Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-189/2023 ~ М-78/2023 от 02.03.2023

Дело № 2-189/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Быково                                             19 апреля 2023 года

Быковский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Романовой Ю.А.,

при секретаре Овинченко О.В.,

с участием помощника прокурора Быковского района Волгоградской области Бисинова Д.Э.,

истца Кузьминых Г.В. и ее представителя – Коломыйченко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминых Владимира Васильевича, Кузьминых Галины Вячеславовны к Кузьминых Виктору Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование которого указали, что являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>. По вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик Кузьминых В.В., который на протяжении более 10 лет в данном жилом доме не проживает, его место нахождение им не известно, его вещей в доме нет. Регистрация ответчика в принадлежащим им доме неблагоприятно сказывается на финансовом положении в связи с дополнительными расходами по коммунальным услугам. Просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.

Истец Кузьминых Г.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Истец Кузьминых В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Ответчик Кузьминых В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица ОМВД России по Быковскому району Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Суд, выслушав участников процесса, заслушав свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п.5,6 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им и иным образом.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что Кузьминых В.В., Кузьминых Г.В. на основании договора №225 на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 22.09.1992 г., выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по ? доли каждому.

Из информации ОМВД России по Быковскому району Волгоградской области от 17.03.2023г. следует, что в спорном жилом помещении с 04.04.1987г. по настоящее время зарегистрирован ответчик Кузтминых В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свидетель Корнилова В.Ю. в судебном заседании показала, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме ответчик не проживает более 10 лет, его место нахождение не известно, в доме его вещей нет.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, его заинтересованности в исходе дела не установлено.

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 12 и 56 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, истцы являются собственниками спорного жилого помещения по ? доли каждый и правомочны владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению.

Ответчик с собственниками каких-либо соглашений, связанных с сохранением права пользования жилым помещением не заключал, его регистрация в нем препятствует реализации прав истцов, как собственников данного имущества.

Регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства, в ее конституционно-правовом смысле (ст. 71 Конституции РФ), является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства. При этом сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не свидетельствует о наличии или отсутствии права на жилое помещение.

При определении характера выезда ответчика из спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении в связи с добровольным выездом, отказавшись от права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Объективных доказательств тому, что ответчик в принудительном порядке выехал на иное постоянное место жительства и ему чинились препятствия в пользовании спорным жильём судом не установлено.

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что имущественное право истцов должно быть защищено и имеются основания для прекращения права пользования жилым помещением ответчиком.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кузьминых Владимира Васильевича, Кузьминых Галины Вячеславовны к Кузьминых Виктору Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Кузьминых Виктора Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Быковский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

    Мотивированное решение изготовлено 20.04.2023 года.

Председательствующий: