Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-425/2023 (2-6058/2022;) ~ М-5283/2022 от 09.11.2022

Дело № 2-425/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Хабаровск             26 апреля 2023 года

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Прокопчик И.А.,

при секретаре судебного заседания Платоновой Ю.В.,

с участием истца Журавлевой Е.Г., представителя истца Черниковой В.А., третьего лица Журавлевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлевой Елены Геннадьевны к Бережному Роману Сергеевичу об исключении недвижимого имущества и долга по кредитному договору из наследственной массы, по исковому заявлению третьего лица Журавлевой Виктории Анатольевны к Журавлевой Елене Геннадьевне, Бережному Роману Сергеевичу о признании права собственности на ? доли в праве собственности на квартиру,

установил:

Журавлева В.А. обратилась в суд с иском к нотариусу нотариального округа <адрес> ФИО15 об исключении имущества и долга по кредитному договору из состава наследства, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Журавлевой Еленой Геннадьевной и ФИО1 заключен брак. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После смерти нотариусом нотариального округа <адрес> края ФИО15 открыто наследственное дело №. Наследниками первой очереди является она, как супруга, и сын от первого брака Бережной Роман Сергеевич. В состав наследственной массы нотариусом ФИО15 включена: квартира, находящаяся по адресу: <адрес> общей площадью 45,9 кв.м. Данная квартира не является совместно нажитым имуществом с ФИО1, т.к. она приобретена хоть и в период брака, но на денежные средства от продажи квартиры, которая у нее имелась ранее до брака и за счет кредитных средств, полученных АО «Газпромбанк». Нотариальное согласие на приобретение данной квартиры муж не давал, в банке поручителем не выступал. Так, у нее с ДД.ММ.ГГГГ в совместной собственности с ФИО3 (ее мать) и Журавлевой Викторией Анатольевной (дочь от первого брака) в совместной долевой собственности имелась <адрес> по адресу: <адрес> по 1/3 доли каждой на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права, выданным <адрес>вым учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ г. ею, мамой и дочерью было принято решение о продаже <адрес> по адресу: <адрес>, разделе денежных средств поровну и покупке квартиры Журавлевой В.А. Не дожидаясь продажи данной квартиры, дочь нашла квартиру по адресу: <адрес>, которую было решено приобрести для нее. ДД.ММ.ГГГГ с собственником квартиры ФИО9 было подписано соглашение о задатке на сумму 80 000 рублей, в обеспечение выполнения обязательств по заключению договора купли-продажи квартиры. 80 000 рублей ей передала дочь Журавлева В.А., т.к. квартира приобреталась для нее. На ДД.ММ.ГГГГ г. денежных средств для оплаты покупки квартиры не было ни у неё, ни у дочери. ДД.ММ.ГГГГ она заняла у своей мамы ФИО3 664 665 руб., 3606 долларов США, 3000 Евро, которые обязалась вернуть при продаже ее доли в квартире. ДД.ММ.ГГГГ между ею и АО «Газпромбанк» был заключен кредитный договор №-№. Данный договор был заключен на ее имя, т.к. дочь не соответствовала критериям банка для получения ипотечного кредита. В этот же день, ДД.ММ.ГГГГ, между ею и ФИО9 был заключен договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств за 4300 000 рублей (п. 1.5. договора). ДД.ММ.ГГГГ была продана <адрес> по адресу: <адрес> по цене 4 650 000 рублей, из них: 50 000 руб. в качестве задатка получила ФИО3; за её долю и долю Журавлевой В.А. денежные средства в сумме 2300 000 руб. были перечислены на её расчетный счет, открытый в Дальневосточном банке ПАО Сбербанк, а 2300 000 руб. на счет ФИО3, открытый в этом же банке (из них 750 000 рублей из стоимости 1/3 доли, причитающейся Журавлевой В.А.). ДД.ММ.ГГГГ она вернула ФИО3 сумму займа в рублевом эквиваленте по курсу банка на день возврата с учетом процентов в сумме 1 213 254 руб. из денежных средств, полученных от продажи квартиры. ДД.ММ.ГГГГ из денежных средств, принадлежащих Журавлевой В.А. от продажи квартиры, она внесла в счет досрочного погашения долга по кредитному договору 750 000 руб. Остаток долга перед «Газпромбанк» (АО) по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 997 483 руб. 21 коп. Квартира находится в залоге у АО «Газпромбанк» по ипотеке в силу закона до ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ежемесячные платежи по кредитному договору в сумме 27 185 руб. она вносит за счет денежных средств, полученных от Журавлевой В.А., т.к. изначально квартира приобреталась для нее, и она в ней проживает в настоящее время. Брачный договор между истцом и ФИО1 не заключался. С учетом того, что <адрес> по адресу: <адрес> в <адрес>, приобретена за счет денежных средств, полученных от продажи <адрес> по адресу: <адрес>, которой она владела до брака с ФИО1 на праве совместной долевой собственности с ФИО3 и Журавлевой В.А., денежные средства, нажитые в браке, на покупку данной квартиры, не использовались, а долг по кредитному договору №-№ от ДД.ММ.ГГГГ погашается за счет средств Журавлевой В.А., данное имущество и долговое обязательство подлежит исключению из наследственной массы. Просит исключить из состава наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество - <адрес> по адресу: <адрес> в <адрес> обязанность по уплате долга перед «Газпромбанком» (Акционерное общество) по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, оформленные в период брака с Журавлевой Еленой Геннадьевной.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика нотариуса нотариального округа <адрес> Линовой Е.В. надлежащим – Бережным Романом Сергеевичем.

