Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-36/2020 (2-2445/2019;) ~ М-1415/2019 от 06.05.2019

Дело №2-36/2020

24RS0017-01-2019-001747-98

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 января 2020 года                       г.Красноярск

Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шамовой О.А.,

при секретаре Житникове Д.И.,

с участием представителя истца Администрации Железнодорожного района в г.Красноярске Таранцовой Ю.П.,

прокурора Хаустовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Железнодорожного района в г.Красноярске к Самойлову А.В., Самойловой Т.В. <данные изъяты>, <данные изъяты> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Железнодорожного района в г.Красноярске обратилась в суд с иском к Самойлову А.В., Самойловой Т.В., <данные изъяты> <данные изъяты> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальным. Право собственности зарегистрировано за муниципальным образованием город Красноярск 21.01.2019 года на основании Постановления <данные изъяты> «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» от 27.12.1991 года №. В спорном жилом помещении согласно выписке из домовой книги от 12.02.2019 года зарегистрированы по постоянному месту жительства следующие граждане: Самойлов А.В., <данные изъяты>; Самойлова Т.В., <данные изъяты>; <данные изъяты> <данные изъяты>. Основание регистрации граждан в выписке из домовой книги указано – заявление. Каких-либо документов, подтверждающих законное право на вселение в спорное жилое помещение, ответчиками не представлено. Ответчики на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в администрации Железнодорожного района в г.Красноярске не состоят. Спорное жилое помещение на условиях договора социального найма ответчиками в установленном порядке не предоставлялось, решение о предоставлении жилого помещения не принималось. Решения собственника специализированного жилого помещения в лице уполномоченного органа – администрации Железнодорожного района в г.Красноярске о предоставлении спорного жилого помещения ответчикам не принималось. Таким образом, спорное жилое помещение – <адрес> <адрес> <адрес>, ответчикам ни на условиях договора социального найма жилого помещения, ни на условиях найма специализированного жилого помещения – жилого помещения в общежитии, в установленном законом порядке не предоставлялось. Просит признать Самойлова А.В., Самойлову Т.В., <данные изъяты> <данные изъяты> не приобретшими право пользования муниципальным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; выселить Самойлова А.В., Самойлову Т.В., <данные изъяты> <данные изъяты> из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета.

Представитель истца Администрации Железнодорожного района в г.Красноярске Таранцова Ю.П., действующая на основании доверенности (доверенность в материалах дела), в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчики Самойлова Т.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> в зал судебного заседания не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом по адресу, указанному в иске, совпадающему с местом регистрации, подтвержденным отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Ответчик Самойлов А.В. в зал судебного заседания не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, лично под роспись, о причине неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания ходатайства не заявлял.

