Решение по делу № 2-385/2016 от 31.03.2016

дело № 2-385/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Козьмодемьянск                                                          18 апреля 2016 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе: председательствующего судьи Шаховой К.Г., при секретаре судебных заседаний Тимяковой И.И.,

с участием представителя истца ООО «ЖКС» Губиной Т.В., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Костиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуобщества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный сервис» к Костиной <данные изъяты> овзыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный сервис» (далее - ООО «ЖКС») обратилось в суд с иском к Костиной Т.В. о взыскании образовавшейся за период с сентября 2013 года по февраль 2016 года задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 93298 руб. 11 коп., судебных расходов. Требование мотивировано тем, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, <адрес>, <адрес>, находящемся в муниципальной собственности, зарегистрированы по месту жительства ответчик Костина Т.В. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО3 ООО «ЖКС» на основании договора управления МКД от 01.09.2008 г. №, заключенного с Троицко-Посадской сельской администрацией, обслуживает указанный многоквартирный дом и оказывает услуги по содержанию, отоплению, текущему ремонту, управлению, найму. Ответчик надлежаще не исполняет обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем образовался указанная задолженность, что послужило поводом обращения истца в суд.

В суде представитель истца ООО «ЖКС» Губина Т.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Костина Т.В. иск признала, о чем представила письменное заявление, приобщенное к материалам дела. Пояснила, что уплатить долг в настоящее время не имеет возможности ввиду взыскания с нее задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за прошлые периоды.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники и наниматели жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, согласно п. 1 ст. 154 ЖК РФ включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Установлено, что на основании договора управления многоквартирными домами № 4 от 01 сентября 2008 г., заключенного между ООО «ЖКС» и администрацией муниципального образования «Троицко-Посадское сельское поселение», истец оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, указанных в Приложении № 5 к договору, предоставляет коммунальные услуги собственникам жилых помещений и лицам, пользующимся жилыми помещениями в доме, осуществляет иную деятельность, направленную на достижение целей управления домами в соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса РФ. В перечень многоквартирных домов, переданных в управление ООО «ЖКС», входит жилой дом по <адрес> РМЭ.

В силу п.п. 2.1, 2.2 указанного договора управляющая организация обязана ежемесячно производит расчеты по платежам собственников помещений, связанных с содержанием и ремонтом общего имущества в доме, предоставлением коммунальных услуг в соответствии с жилищным законодательством, осуществлять сбор денежных средств за услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества дома, предоставление коммунальных услуг; вправе в случае неисполнения обязательств по оплате работ взыскивать с собственников задолженность. В обязанности управляющей организации входит своевременно рассчитываться с поставщиками энергоресурсов за счет платежей собственников за предоставленные коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ответчик Костина Т.В. проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, <адрес>, <адрес> как член семьи нанимателя ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ Вместе с ответчицей зарегистрирована и проживает ее несовершеннолетняя дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из лицевого счета на указанное жилое помещение следует, что задолженность по оплате за жилое помещение икоммунальные услуги, предоставленные по данному адресу, за период с сентября 2013 года по февраль 2016 года составляет 93298 рублей 11 копеек.

Расчет суммы долга судом проверен, признан верным, оснований сомневаться в его правильности у суда не имеется.

Неисполнение обязанности по оплате за жилье икоммунальные услуги в спорный период в заявленной сумме ответчиком не оспаривается. Иск Костина Т.В. признала в полном объеме.

В связи с изложенным суд полагает исковые требования ОО «ЖКС» подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что при предъявлении иска в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ истец оплатил заявленные исковые требования государственной пошлиной в размере 2998 рублей 94 копеек, что подтверждается платежным поручением № 81 от 24.03.2016 г.

Исходя из размера удовлетворенных судом исковых требований, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный сервис» удовлетворить.

Взыскать с Костиной <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный сервис» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 93298 рублей 11 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2998 рублей 94 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                          К.Г. Шахова

решение принято в окончательной форме 19 апреля 2016 г.