Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-321/2021 (2-5862/2020;) ~ М-5553/2020 от 20.10.2020

Дело №2-321/2021г.

16RS0046-01-2020-014439-83

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 апреля 2021 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Е.В.Зыбуновой,

с участием прокурора Аблиева Т.М.,

при секретаре С.Д.Кадучевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Казанский национальный исследовательский технологический университет» к Ганеевой ФИО12, Ганеевой ФИО13, выступающей в собственных интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, о снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФГБОУ ВО «Казанский национальный исследовательский технологический университет»обратилось в суд с иском к Ганеевой Р.Э., Ганеевой Э.Р., выступающей в собственных интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 о выселении с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, указав в обоснование иска, что между ФГБОУ ВО «КНИГУ» и Ганеевой Р.Э. был заключен договор ... от «25» марта 2015г. найма жилого помещения в общежитии ДАС ..., по адресу: ..., общая площадь помещения 33,6 кв.м. Договор был заключен сроком на 12 месяцев с 01.01.2015 г. по 31.12.2015 г.

31 декабря 2015г. договор найма жилого помещения от 25 марта 2015г. ... прекратил свое действие в связи с истечением срока действия договора. Новый договор найма с ответчиком не заключался.

Жилые помещения в общежитии ДАС ...по адресу: ... относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (ст.92 Жилищного кодекса РФ). Назначение жилых помещений в указанном общежитии - для временного проживания лиц, обучающихся в ФГБОУ ВО «КНИТУ» в период их обучения (ст.94 Жилищного кодекса РФ).

Аналогичные положения указаны в Положении о ДАС в ФГБОУ ВО «КНИТУ» от 19.12.2019г., в п.1.5, которого установлено, что проживание лиц, не являющихся обучающимися, в ДАС не допускается.

С учетом изложенного, проживание иных лиц, не являющихся обучающимися ФГБОУ ВО «КНИТУ» в общежитии ДАС ..., по адресу: ..., является использованием жилых помещений в общежитии не по назначению.

В настоящий момент в Университете имеется острая необходимость по обеспечению нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях, обучающихся в рамках выполнения государственного задания на основании статьи 39 Федерального закона от 29.12.2012 № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации».

Считает, что использование ответчиком жилого помещения в общежитии ДАС ..., по адресу: ..., с учетом положений ст.ст. 92, 94 Жилищного кодекса РФ и ст. 39 Федерального закона от 29 декабря 2012г. № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации», является использованием жилого помещения в общежитии в общежитии ДАС ... не по назначению.

Срок действия договора найма истек, новый договор найма не заключался, использование ответчиком жилого помещения общежития ДАС ... не соответствует назначению используемого жилого помещения.

Считает, что правовых оснований для проживания в комнате ... у ответчика не имеется.

20.02.2020г. в адрес ответчика было направлено уведомление ... о необходимости освобождения жилого помещения, которое до настоящего времени осталось без ответа.

14.09.2020г. было направлено повторное уведомление, полученное ответчиком 25.09.2020 г., которое также до настоящего времени осталось без ответа.

Истец просит выселить Ганееву Р.Э. из жилого помещения- комнаты ... ДАС ... по адресу: .... Взыскать с Ганеевой Р.Э. уплаченную государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Определением от 15.12.2020г. по делу в качестве соответчиков привлечены Ганеева ФИО14, ФИО3, ФИО4.

Представитель истца в ходе рассмотрения дела неоднократно уточнял исковые требования, окончательно просил выселить Ганеевых Р.Э., Э.Р., Д.Р., А.Р. из жилого помещения в общежитии ДАС ... расположенного по адресу: ..., комната ... с предоставлением жилого помещения в общежитии КПТ, расположенного по адресу: ..., площадью 24,6 кв.м. с момента вступления решения в законную силу, снять с регистрационного учета в ДАС ... по адресу: ... (общ.).

Определением от 01.04.2021г. производство по делу по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Казанский национальный исследовательский технологический университет» к Ганеевой ФИО15, Ганеевой ФИО16, выступающей в собственных интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, о выселении с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов прекращено в части требований о выселении с предоставлением другого жилого помещения, с принятием отказ от иска в этой части.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования в части снятии с регистрационного учета поддержала.

Ответчики Ганеева Р.Э., Ганеева Э.Р. выступающая в собственных интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения в общежитиях относятся к жилищным помещениям специализированного жилищного фонда.

Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (часть 1 статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Часть 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ установлены категории граждан, которые не могут не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В соответствии со статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что общежитие ДАС ..., по адресу: ... принадлежит на праве оперативного управления ФГБОУ ВО «КНИТУ».

Между ФГБОУ ВО «КНИТУ» и Ганеевой Р.Э. был заключен договор ... от «25» марта 2015г. найма жилого помещения в общежитии ДАС ..., по адресу: ..., комната ..., общая площадь помещения 33,6 кв.м. Договор был заключен сроком на 12 месяцев с 01.01.2015 г. по 31.12.2015 г.

Ответчики зарегистрирована по адресу: ... (общ.)

Истцом указано, что 31 декабря 2015г. договор найма жилого помещения от 25 марта 2015г. ... прекратил свое действие в связи с истечением срока действия договора. Новый договор найма с ответчиком не заключался, при этом ответчики зарегистрированы в другом здании, в занимаемом жилом помещении регистрации не имели.

ФГБОУ ВО «КНИТУ» 17.03.2021г. издан приказ ...-л, согласно которому расторгнут договор найма жилого помещения с Ганеевой ФИО17, проживающей по адресу: ...А ком.409, срок с 05.03.2021г.

В судебном заседании представитель истца пояснила, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, однако с регистрационного учета по адресу: ... (общ.)не снялись.

Таким образом, поскольку ответчики добровольно выселились из спорного жилого помещения, при этом право пользования жилым помещением по адресу: ... (общ.) не приобретали, что является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

В силу положений ст. 2 Закона РФ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации", местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ст. 7 Закона РФ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от дата N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым снять Ганееву Р.Э., Ганееву Э.Р., ФИО3 и ФИО4с регистрационного учета по адресу: РТ, ... (общежитие).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с Ганеевой Р.Э., Ганеевой Э.Р. в пользуФедерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Казанский национальный исследовательский технологический университет» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере по 1950 рублей с каждого.

Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования «Казанский национальный исследовательский технологический университет» подлежит выдаче справка на возврат госпошлины в размере 2100 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194–198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Снять Ганееву ФИО18, Ганееву ФИО19, ФИО3 и ФИО7 регистрационного учета по адресу: РТ, ... (общежитие).

Взыскать с Ганеевой ФИО20 в пользуФедерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Казанский национальный исследовательский технологический университет» расходы по оплате госпошлины в размере 1950 рублей.

Взыскать с Ганеевой ФИО21 в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Казанский национальный исследовательский технологический университет» расходы по оплате госпошлины в размере 1950 рублей.

Выдать Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования «Казанский национальный исследовательский технологический университет» справку на возврат госпошлины в размере 2100 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В.Зыбунова