Решение по делу № 2-1819/2016 от 20.09.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» октября 2016 года                                                              г.Похвистнево

Похвистневский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Гурджиевой М.Л.

при секретаре Загидуллиной А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1819/16 по исковому заявлению Фадеевой <данные изъяты> к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на реконструированный гараж

установил:

Фадеева Е.К., обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на реконструированный гараж, указав, что Фадеева Е.К. проживает в жилом доме по адресу: <адрес> <адрес>, с 1981 г с момента получения квартиры, от Похвистневского завода станочных узлов.

Вместе с получением квартиры всем жильцам были предоставлены сараи. Согласно выписке из технического паспорта на сарай истца имеет общую площадь 14.2 кв.м., материал стен: кирпич, перекрытие: деревянные, кровля: асбестоцементная; наличие подвала: 6.0кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Фадеева Е.К., купила соседний сарай площадью 11 кв.м., и земельный участок 11 кв.м., что подтверждается записью о госрегистрации на сарай № и записью о госрегистрации на земельный участок №.

В мае 2016 года Фадеева Е.К., реконструировала свои сараи, после реконструкции согласно выписке из технического паспорта общая площадь стала 28.3 кв.м. При обращении в Главное управление градостроительства и коммунального хозяйства Администрации г.о. Похвистнево за разрешением на реконструкцию сараев, истце получила ответ, что на реконструкцию гаража согласно п. 17 ст.51 Градостроительного кодекса оформление не требуется.

С целью признания права собственности на реконструированный гараж Фадеева Е.К., заказала техническое обследование своего гаража. Согласно техническому заключению общее техническое состояние несущих и ограждающих строительных конструкций оценивается как работоспособное. Изменения путем проведения реконструкции не повлияли на несущую способность гаража в целом. Гараж обладает необходимой степенью надежности, соответствует требованиям СНиП и не угрожает жизни и здоровью находившихся людей.

Так же Фадеева Е.К., заказала экспертное заключение на соответствие требованиям пожарной безопасности своего гаража. Согласно результатам пожарной безопасности гараж соответствует требованиям пожарной безопасности. Эвакуационные пути и эвакуационные выходы обеспечивают безопасную эвакуацию людей при пожаре. Пределы огнестойкости строительных конструкций соответствуют допустимой степени огнестойкости и классу конструктивной пожарной опасности здания.

Истец просил суд признать за Фадеевой <данные изъяты> право собственности на реконструированный гараж площадью 28,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Фадеева Е.К. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа Похвистнево Самарской области в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковое заявление.

Согласно ст. 218 п.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что Фадеева Е.К. проживает в жилом доме по адресу: <адрес> <адрес>, с 1981 г с момента получения квартиры, от Похвистневского завода станочных узлов.

Согласно Решения Исполнительного комитета от 27.05.81 г № «О разрешении строительства кооперативных кирпичных сараев Похвистневскому заводу Станочных узлов в 116 квартале во дворе 18-ти квартирного <адрес> <адрес>» жильцам дома было разрешено строительство сараев.

Согласно выписке из технического паспорта на сарай истца имеет общую площадь 14.2 кв.м., материал стен: кирпич, перекрытие: деревянные, кровля: асбестоцементная; наличие подвала: 6.0 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Фадеева Е.К. по договору купли продажи истица приобрела соседний сарай площадью 11 кв.м., и земельный участок 11 кв.м., что подтверждается записью о госрегистрации на сарай № и записью о госрегистрации на земельный участок №.

После реконструкции в мае 2016 года принадлежащих истице сарая и гаража, согласно выписке из технического паспорта общая площадь единого строения составляет 28.3 кв.м.

Согласно представленного суду экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного ООО «Эксперт Пожарной Безопасности» судом установлено, что гараж соответствует требованиям пожарной безопасности. Эвакуационные пути и эвакуационные выходы обеспечивают безопасную эвакуацию людей при пожаре. Пределы огнестойкости строительных конструкций соответствуют допустимой степени огнестойкости и классу конструктивной пожарной опасности здания.

В соответствии с техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ общее техническое состояние несущих и ограждающих строительных конструкций оценивается как работоспособное. Изменения путем проведения реконструкции не повлияли на несущую способность гаража в целом. Гараж обладает необходимой степенью надежности, соответствует требованиям СНиП и не угрожает жизни и здоровью находившихся людей.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, учитывая, что истцу земельный участок для ведения гаражного строительства был предоставлен, гараж истцом был построен с соблюдением действовавших на момент строительства правилам, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требованияФадеевой <данные изъяты> к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на реконструированный гараж удовлетворить.

Признать за Фадеевой <данные изъяты> право собственности на реконструированный гараж площадью 28,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решения является основанием для внесения изменений в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Судья             М.Л. Гурджиева