В процессе рассмотрения гражданского дела от третьего лица Журавлевой В.А. поступило ходатайство о привлечении ее к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, предъявлено исковое заявление к Журавлевой Елене Геннадьевне о признании за ней права собственности на ? доли в праве собственности на <адрес> по адресу: <адрес> в <адрес>, в обоснование которого Журавлева В.А. ссылается на обстоятельства, аналогичные указанным в исковом заявлении, указывая, что за счет денежных средств, полученных ею от продажи 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ею оплачена ? доли в праве собственности на спорную квартиру.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ Журавлева Виктория Анатольевна привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, по гражданскому делу по иску Журавлевой Елены Геннадьевны к Бережному Роману Сергеевичу об исключении имуществ и долга по кредитному договору из состава наследства. Исковое заявление Журавлевой Виктории Анатольевны к Журавлевой Елене Геннадьевне о признании права собственности на ? доли квартиры при рассмотрении к производству суда при рассмотрении указанного гражданского дела. К участию в деле по иску Журавлевой Виктории Анатольевны к Журавлевой Елене Геннадьевне о признании права собственности на ? доли квартиры в качестве соответчика привлечен Бережной Роман Сергеевич.

В судебное заседание ответчик, третьи лица не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, указав, что истцом доказано, что квартира приобретена на денежные средства истца и третьего лица Журавлевой В.А. от продажи квартиры, находящейся у них в долевой собственности, а также за счет займа у ФИО3, впоследствии возвращенного истцом. При этом платежи по кредитному договору списывались банком с ее карты, но фактически осуществлялись Журавлевой В.А., переводившей истцу денежные средства, либо отдававшей их наличными. Кредитный договор был заключен истцом, поскольку на момент его заключения у Журавлевой В.А. не было достаточного официального дохода, однако после заключения доход Журавлевой В.А. был увеличен, ею доказано, что ее заработная плата позволяла отдавать истцу денежные средства, внесенные в счет платежей по кредитному договору. Просит требования истца удовлетворить, требования третьего лица также считает обоснованными.

Согласно ранее представленному отзыву на исковое заявление ответчик требования не признал, указав, что спорная квартира является общей совместной собственностью истца и его умершего отца, поскольку приобретена в период брака. Умерший ФИО1 во время брака принимал участие в погашении части кредитных средств, и платежи вносились совместно из общих денег. Он был трудоспособен и осуществлял трудовую деятельность в <адрес> в АО «Хабаровский речной торговый порт» в должности старшего помощника капитана, также являлся пенсионером и получал пенсию. Просит отказать в удовлетворении требований.

Из отзыва на исковое заявление «Газпромбанк» (АО) следует, что в случае удовлетворения искового заявления банк просит в решении суда указать, что при регистрации права собственности Журавлевой В.А. также подлежит регистрации ипотека в силу закона, залогодержателем по которой является «Газпромбанк» (АО).

Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из содержания статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что предмет доказывания по делу составляют факты материально-правового характера, подтверждающие обоснованность требований и возражений сторон и имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное.

В силу ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 4 пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Нотариусом нотариального округа <адрес> Линовой Е.В. открыто наследственное дело №, из материалов которого следует, что с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО1 обратились его жена Журавлева Е.Г., а также сын – Бережной Р.С.

Кроме того, Журавлева Е.Г. обратилась к нотариусу с заявлением о выделении принадлежащей ей ? доли в нажитом во время брака имуществе, состоящем из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Факт родства подтверждается свидетельством о заключении брака № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации <адрес>, свидетельством о рождении № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации <адрес>.

