Решение по делу № 2-8415/2011 от 22.08.2011

З А О Ч Н О Е  Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ   РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 22 августа 2011 г.

                Мировой судья судебного участка № 1 Ленинского АО г. Тюмени Смолякова Е.В. при секретаре Сидоровой У.И., с участием представителя истца Кузич Ю.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8415-11/1м по иску Кузич М.Ю. к ООО «Эврика»  о взыскании излишне уплаченной суммы за квартиру,  

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании излишне уплаченной суммы за квартиру. Мотивирует свои исковые требования тем, что 06 февраля 2006 года между истцом и ООО «Эврика» был заключен договор № 16-1-Зэ участия в долевом строительстве многоквартирного дома с соцкульбытом.

                Согласно п. 1.2 договора объектом долевого строительства являлась однокомнатная квартира, в многоквартирном доме общей площадью 56,9 кв.м девятая на площадке слева на право в 1 подъезде, на 3 этаже (ось 5-8,В-Д), расположенная по адресу: <АДРЕС>.

                В соответствий с п. 1.3. договора стоимость квартиры по настоящему договору составляет 843 000 (восемьсот сорок три тысячи) рублей 00 копеек, исходя из стоимости 1 кв.м. - 15002 руб. 67 коп. ( пятнадцать тысяч два) рубля 67 копеек. Стоимость квартиры была оплачена в соответствий с условиями договора 09.02.2006 года в размере 344 500 (триста сорок четыре тысячи пятьсот) рублей и 10.02.2006 года в размере 498 500 (четыреста девятьсот восемь тысяч пятьсот) рублей, что подтверждается платежными поручениями и справкой ООО «Эврика»

                Согласно ст. 12 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ № 214-ФЗ от 30.12.2004 года обязательства застройщику считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

                21 июня 2007 года по акту приема-передачи объекта долевого строительства в собственность была передана квартира по адресу: г. <АДРЕС>, но как оказалось в данном акте приема-передачи и техническом паспорте на квартиру, ее площадь составляет 54,70 кв.м.

                Таким образом, фактически истцу была передана квартира меньшей площадью на 1,49 кв.м., хотя оплата была произведена за 56,19 кв,м. исходя из стоимости квартиры по цене 15002,67 руб. за 1 кв. м., истцом переплачено 22 354 (двадцать две тысячи триста пятьдесят три) рубля 98 копеек (1,49 кв.м. х 15002,67 руб.).

                30 апреля 2010 года в адрес ответчика была отправлена претензия о выплате излишне оплаченной суммы (уведомлении о получений данной претензий Ответчику поступило 05.05.2010 г.), но, однако Ответчик не отреагировал на претензию по добровольному возврату излишне оплаченной суммы.

Истец просит взыскать с ответчика 22345 рублей 98 копеек излишне уплаченной суммы за квартиру по договору № 16-1п-Зэ участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 06 февраля 2006 года.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Дело рассмотрено с участием представителя истца.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям указанным в иске. Против рассмотрения дела в заочном порядке не возражал. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ответчик об уважительных причинах неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчика.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства. 

                Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

                Судом установлено, что 06 февраля 2006 года между Кузич М.Ю. и ООО «Эврика» был заключен договор № 16-1-Зэ участия в долевом строительстве.              Согласно п. 1.2 долю участие заказчика в строительстве составляет однокомнатная квартира, общей площадью 56,19 кв.м девятая на площадке слева на право в 1 подъезде, на 3 этаже (ось 5-8,В-Д), расположенная по адресу: <АДРЕС>. Пункт  1.3. размер вклада заказчика составляет 843000 рублей 00 копеек. Стоимость квартиры была оплачена в соответствий с условиями договора 09.02.2006 года в размере 344500 рублей, 10.02.2006 года в размере 498500 рублей. Согласно Акта № 16-1п-Зэ передачи доли общей собственности от 21.06.2007 г., свидетельства о государственной регистрации права от 29.10.2007 г. Кузич М.Ю. передана квартира общей площадью 54,7 кв.м., что на 1,49 кв.м. меньше чем по договору участия в долевом строительстве от 06.02.2006 г. На претензию истца от 30.04.2011 г.ответа от ООО «Эврика» не получено.

                В силу статьи 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ истцом представлены доказательства в обоснование исковых требований, принимаемые судом.

Ответчик, уклонившись от явки в судебное заседание, возражений по исковым требованиям суду не представил.

Суд рассчитывает исковые требования следующим образом:

843000:56,19=15002,67

56,19-54,7=1,49

1,49х15002,67=22353,97

Истец просит с ответчика 22345 рублей 98 копеек излишне уплаченной суммы за квартиру по договору № 16-1п-Зэ участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 06 февраля 2006 года.

На основании ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным требованиям.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию излишне уплаченная сумма за квартиру по договору № 16-1п-Зэ участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 06 февраля 2006 года в размере 22345 рублей 98 копеек.

                Государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в федеральный бюджет ( ст. 103 ГПК РФ).

С ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 870  рублей 37 копеек.

                На основании изложенного, руководствуясь ст. 1102 ГК РФ, ст. ст. 12, 56, 98, 198, 233-235,237 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования Кузич М.Ю. удовлетворить.

Взыскать с ООО «Эврика»  в пользу Кузич М.Ю. излишне уплаченную сумму за квартиру по договору № 16-1п-Зэ участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 06 февраля 2006 года в размере 22345 рублей 98 копеек. 

Взыскать с ООО «Эврика»  в доход государства государственную пошлину в размере 870  рублей 37 копеек.

                Ответчик вправе подать мировому судье судебного участка № 1 Ленинского АО г. Тюмени заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано через мирового судью в Ленинский районный суд г.Тюмени в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене решения суда.

                Мотивированное решение изготовлено 29 августа 2011 года.

Мировой судья                                                 (подпись)                                                            Е.В. Смолякова