Решение по делу № 2-1024/2021 от 16.08.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2021 года город Тула<АДРЕС>

Мировой судья судебного участка № 73 Советского судебного района (город Тула) Зайцева Н.А.,

при секретаре Кануниковой А.В.,

с участием

представителя ответчика Мишустиной Е.К. по доверенности Мохначевой И.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1024/73/2021 по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель» ПСО «Тулгорстрой» к Мишустиной Елене Константиновне о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

СНТ «Строитель» ПСО «Тулгорстрой» обратилось в суд с настоящим иском к Петровой Е.К. ( с учетом уточнений анкетных данных - Мишустиной Е.К.)мотивируя тем, что ответчик является собственником земельного участка <НОМЕР>, расположенного на территории СНТ «Строитель» ПСО «Тулгорстрой», находящегося по адресу <АДРЕС>. Решениями  общих собраний членов товарищества от 05.05.2019 г., 12.05.2018 г., 07.09.2019 г. предусмотрены размеры членских и целевых взносов, а также установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов. Просит взыскать с члена СНТ «Строитель» Мишустиной Е.К. в пользу СНТ «Строитель» ПСО «Тулгорстрой» задолженность по членским и целевым взносам за 2017-2019 гг. в размере 19 515 руб. 00 коп., пени за просрочку уплаты членских и целевых взносов в размере 15 642 руб. 54 коп., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 1255 руб. 00 коп..

В ходе рассмотрения дела исковые требования истцом были уточнены, от требований о взыскании пени за просрочку уплаты взносов в размере 15 642 руб. 54 коп. истец СНТ «Строитель» ПСО «Тулгорстрой» отказался, просил взыскать с Мишустиной Е.К. в свою пользу в качестве неосновательного обогащения задолженность по членским и целевым взносам за период 2017-2019 гг в сумме 19 515 руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2907 руб. 26 коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 872 руб. 67 коп., возвратить излишне уплаченную государственную пошлину.

В судебное заседание представитель истца - председатель правления СНТ «Строитель» ПСО «Тулгорстрой» Фетисова Я.Е. не явилась, в представленном заявлении просила рассматривать дело в ее отсутствие, уточненные требования поддержала. В ходе судебного разбирательства пояснила, что Мишустина Е.К. владела указанным в иске земельным участком с 2011 года, взносы не оплачивала. Членство Мишустиной Е.К. в СНТ может быть подтверждено протоколом общего собрания об утверждении реестра членов СНТ, а также членской книжкой, имеющейся у ответчика.

В судебном заседании представитель ответчика Мишустиной Е.К. по доверенности Мохначева И.Б. исковые требования не признала в полном объеме по основаниям, изложенным в письменных возражениях, мотивированных тем, что Мишустина Е.К., являясь собственником земельного участка, не вступала в члены СНТ, уведомления о принятии решения общего собрания товарищества о принятии его в члены некоммерческого объединения не получала, исходя из изложенного членом СНТ «Строитель» не являлась. Размер взносов должен определяться на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово- экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Однако размеры взносов за 2017 и 2019 годы не подтверждены сметами расходов и доходов, утвержденными в установленном законом порядке общими собраниями членов СНТ. Кроме того, в протоколе общего собрания от 05.05.2019 г. установлен размер членского взноса (за какой год в протоколе не указано) в размере 638 рублей за одну сотку, тогда как в исковом заявлении истец требует взыскать задолженность по членским взносам за 2019 года в размере 788 рублей за одну сотку, при этом никак не обосновывая свои требования. Плата за электричество и воду не входит в состав членских и целевых взносов. Ответчик не являлся потребителем электрической энергии и воды. На земельном участке, принадлежавшем ответчику, отсутствовало электроснабжение и водоснабжение, а также садовый домик, отсутствовала возможность подключения к электричеству и водоснабжению ввиду отсутствия на момент владения землей электрических столбов и части общей трубы водоснабжения, расположенных вдоль границ участка. Ответчик неоднократно уведомлял правление товарищества о том, что со стороны товарищества не было сделано ничего для благоустройства территории, на которой был расположен участок: отсутствовала дорога, освещение, водоснабжение, обрезка деревьев, расположенных на землях общего пользования. Однако никаких действий по исправлению ситуации со стороны товарищества предпринято не было. Просила в иске к Мишустиной Е.К. отказать в полном объеме.