Истец и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, наследниками первой очереди к имуществу ФИО1 являются его жена – Журавлева Е.Г. и сын – Бережной Р.С.

На момент смерти на праве собственности принадлежало следующее имущество:

- квартира по адресу: <адрес>,

- акции открытого акционерного общества междугородной и международной и электрической связи «Ростелеком»,

- земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Экран-4» в районе <адрес>,

- прав на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк с причитающимися процентами, компенсациями и со всеми способами обеспечения их возврата.

Кроме того, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жене истца Журавлевой Е.Г. на праве собственности принадлежит квартира на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Журавлевой Е.Г. и ФИО10

Как следует из указанного договора купли-продажи, стоимость квартиры составляет 4300 000 рублей. Оплата квартиры покупателем продавцу производится в следующем порядке: 80 000 рублей уплачена покупателем наличными при подписании настоящего договора в соответствии с условиями о задатке от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается распиской продавца, денежная сумма в размере 4220 000 рублей оплачивается покупателем посредством открытия безотзывного аккредитива: за счет собственных средств в размере 1220 000 рублей, за счет кредитных средств в размере 3000 000 рублей.

    Согласно расписке о получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 от ФИО3 получены денежные средства в размере 648 000 рублей, а также 3600 долларов США и 3000 ЕВРО, которые ФИО11 обязуется вернуть при продаже ее доли в квартире по адресу: <адрес> валюте заимствования зачислением на счета в банке на имя ФИО3 Возврат возможен также удержанием ФИО3 указанных сумм из денежных средств, полученных от продажи квартиры по адресу: <адрес>, при расчетах между дольщиками квартиры.

    При этом выпиской из лицевого счета № (валюта счета ЕВРО) от ДД.ММ.ГГГГ, расходным кассовым ордером от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о проведенной операции подтверждается снятие ФИО3 денежных средств в размере 3000 ЕВРО (267 968,70 рублей), выпиской по счету № от ДД.ММ.ГГГГ, расходным кассовым ордером от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается снятие ФИО3 денежных средств в размере 3613 долларов США, расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается снятие ФИО3 денежных средств со счета № в размере 648 102,82 рубля.

ДД.ММ.ГГГГ между «Газпромбанк» (АО) и Журавлевой Е.Г. заключен кредитный договор (Индивидуальные условия ипотечного кредита) №-№ согласно которому банком предоставлен истцу кредит в размере 3000 000 рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ, под 8,2% годовых при условии страхования, с размером ежемесячного платежа в сумме 27 185 рублей. Погашение задолженности осуществляется путем безналичного перевода денежных средств с открытого у кредитора счета – банковской карты №. Кредит предоставлен для приобретения квартиры по адресу: <адрес> собственность Журавлевой Е.Г., обеспечен залогом (ипотекой) указанной квартиры.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12, Журавлевой В.А., Журавлевой Е.Г. продана ФИО13 квартира, принадлежащая им на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли каждой) на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, расположенная по адресу: <адрес>, стоимостью 4650 рублей, при этом часть средств в размере 2300 000 рублей получает Журавлева Е.Г. за себя и Журавлеву В.А., сумму в размере 2300 000 рублей получает ФИО3, а часть стоимости объекта в сумме 50 000 рублей получена продавцами в соответствии с условиями соглашения о задатке от ДД.ММ.ГГГГ.

    Как следует из платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ Журавлевой Е.Г. от ООО «ЦНС» (ПАО Сбербанк) получены денежные средства по указанному договору в размере 2300 000 рублей.

Согласно приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Журавлевой В.А. внесены денежные средства на счет ФИО3 в размере 1213 254 рубля.

В расписке от ДД.ММ.ГГГГ имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО3 получена сумма в размере 1213 254 рубля ДД.ММ.ГГГГ, она претензий не имеет, деньги получены в полном объеме.

Из справки о состоянии задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на дату ее выдачи остаток основного долга составляет 1996 137,87 рублей, остаток задолженности по выплате процентов – 1345,34 рубля, просроченная задолженность отсутствует.

