Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3240/2022 ~ М-831/2022 от 28.01.2022

2-3240/2022

50RS0031-01-2022-001293-19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«11» апреля 2022 года                                                            г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Захаровой Л.Н.

при секретаре Новохацкой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУ Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области " к ТСН "Садовая 28А28" о понуждении к исполнению требований предписания,

                                               УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о понуждении к исполнению требований предписания в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» от ДД.ММ.ГГГГ года № по адресу: АДРЕС

В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № № проведена внеплановая документарная проверка соблюдения обязательных требований жилищного законодательства в отношении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС. В ходе проведения проверки Инспекцией выявлены нарушения обязательных требований жилищного законодательства, а именно:

-    не произведен перерасчет за коммунальную услугу горячее водоснабжение за период планового отключения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно;

-    не размещена информация в системе ГИС ЖКХ в соответствии с Разделом 10 п.п 1.21 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет товарищество собственников недвижимости «Садовая 28А28».

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ТСН «Садовая 28А28» выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ № с указанием конкретных сроков устранения недостатков - до ДД.ММ.ГГГГ. Предписание не оспорено.

При проведении ДД.ММ.ГГГГ проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно выполнено частично.

Документов, подтверждающих выполнение предписания в полном объеме, не предоставлено.

За невыполнение требований предписания в полном объеме Инспекцией в отношении председателя правления ТСН «Садовая 28А28» ФИО3 составлен протокол об административном правонарушении по ч. 24.1 ст. 19.5 КоАП РФ. Протокол и материалы по ч. 24.1 ст. 19.5 КоАП РФ направлены для рассмотрения мировому судье судебного участка № Одинцовского судебного района Московской области.

По результатам рассмотрения данного дела № Постановлением мирового судьи судебного участка № Одинцовского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ должностное лицо ТСН «Садовая 28А28» признано виновным в совершении правонарушения и привлечено к административной ответственности.

Выданное предписание направлено на защиту имущественных интересов собственников жилых помещений дома и обеспечения комфортного и безопасного проживания граждан.

Таким образом, ТСН «Садовая 28А28» на протяжении длительного времени не принимаются меры по соблюдению требований жилищного законодательства, а также условий предоставления коммунальных услуг по адресу: АДРЕС, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья.

        Представитель истцов ГУ МО "Государственная жилищная инспекция Московской области" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в адрес суда направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

        Представитель ответчика ТСН «Садовая 28А28» в судебное заседание явился, просил в удовлетворении иска отказать, в связи с выполнением предписания ГЖИ в добровольном порядке.

       Суд, с учетом мнения представителей истца и ответчика, положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

        Суд, выслушав представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

        В соответствии с частью 1 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления, о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

         ГУ МО "Государственная жилищная инспекция Московской области" в соответствии с пунктом 4 части 6 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации вправе обращаться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

       Согласно пункту 14.12 Положения о Главном управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» утвержденного Постановлением Правительства Московской области от 02.07.2013 № 485/27 Инспекция (должностные лица Инспекции) в целях реализации полномочий имеет право обращаться в суд, арбитражный суд в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных законодательством, обращаться в суд с заявлениями о понуждении исполнения предписания, обращаться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества собственников жилья, признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.

      В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № № проведена внеплановая документарная проверка соблюдения обязательных требований жилищного законодательства в отношении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС. В ходе проведения проверки Инспекцией выявлены нарушения обязательных требований жилищного законодательства, а именно:

-    не произведен перерасчет за коммунальную услугу горячее водоснабжение за период планового отключения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно;

-    не размещена информация в системе ГИС ЖКХ в соответствии с Разделом 10 п.п 1.21 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

      В судебном заседании ответчиком заявлено об исполнении требований предписания ГЖИ в добровольном порядке, что подтверждается выгрузкой сведений от ДД.ММ.ГГГГ из личного кабинета на официальном портале ГИС ЖКХ: (dom.gosuslugi.ru)

       При установленных обстоятельствах, учитывая, что стороной ответчика представлены доказательства исполнения требования, содержащиеся в ГЖИ № от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца.

       На основании изложенного, руководствуясь ст 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования иску ГУ Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области " к ТСН "Садовая 28А28" о понуждению к исполнению требований предписания в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: АДРЕС – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                      Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 12 апреля 2022 года