До судебного заседания от ответчиков Самойлова А.В., Самойловой Т.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> поступили возражения на исковое заявление, согласно которым просят отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Истец утверждает, что каких-либо документов, подтверждающих законное право на вселение в спорное жилое помещение, ответчиками не предоставлено, что не соответствует действительности. После расклейки объявлений на дверях квартир, переданных в муниципальную собственность, которая была произведена 13.02.2019 года ответчиками 18.02.2019 года лично в кабинете № администрации Железнодорожного района г.Красноярска был предоставлен весь пакет документов, являющихся основанием для законного вселения и проживания в спорной квартире. Так как документы предоставлялись в госструктуру, у ответчиков не возникло мысли, чтобы потребовать расписку в получении документов. 12.04.2019 года в адрес ответчиков поступило письмо от истца с требованием снова предоставить документы, подтверждающие право пользования муниципальным жильем, а также перечнем необходимых для предоставления документов, при этом документом, подтверждающим право пользования муниципальным жильем, является договор социального найма, который истец, в силу прямого указания закона, был обязан перезаключить с жильцами, проживающими в своих квартирах по договору найма специализированного жилья, на договор социального найма. С переходом квартиры ответчиков в собственность муниципалитета статус спорного жилья утерян, поскольку в силу прямого указания закона квартира ответчиков, как и весь дом, потеряли статус общежития и специализированного жилья. Все квартиры в доме ответчиков прямым указанием закона приобрели статус обычных квартир в обычном жилом доме. Статьи 49, 57 ЖК РФ не подлежат применению в отношении квартиры ответчиков, поскольку в предоставлении жилья семья ответчиков не нуждается, жилье у ответчиков есть. Жилье ответчикам семнадцать лет назад предоставлено другой организацией по другим обстоятельствам и другим статьям законов РФ. Попытка применения данных статей ЖК РФ это попытка ввести суд в заблуждение. Квартира ответчиков имеет особый статус, относительно которого законодатель специально разработал отдельную ст.7 Федерального закона от 29.12.2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ». Следовательно, при передаче в муниципальную собственность такие жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма. Нормы ЖК РФ, регулирующие порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма, к возникшим правоотношениям применению не подлежат. В связи с этим с гражданами, проживающими в жилом помещении, в отношении которого произошло изменение правового режима, должен быть заключен договор социального найма независимо от того, состоят ли они на учете нуждающихся в жилых помещениях или нет. На учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, ответчики не состоят и не должны состоять. 40% квартир в жилом доме, расположенном по адресу: г.Красноярск, ул.Калинина, д.45«и», в период 2012 – 2013 годов были приватизированы по решениям Железнодорожного районного суда г.Красноярска. При этом жильцы, получившие право приватизации в доказательство законного вселения, предъявляли в суд тот же набор документов, что имеется у ответчиков. Так как право собственности на эти квартиры на момент вынесения решения еще не было оформлено в соответствии с требованием законодательства, жильцам пришлось обращаться в суд. Ответчики не самовольно заселились в спорное жилое помещение. Жилое помещение предоставлено на правах владения АО «Сельэлектрострой», заключен договор найма от 01.07.2005 года в связи с трудовыми отношениями Самойлова А.В.. В настоящее время Самойлов А.В. продолжает работать в АО «Сельэлектрострой». С момента вселения ответчики постоянно оплачивали жилищно-коммунальные услуги, исполняли все обязанности по договору найма, производили за свой счет текущий и капитальный ремонт: меняли пришедшие в негодность сантехнику, окна, двери, потолки и т.д.. Истцом не представлено ни одного доказательства незаконности вселения и проживания ответчиков в спорной квартире.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних Администрации Железнодорожного района г.Красноярска в зал судебного заседания не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. До судебного заседания от представителя <данные изъяты> действующей на основании доверенности (доверенность в материалах дела), поступило ходатайство, согласно которому просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Отдела опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних Администрации Железнодорожного района г.Красноярска, при вынесении решения учесть права и интересы несовершеннолетнего <данные изъяты>

Представители третьих лиц Администрации г.Красноярска, АО «Сельэлектрострой» в зал судебного заседания не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания ходатайства не заявляли.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка ответчика в судебное заседание, неполучение судебных извещений, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

В этой связи суд с учетом приведенных выше норм права с согласия участников процесса рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства в силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.5 Федерального закона от 29.12.2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Из положений ст.30 ЖК РФ, которые согласуются с положениями ст.209, ст.288 ГК РФ, усматривается, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма.

Согласно п.1 ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Пунктом 1 ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

В соответствии с п.1, 6 ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

В соответствии со ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Как следует из материалов дела и установлено судом, АО «Сельэлектрострой» образовано в процессе приватизации государственного предприятия <данные изъяты> в соответствии с <данные изъяты> от 01.07.1992 года №721 «Об организационных мероприятиях по преобразованию государственных предприятий, объединений государственных предприятий в акционерные общества».

Решением <данные изъяты> согласован план приватизации ОАО «Сельэлектрострой», в соответствии с приложением <данные изъяты> которого общежитие по адресу: <адрес>, подлежит передаче в уставной фонд создаваемого общества.

Постановлением Краевого комитета по управлению государственным имуществом от 25.03.1993 года № «О преобразовании предприятия Красноярского строительного треста «Сельэлектрострой» в акционерное общество открытого типа «Сельэлектрострой» утвержден план приватизации государственного предприятия, согласно которому общежитие в <адрес>, стоимостью 690 900 рублей включается в уставной капитал и выкупается создаваемым акционерным обществом «Сельэлектрострой».

Жилое помещение - <адрес> по адресу: <адрес>, с 21.01.2019 года является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.01.2019 года. Право собственности зарегистрировано на основании Постановления <данные изъяты> «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» от 27.12.1991 года №.

Из выписки из реестра муниципальной собственности на 02.09.2019 года следует, что квартира <данные изъяты> по адресу: <адрес>, включена в реестр муниципальной собственности.

