № с заявлением о повороте исполнения судебного акта, после удовлетворения заявления ФИО4 возвращены взысканные с него денежные средства, что подтверждается инкассовым поручением № от 30.04.2021г.

Исполнение судебного приказа отображено в справке по л/с № на 01.02.2021г.

Поскольку возврат денежных средств произошел после решения Подольского городского суда о разделе лицевого счета, возврат отображен в справке по л/с № на 01.07.2023г. в сумме 36 647,65 рублей в октябре 2021 года.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований об обязании произвести перерасчет платежей за неиспользование услуг коммунального хозяйства (начисление за холодное водоснабжение, водоотведение и обращения с ТКО) в связи с непроживанием, поскольку наличие индивидуального прибора учета в указанном жилом помещении само по себе не свидетельствует об освобождении истца от оплаты коммунальных услуг. При рассмотрении дела об определении доли истца в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги требования об освобождении ФИО2 от уплаты за пользование коммунальными услугами не заявлялись, не являлись предметом судоговорения. В свою очередь, в настоящее время ФИО2 также не представлены доказательства обращения к ответчику с заявлением о перерасчете в связи с временным непроживанием и подтверждающими доказательствами оплаты по месту фактического жительства. При этом начисления за ТКО производятся исходя из количества зарегистрированных лиц. Доводы истца и представленные доказательства о том, что он неоднократно обращался с заявлениями, в том числе, в органы полиции, о чинении ему препятствий в пользовании квартирой, не могут являться основанием для удовлетворения иска, поскольку для решения вопроса об освобождении от уплаты коммунальных платежей предусмотрен иной порядок и форма обращения в управляющую компанию.

Принимая во внимание положения вышеназванных норм права, а также учитывая конкретные обстоятельства по делу, суд также отказывает в удовлетворении исковых требований об обязании произвести перерасчет начисленной задолженности за октябрь 2021 года в размере 36 647,65 руб., так как согласно представленному отзыву данный перерасчет произведен ДД.ММ.ГГГГ. Истцом не представлено доказательств наличия данной задолженности по его лицевому счету на момент рассмотрения дела судом.

Иные доводы истца не опровергают вышеуказанные выводы суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ООО «КОМТЕХ» об обязании осуществить перерасчет, списании задолженности – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий: Гаврилова М.В.