Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3458/2022 ~ М-3164/2022 от 15.08.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Чехов, Московская область 26 октября 2022 года

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи     Василевича В.Л.,

при секретаре                 Смирнове Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3458/2022 по иску ООО «Оператор ЖКХ» к Сушко М. М., Сушко Л. Н., Сушко А. М., Сушко А. М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам с исковыми требованиями: взыскать солидарно с Сушко М. М., Сушко Л. Н., Сушко А. М., Сушко А. М. в пользу ООО «Оператор ЖКХ» задолженности за оказанные в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ жилищно-коммунальные услуги в размере 77344,91 рублей, пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23322,14 рублей и расходы на оплату государственной пошлины в размере 3213 рублей.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей неявки суду не представили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в силу ст.233 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом из материалов дела установлено, что Общество с ограниченной ответственностью «Оператор ЖКХ» на основании договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Администрацией городского округа Чехов, осуществляет управление многоквартирными домами 1, 2, 3, 4, 5, 6 по <адрес>.

Факт управления многоквартирным домом подтверждается копией договора управления многоквартирным домом, а также информацией, размещенной на информационном ресурсе ГИС ЖКХ https://dom.gosuslugi.ru/.

Сушко М. М., Сушко Л. Н., Сушко А. М., Сушко А. М. являются пользователями жилого помещения № расположенного по адресу <адрес>, в котором зарегистрированы по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги выданной МКУ «МФЦ ГО Чехов».

Поставка коммунальных ресурсов в указанное жилое помещение подтверждается заключенными Договорами:

электроснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ с АО «МЭС»;

ГВС № от ДД.ММ.ГГГГ. ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ;

теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ с ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ;

ХВС № от ДД.ММ.ГГГГ с ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ.

Согласно выданной ООО «МосОблЕИРЦ» справки о начислениях, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за оказанные коммунальные услуги у ответчиков перед истцом сформировалась задолженность, в размере 77344,91 рублей.

Доказательств обратному суду не представлено.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника, в соответствии с требованиями п, 2, 3 ч. 1, и. 1,3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ включает в себя:

плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Наниматели и собственники, в соответствии с требованиями ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 36, п. 2 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158, ч. 1 ст. 162 ЖК РФ, обязаны вносить штату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с требованиями, установленными ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии со ст. 190, 191, 192 ЖК РФ является десятое число месяца включительно.

Пользователь жилого помещения, согласно п. п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи пользователя, в силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ. имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Обязательства, в соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения договора недопустим.

Согласно ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, определенных законом. Жилищным законодательством Российской Федерации предусмотрено: лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере, установленном п.14 ст. 155 ЖК РФ.

На основании п.14 ст. 155 ЖК РФ – лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачивается в размере одной тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом установлено, что пени за просрочку исполнения обязательств по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 18044,86 рублей и отражены в расчете, приложенном к заявлению. Период моратория в расчет пени не включён

Таким образом, исковые требования правомерны в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы

Судом установлено, что истцом были понесены расходы по оплате государственной пошлины, в размере 3213 руб.

Указанное обстоятельство подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании изложенного, руководствуясь ЖК РФ, ст.ст. 2,56,67,88,98,167, 194-199, 233-235ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Оператор ЖКХ» к Сушко М. М., Сушко Л. Н., Сушко А. М., Сушко А. М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Сушко М. М., Сушко Л. Н., Сушко А. М., Сушко А. М. в пользу ООО «Оператор ЖКХ» задолженности за оказанные в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ жилищно-коммунальные услуги в размере 77344,91 рублей, пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23322,14 рублей и расходы на оплату государственной пошлины в размере 3213 рублей.

Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 31 октября 2022г.

Председательствующий:                    В.Л.Василевич

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>