<данные изъяты>

Самойлов А.В. состоит в трудовых отношениях с <данные изъяты> с 22.11.2001 года по настоящее время, что подтверждается приказом о приеме на работу № от 20.11.2001 года, трудовым договором № от 22.11.2001 года, дополнительными соглашениями № к трудовому договору № от 22.11.2001 года, копией трудовой книжки Самойлова А.В., справкой АО «Сельэлектрострой» № от 26.07.2019 года.

На основании договора найма от 01.07.2005 года, дополнительных соглашений к договору района жилого помещения в общежитии от 11.07.2011 года, от 08.06.2011 года, разрешения на занятие жилой площади от 28.11.2001 года, <данные изъяты> предоставил Самойлову А.В. и членам его семьи Самойловой Т.В., <данные изъяты> спорное жилое помещение для использования в целях проживания на период работы нанимателя в Красноярском филиале ОАО «Сельэлектрострой».

Согласно выписке из домовой книги от 18.06.2019 года Самойлов А.В. с 28.11.2001 года, Самойлова Т.В. и <данные изъяты> с 25.09.2002 года, <данные изъяты> с 08.06.2011 года прописаны по адресу: <адрес>, основание регистрации Самойлова А.В. – договор найма специализированного жилого помещения, Самойловой Т.В., <данные изъяты> – заявление.

В соответствии с адресными справками отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю от 01.06.2019 года, Самойлов А.В. с 28.11.2001 года, Самойлова Т.В. и <данные изъяты> с 25.09.2002 года, <данные изъяты> с 08.06.2011 года зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире. Кроме того, Самойлова Т.В. с 22.11.2017 года до 22.11.2022 года зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>.

<данные изъяты>

Согласно уведомлениям об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 18.12.2019 года за <данные изъяты> объекты недвижимости на территории Красноярского края не зарегистрированы.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 18.12.2019 года за Самойловой Т.В. зарегистрированы: на праве общей собственной собственности <адрес> <адрес>, площадью <данные изъяты>.; жилое здание, площадью <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес>

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 18.12.2019 года следует, что за Самойловым А.В. зарегистрированы: на праве общей собственной собственности <адрес> <адрес>, площадью <данные изъяты>.; жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадь <данные изъяты>.; <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, площадью <данные изъяты>

Согласно ответу на запрос <данные изъяты> от 20.12.2019 года Самойлова Т.В. обращалась 28.11.2011 года с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (22.12.2011 года выдан сертификат <данные изъяты> 03.02.2012 года с заявлением на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на строительство жилья (средства в размере 387 640,30 рублей перечислены в кредитную организацию платежным поручением от 30.03.2012 года <данные изъяты>).

В соответствии с ответом Администрации Железнодорожного района в г.Красноярске № от 19.06.2019 года Самойлов А.В., Самойлова Т.В., <данные изъяты> на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в <адрес> в <адрес> не состоят.

Согласно справке <данные изъяты> от 30.05.2019 года посещался адрес: <адрес>, дверь в квартиру никто не открыл. Была опрошена соседка <данные изъяты> проживающая по адресу: <адрес>, которая пояснила, что Самойлов А.В., Самойлова Т.В., <данные изъяты> в квартире <данные изъяты> не проживают по причине переезда, куда переехали ей неизвестно.

Из акта от 28.06.2019 года, составленного главными специалистами <адрес> <адрес> Таранцовой Ю.П., <данные изъяты> следует, что в квартира, расположенной по адресу: <адрес>, проживают Самойлов А.В., Самойлова Т.В., <данные изъяты> Акт подписан присутствовавшим <данные изъяты>

Постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 09.04.2019 года по делу <данные изъяты> АО «Сельэлектрострой» отказано в удовлетворении исковых требований о признании права собственности в силу приобретательской давности на квартиры <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>. Судом по вышеуказанному делу установлено, что в связи с законодательно установленным запретом на приватизацию находящихся на балансе государственных и муниципальных предприятий, объектов жилищного фонда общество изначально знало об отсутствии у него оснований возникновения права собственности на здание общежитие и/или жилые помещения в нем.

Оценивая доводы стороны ответчиков о том, что они были вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях, работодателем ОАО «Сельэлектрострой», которое на момент вселения обладало всеми правами в отношении спорного жилого помещения, в том числе на вселение своих работников и заключение с ними договора найма жилого помещения, суд находит несостоятельными в силу следующего.