Ответчик Мишустина Е.К. в судебное заседание не явилась. извещалась надлежащим образом. причину неявки суду не сообщила.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав объяснения  представителя ответчика Мохначевой И.Б., выяснив позицию представителя истца Фетисовой Я.Е., допросив свидетеля <ФИО1>,  исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности,  суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования истца подлежат удовлетворению по  следующим основаниям.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

На основании статьи 26 Федерального закона от 12.01.1996 года № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» одним из источников формирования имущества некоммерческой организации в денежной и иных формах являются регулярные и единовременные поступления от учредителей (участников, членов). Порядок указанных поступлений определяется учредительными документами некоммерческой организации.

Согласно статье 1 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений и до 1 января 2019 года) (далее - Федеральный закон № 66-ФЗ) имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно статье 19 (пункт 2) Федерального закона N 66-ФЗ (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан в том числе нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства, своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи, участвовать в общих собраниях членов такого объединения (абзацы 1, 6, 10).

В соответствии со статьей 8 того же Федерального закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Таким образом, назначение платы, установленной для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, и назначение членских взносов аналогичны и направлены на обслуживание объектов инфраструктуры и общего имущества.

Статья 21 Федерального закона № 66-ФЗ в этой связи дает широкие полномочия общему собранию членов объединений, не устанавливая каких-либо ограничений для компетенции общего собрания.

Подпункт 10 пункта 1 указанной статьи предусматривает, что к исключительной компетенции общего собрания относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; подпункт 17 статьи 21 данного Закона уполномочивает общее собрание утверждать список членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; подпункт 18 статьи 21 - рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

По смыслу закона, утверждение списка членов товарищества, определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе, для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Федеральный закон от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» утратил силу с 1 января 2019 года в связи с изданием Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ).

Согласно п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона N 217-ФЗ член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы.

В соответствии с частью 3 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно части 1 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу части 3 названной статьи лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Статьей 4 Федерального закона № 217-ФЗ предусмотрено, что суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии с частью 5 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

На основании пункта 21 части 1 статьи 17 Федерального закона № 217-ФЗ определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Таким образом, изменение законодательства с 1 января 2019 года не изменило правового регулирования правоотношений между собственником земельного участка, находящегося в границах территории садоводства, не являющегося членом товарищества, и товариществом, в границах которого расположен земельный участок; пользование общим имуществом как в соответствии с Федеральным законом № 66-ФЗ, так и в соответствии с действующим в настоящее время Федеральным законом № 217-ФЗ предполагается платным.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Мишустина ( ранее Петрова) Е.К. в период с 17.05.2011 г. по 04.06.2020 г<ДАТА> являлась собственником земельного участка площадью 448 кв. м с кадастровым номером <НОМЕР>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного в границах садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) «Строитель» ПСО «Тулгорстрой» по адресу:  г. <АДРЕС> район, ул. <АДРЕС>. <АДРЕС>, участок <НОМЕР>, что подтверждается  выписками из государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости  филиала ФГБОУ «ФКП Росреестра  по  Тульской области», номер государственной регистрации права 71-71-01/011/2011-669 от 17.05.2011 г., прекращения права 71/001/2020-1 от 04.06.2020 г.