При этом согласно выписке по счету, включенной в данную справку, ДД.ММ.ГГГГ Журавлевой Е.Г. внесен платеж в размере 750 000 рублей: 74198494 – в счет уплаты основного долга, 8015,06 рублей – в счет уплаты процентов, кроме того, истцом в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ вносились ежемесячные платежи по кредитному договор в размере 27 185 рублей, за исключением первого месяца кредитования (внесено 2688,52 рублей ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справкам о доходах и суммах налога физического лица сумма дохода Журавлевой Е.Г. составила за 2020 год - 1053 677,24 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ год (по ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года) – 234 164,20 рубля; сумма дохода Журавлевой В.А. составила за ДД.ММ.ГГГГ год (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года) 90123,72 рубля, за ДД.ММ.ГГГГ год (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) – 226256,85 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ год (с января по июнь) – 377639,55 рублей; сумма дохода ФИО1 за ДД.ММ.ГГГГ год составила 847377,15 рублей.

Из ответа ОСФР по <адрес> и ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 получателем пенсии по линии ОСФР не значится.

Из выписки по счету, открытому на имя Журавлевой В.А., следует, что ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ею на карту Журавлевой Е.Г. переведены денежные средства в размере 20 000 рублей (по 10 000 рублей в каждую дату).

Согласно выписке по счету №, открытому АО «Тинькофф Банк» Журавлевой В.А., ею Журавлевой Е.Г. переведены денежные средства по номеру телефона истца №: ДД.ММ.ГГГГ – в размере 10 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – в размере 10 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – в размере 10 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – в размере 10 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – в размере 10 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ в размере 4400 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – в размере 8000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – в размере 11 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – в размере 5000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ в размере 6000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – в размере 12 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – в размере 2350 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – в размере 15 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 000 рублей, в том числе с указанием в сообщении основания перевода – «на ипотеку».

Из письменного объяснения истца, подтвержденного ею в судебном заседании, следует, что в оставшейся части денежные средства по кредитному договору отдавались ей Журавлевой В.А. наличными денежными средствами.

Согласно показаниям свидетеля ФИО14, данным в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, истец занимала денежные средства на приобретение спорной квартиры у своей матери, ФИО1, являющийся братом свидетеля, знал о приобретении квартиры, а также о том, что кредит будет оплачивать Журавлева В.А., финансово к покупке квартиры он отношения не имел.

Суд приходит к выводу о том, что вырученные от продажи принадлежащей истцу на праве собственности до заключения брака квартиры по адресу: <адрес> денежные средства являются личной собственностью истца, а также третьего лица, а приобретение спорной квартиры за счет кредитных средств не свидетельствует о совместном режиме имущества супругов, поскольку в данном случае оценке также подлежит режим денежных средств, направленных на погашение кредита (по сути оплаты недвижимости).

Оценивая в совокупности указанные выше доказательства, в том числе показания свидетеля, суд приходит к выводу о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, приобретена истцом за счет ее личных денежных средств и денежных средств ее дочери Журавлевой В.А., полученных от продажи квартиры, принадлежащей на праве собственности Журавлевой Е.Г., Журавлевой В.А., ФИО3, при этом денежные средства для внесения ежемесячных платежей по кредитному договору до смерти и после смерти ФИО1 передавались истцу третьим лицом Журавлевой В.А., что свидетельствует о личном режиме денежных средств истца, внесенных в счет оплаты кредитного договора и о личном режиме обязательств по нему, а также исключает возможность признания спорной квартиры общим имуществом супругов.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца Журавлевой Е.Г. об исключении из состава наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> по адресу: <адрес>, кадастровый №; обязательства по уплате долга по кредитному договору №-№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Журавлевой Еленой Геннадьевной и «Газпромбанк» (АО).

Рассматривая требование третьего лица Журавлевой В.А. о признании права собственности на ? доли в праве собственности на спорную квартиру, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как установлено судом, право собственности Журавлевой Е.Г. на спорную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Вместе с тем, заявляя требование о признании права собственности на ? доли в праве собственности на квартиру, Журавлева В.А. не оспаривает зарегистрированное на имя Журавлевой Е.Г. право собственности на спорную квартиру, а равно заключенный ею договор купли-продажи квартиры.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Журавлевой В.А. избран ненадлежащий способ защиты права, в связи с чем, оснований для удовлетворения требования о признании за ней права собственности на ? доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Журавлевой Елены Геннадьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) к Бережному Роману Сергеевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №, выдан Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) удовлетворить.

Исключить из состава наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> по адресу: <адрес>, кадастровый №; обязательства по уплате долга по кредитному договору №-№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Журавлевой Еленой Геннадьевной и «Газпромбанк» (АО).

В удовлетворении требований Журавлевой Виктории Анатольевны к Журавлевой Елене Геннадьевне, Бережному Роману Сергеевичу о признании права собственности на ? доли в праве собственности на квартиру отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца с даты составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда составлено 12.05.2023.

Судья                                             И.А. Прокопчик