Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3083/2023 от 04.08.2023

                                УИД №

Дело № 2-3083/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2023 года Кировский районный суд г. Перми в составе председательствующего судьи Терентьевой М.А., при секретаре                   Биллер Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЮКОМ» к Чеклецову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по долгам наследодателя,

установил:

ООО «УК «Юком» обратилось в суд с иском, с учетом уточнения, о взыскании с Чеклецова А.В. задолженности по оплате содержания жилья и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2020 года по 28 февраля 2023 года в сумме 27 773,68 рублей, пени за периоды с 11 мая 2021 года по 31 марта 2022 года, с 11 октября 2022 года в общей сумме 1401,73 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1075,26 рублей.

В обоснование иска указано, что ООО «УК «Юком» осуществляет управление многоквартирным домом по <адрес>, на основании договора № от 01 ноября 2015 года. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, долевыми собственниками квартиры № являлись: Ч. (умерла ДД.ММ.ГГГГ), Чеклецов А.В., Сычев В.А. (по 1/3 доли у каждого). За период с 01 ноября 2020 года по 28 февраля 2023 года на лицевом счете № (<адрес>) сформировалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 83 321,06 рублей. Долг соразмерно 1/3 доли в праве на жилое помещение составляет 27 773,68 рублей. 17 апреля 2023 года в отношении                   Чеклецова А.В. и Сычева В.А. вынесены судебные приказы о взыскании задолженности в размере 29 125,17 рублей и 29125,17 рублей (соответственно). Судебные приказы предъявлены для исполнения, удержания не производились. Ч. – долевой собственник данного жилого помещения (доля в праве 1/3) умерла ДД.ММ.ГГГГ. Долг не погашен. Пени за периоды с 11 мая 2021 года по 31 марта 2022 года, с 11 октября 2022 года составили 1401,73 рублей. Чеклецов А.В. является наследником первой очереди. В данном жилом помещении он зарегистрирован с 23 мая 1995 года по настоящее время. Таким образом, обязанность по погашению возникшей задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг лежит на Чеклецове А.В., как на лице, фактически принявшем наследство.

Представитель истца ООО «УК «Юком» в судебном заседании участия не принимал, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, указав, что на иске настаивает.

Ответчик Чеклецов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Третье лицо Сычев В.А. в судебное заседание не явилось, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Чеклецова А.В. в порядке заочного производства на основании статей 233- 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 часть 2).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с положениями части 1 и части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Исходя из положений части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 13, 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 № 354, внесение платы за коммунальные услуги собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, должно производиться управляющей организации, являющейся исполнителем данных услуг и отвечающей за предоставление коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что ООО «УК «Юком» (ОГРН 1145958078452) зарегистрировано в качестве юридического лица Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №17 по Пермскому краю 28 ноября 2014 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц. Основным видом деятельности общества является управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе (л.д. 20).

Управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ООО «УК «Юком» на основании договора управления № от 01 ноября 2015 года (л.д. 15).

Согласно выписке из ЕГРН № от 08 августа 2023 года (л.д.100-104), жилое помещение – двухкомнатная квартира площадью 42,5 кв.м., расположенная по № зарегистрирована на праве собственности за Сычевым В.А. с 15 ноября 2005 года (доля в праве 1/3), за Чеклецовым А.В. с 15 ноября 2005 года (доля в праве 1/3), за Ч. с 15 ноября 2005 года (доля в праве 1/3).

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю: Чеклецов А.В., с 23 мая 1995 года по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по <адрес>; Сычев В.А., с 26 октября 2001 года зарегистрирован по <адрес>; Ч. была зарегистрирована по месту жительства по <адрес>, выписана ДД.ММ.ГГГГ (умерла)(л.д. 78-79, 111).

Ч. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 68).

Согласно представленным истцом сведениям о начислениях по периодам, расчету пени, по указанному жилому помещению за период 01 ноября 2020 года по 28 февраля 2023 года имеется задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 83 321,06 рублей, пени за периоды с 11 мая 2021 года по 31 марта 2022 года, с 11 октября 2022 года (исключен период моратория) в размере 4205,19 рублей, соразмерно 1/3 доли в праве собственности задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги составляет 27773,68 рублей, пени – 1401,73 рублей.

В соответствии с положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно положениям статьи 1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Чеклецов А.В. зарегистрирован и проживает по <адрес> с 23 мая 1995 года (л.д. 78, 111).

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Пунктом 49 указанного Постановления предусмотрено, что неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено два способа принятия наследства: подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство; и фактическое принятие наследства.

Таким образом, Чеклецов А.В. является лицом фактически принявшим наследство после смерти матери Ч., то есть является собственником 1/3 доли в праве собственности (принадлежащей его матери –Ч.) на квартиру по <адрес>.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Чеклецов А.В, как собственник жилого помещения по <адрес>, являясь потребителем предоставляемых истцом коммунальных услуг по данному адресу, обязан нести расходы по оплате рассматриваемых услуг.

Общая сумма задолженности по оплате коммунальных услуг по квартире № дома № по <адрес> за период с 01 ноября 2020 года по 28 февраля 2023 года, согласно выписке по лицевому счету №, составляет 83321,06 рублей (л.д. 7-11), а также пени в размере 4205,19 рублей, соразмерно 1/3 доли в праве собственности на квартиру задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные платежи составляет 27 773,68 рублей, пени – 1401,73 рублей, с учетом исключения периода для вступления в наследство.

Суд принимает выписку из лицевого счета, как допустимое доказательство, подтверждающие наличие задолженности по жилищно-коммунальным услугам. У суда не имеется оснований сомневаться в правильности применяемых истцом нормативов и тарифов для начисления платежей за коммунальные услуги.

Каких-либо доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также доказательств, свидетельствующих о наличии задолженности в ином размере, ответчиком суду не представлено.

На день рассмотрения дела доказательств уменьшения заявленной к взысканию суммы задолженности путем ее оплаты полностью или частично суду в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено.

Исходя из вышеприведенных норм и их разъяснений, поскольку собственником жилого помещения Чеклецовым А.В. допущено возникновение задолженности по оплате коммунальных услуг, вследствие неисполнения обязательств по уплате ежемесячных платежей, то на нем лежит обязанность по погашению указанной задолженности перед истцом.

Таким образом, с ответчика Чеклецова А.В. в пользу ООО «УК «ЮКОМ» подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные платежи за период с 01 ноября 2020 года по 28 февраля 2023 года в размере 27 773,68 рублей, пени за периоды с 11 мая 2021 года по 31 марта 2022 года, с 11 октября 2022 года по 11 августа 2023 года в размере 1401,73 рублей (соразмерно 1/3 доли).

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 1075,43 рублей, что подтверждается платежным поручением № от 04 апреля 2023 года, платежным поручением № от 25 апреля 2023 года             (л.д. 18-19).

Исходя из размера уточненный исковых требований – 29175,41 рублей, размер государственной пошлины в соответствии с абзацем 2 пункта 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации составляет 1075,26 рублей.

В пункте 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что в случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу.

Таким образом, учитывая, что уточненные исковые требования ООО «УК «Юком» удовлетворены в полном объеме, с ответчика Чеклецова А.В. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1075,26 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 –199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать с Чеклецова А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Юком» (ОГРН 1145958078452) задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2020 года по 28 февраля 2023 года в размере 27 773,68 рублей, пени за периоды с 11 мая 2021 года по 31 марта 2022 года, с 11 октября 2022 года по 11 августа 2023 года в размере 1401,73 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1075,26 рублей.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                 Терентьева М.А.