Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-189/2024 (2-2973/2023;) ~ М-2667/2023 от 22.11.2023

                                       резолютивная часть решения изготовлена 25.03.2024 года

                                          мотивированное решение изготовлено 29.03.2024 года

Дело № 2-189/2024

УИД № 59RS0035-01-2023-003962-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Соликамск                                                             25 марта 2024 года

Соликамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Нилогова Д.В.,

при секретаре судебного заседания Молчановой Н.В.,

с участием истца Акулова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Соликамск гражданское дело по иску Акулова Анатолия Сергеевича к Ахальцеву Сергею Владимировичу, Администрации Соликамского городского округа Пермского края, Управлению имущественных отношений администрации Соликамского городского округа Пермского края о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Акулов А.С.. обратился в Соликамский городской суд Пермского края с исковым заявлением, указав, что в его владении находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <...> Данный земельный участок прибрела его мать ФИО7 у ФИО8 в 1994 году. В 2021 году ФИО9 умерла, поскольку он является ее наследником, полагает, что может присоединить к времени своего владения участком, время, в течение которого им владела ФИО9 Просит признать за ним право собственности на земельный участок в свилу приобретательной давности.

Истец Акулов А.С. в судебном заседании поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Акулова С.Н., Акулов А.С. в судебное заседание н явились, ранее в судебном заседании согласились с заявленными требованиями.

Ответчик Ахальцев С.В. и представители ответчиков Администрации Соликамского городского округа Пермского края, Управления имущественных отношений администрации Соликамского городского округа Пермского края, будучи надлежаще извещенными, в судебное заседание не явились.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В соответствии с п. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В пункте 4 статьи 234 Гражданского кодекса РФ предусмотрено специальное основание для начала течения срока приобретательной давности, которое не ограничено условиями пункта 1 указанной статьи. Если основанием для отказа в удовлетворении иска собственника об истребовании имущества из чужого незаконного владения является пропуск срока исковой давности, с момента его истечения начинает течь срок приобретательной давности в отношении спорного имущества (пункт 18 Постановления Пленума от 29 апреля 2010 г. N 10/22).

Таким образом, учитывая возможность предъявления виндикационного иска, срок давностного владения должен составлять 18 лет.

Судом установлено, что спорный земельный участок на основании свидетельства на право собственности от <дата> № принадлежит ФИО8

<дата> ФИО8 продал указанный земельный участок ФИО9, что подтверждается его заявлением на имя председателя коллективного сада. Договор купли-продажи не заключался.

<дата> ФИО8 умер. В соответствии с материалами наследственного дела № от <дата> наследником, принявшим его имущество, является его сын Ахальцев С.В.

<дата> умерла ФИО9. В соответствии с материалами наследственного дела № от <дата> наследниками, принявшими ее имущество, являются супруг ФИО11, сын ФИО3(ФИО3)ФИО12., сын ФИО3(ФИО4ФИО13

После смерти ФИО9 истец Акулов А.С. пользуется спорным земельным участков добросовестно, открыто и непрерывно, несет бремя содержания данного имущества. Также указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании ответчики Акулов С.Н., Акулов А.С.

Истец, являющийся наследником ФИО9, также является ее универсальным правопреемником в соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ, а соответственно вправе присоединить к времени своего владения спорным имуществом, время владения данным имуществом ФИО9 с 1994 по 2021 год.

Факт владения истцом, а также умершей ФИО9 спорным земельным участком никем не оспаривался, в том числе и ответчиками.

Признание права как способ защиты гражданских прав прямо предусмотрено абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Акулова Анатолия Сергеевича удовлетворить.

Признать за Акуловым Анатолием Сергеевичем (паспорт гражданина РФ №) право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <...>

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Акулова Анатолия Сергеевича на указанный в решении объект недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                           /подпись/                                  Д.В. Нилогов

Копия верна, судья