Так, в соответствии со ст.18 Закон РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных и муниципальных предприятиях, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно п.5 Положения о коммерциализации государственных предприятий с одновременным преобразованием в акционерные общества открытого типа, утвержденного Указом Президента РФ от 01.07.1992 года №721, в уставной капитал создаваемого акционерного общества не передаются объекты социально-культурного, бытового назначения и иные объекты, для которых действующим законодательством РФ предусмотрено ограничение или установлен особый режим приватизации, порядок дальнейшего использования которых определяется планом приватизации.

Поскольку здания общежития в силу ст.ст.4, 7 ЖК РСФСР относились к жилищному фонду, на основании вышеизложенных норм законодательства общежитие по <адрес> не подлежало включению в план приватизации государственного предприятия <данные изъяты>, а подлежало отнесению к муниципальной собственности согласно п.1 приложения 3 к Постановлению Верховного Совета РФ от 27.12.1991 года №3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность».

Учитывая законодательно установленный запрет на приватизацию находившихся на балансе государственных и муниципальных предприятий объектов жилищного фонда, общество изначально знало об отсутствии у него оснований для возникновения права собственности на здание общежития по <адрес> и жилых помещений в нем. Кроме того, органами местного самоуправления, не принималось решение и не издавался нормативный акт (распоряжение) о передаче акционерному обществу как правопреемнику Государственного предприятия прав распоряжаться указанным общежитием, автоматический переход таких прав не предусмотрен законом.

Согласно ст.7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, введение в законодательство нормы статьи 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" было обусловлено задачей защиты прав граждан, проживающих в общежитиях, переданных или подлежащих передаче в муниципальную собственность от государственных или муниципальных предприятий (учреждений), на момент передачи выполняющих в отношении нанимателей функцию и наймодателя, и работодателя (Постановление от 11 апреля 2011 года N4-П; Определения от 3 июля 2007 года N 425-О-О, от 1 марта 2012 года N390-О-О и N391-О-О, от 27 октября 2015 года N2466-О и др.).

К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и были переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. Это предусмотрено ст.7 Федерального закона от 29.12.2004 года N189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (Вводный закон).

Таким образом, на оснований вышеприведенных правовых положений, значение для разрешения дела имеет факт законности вселения гражданина уполномоченным на то лицом.

Судом установлено, что ответчик Самойлов А.В. как работник <данные изъяты> был вселен 28.11.2001 года в спорное жилое помещение на основании договора найма, заключенного с акционерным обществом «Сельэлектрострой», которое незаконно включило в приватизацию общежитие и не предприняло мер к его передаче в муниципальную собственность, то есть не уполномоченного лица на распоряжение жилыми помещениями в общежитии.

Ответчик Самойлов А.В. был вселен неуполномоченным на то лицом, и, как следствие, у него отсутствовали законные права на вселение в спорное жилое помещение Самойловой Т.А., <данные изъяты>

Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт отсутствия у ответчиков права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, а так же факт не предоставления ответчикам права пользования муниципальным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Тот факт, что ответчики проживают в спорном жилом помещении и несут бремя расходов по оплате ЖКУ, не может служить основаниям для признания за ними права законного пользования и проживания в спорном помещении.

Кроме того, ответчики на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не состоят. Ответчики Самойлов А.В., Самойлова Т.В. имеют на праве собственности иные жилые помещения.

Таким образом, судом установлено, что ответчики не признаны малоимущими, не состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Поскольку ответчики без законных на то оснований вселились в спорное жилое помещение, в добровольном порядке не освободили жилое помещение, продолжают проживать в спорном жилом помещении, следовательно, они подлежат выселению без предоставления иного жилого помещения.

В соответствии с положениями Закона РФ от 25.06.1993года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается - квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия последнего с регистрационного учета по месту нахождения спорного жилого помещения.

Анализ установленных по делу обстоятельств, в совокупности с вышеприведенными правовыми актами, позволяет суду исковые требования Администрации Железнодорожного района в г.Красноярске удовлетворить, признать Самойлова А.В., Самойлову Т.В., <данные изъяты> не приобретшими право пользования муниципальным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить из муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Железнодорожного района в г.Красноярске удовлетворить.

Признать Самойлова А.В. Самойлову Т.В., <данные изъяты> не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить Самойлова А.В., Самойлову Т.В., <данные изъяты> из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья             О.А. Шамова

Мотивированное решение изготовлено 28.01.2020 года.