В соответствии с пунктом 1 Устава СНТ «Строитель» ПСО «Тулгорстрой», утвержденного Решением конференции уполномоченных от 23.08.87 г. и зарегистрированного Исполнительным комитетом Привокзального Совета народных депутатов от 17.08.87 г. № 12, членами товарищества могут быть совершеннолетние граждане, имеющие земельные участки в границах данного товарищества, в том числе лица, к которым перешли права на земельные участки в результате наследования, дарения или иных сделок с земельными участками. Право на вступление в члены садоводческого товарищества имеют граждане, готовые соблюдать Устав и уплачивать членские и целевые взносы. Решение о приеме в члены товарищества принимает общее собрание. Член садоводческого товарищества обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», Уставом и постановлениями общего собрания членов товарищества, а также налоги и другие платежи ( пп.1, 2, 3, 4 , пп. 6 п. 8 ч. II Устава).

Средства садоводческого товарищества образуются из  вступительных, членских и целевых взносов членов товарищества и других поступлений. Размер , состав и порядок внесения вступительных , членских и целевых взносов определяется решением общего собрания  (  ч. III Устава).

Органами управления товарищества являются общее собрание его членов, правление и председатель правления. К компетенции общего собрания относятся, в том числе, прием и исключение из членов товарищества, установление размера пени за несвоевременную уплату взносов (  п. 1, пп. 2, 7  п. 3 ч. IV Устава).

Истцом не представлен протокол общего собрания об утверждении реестра членов СНТ,  а также иные доказательства вступления Мишустиной Е.К. в члены СНТ, на основании изложенного суд делает вывод о том, что Мишустина Е.К. не являлась членом СНТ «Строитель» ПСО «Тулгорстрой», осуществляя ведение дачного хозяйства на своем участке в индивидуальном порядке.

Решениями общих собраний членов товарищества установлены следующие размеры взносов.

Согласно протоколу № 2 от 05 мая 2019 года,

членский взнос составляет 788 руб./сотка, срок уплаты 30.09.2019 г.; 

целевой взнос на замену глубинного насоса имущества общего пользования - 100 руб./сотка, срок уплаты 31.05.2019 г.;

-целевой взнос на замену трансформаторной подстанции - 2700 руб./участок, срок уплаты 30.07.2019 г.

Согласно протоколу № 4 от 07.09.2019 г. установлен размер целевого взноса на ремонтные работы по восстановлению высоковольтного кабеля в размере 1400 руб./участок, срок уплаты 30.09.2019 года.

Согласно протоколу № 1 от 12.05.2018 г. установлены следующие размеры взносов:

членский взнос на 2017-2018 гг.  составляет 950 руб./сотка, срок уплаты взноса 30.09.2018 г.;

целевой взнос за 2017г. - 1 240 руб./ участок, за 2018г. - 570 руб./участок, срок уплаты взноса 30.09.2018г.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17.12.2009 года № 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона № 66-ФЗ, рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Исходя из изложенной позиции Конституционного Суда Российской Федерации, с учетом установления действующим законодательством платности пользования общим имуществом товарищества как для его членов, так и для лиц, не имеющих такого статуса, факт установления в протоколах общих собраний размера членских взносов только для членов садоводческого товарищества, при равности данных платежей, заявленных истцом ко взысканию, не имеет правового значения для дела.

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющимся членами садоводческого некоммерческого товарищества, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов садоводческого некоммерческого товарищества и собственников. Отсутствие договора с садоводческим некоммерческим товариществом, обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не влияет на отношения собственника земельного участка в садоводческом некоммерческом товариществе и не может служить основанием для его (собственника) освобождения от установленной Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов садоводческого некоммерческого товарищества.

Согласно разъяснениям, данным в абзаце 20 пункта 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014, расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

На основании статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны оплачивать пользование объектами его инфраструктуры.

Поскольку предметом настоящего разбирательства взыскание задолженности по членским взносам как таковой не являлось, суд приходит к выводу о наличии у ответчика неосновательного обогащения в виде сумм, подлежащих оплате по содержанию общего имущества товарищества.

Проверив расчет требуемых истцом к уплате сумм, суд находит его правильным.

Размер членских взносов за 2017 год составит 950 руб./сотка  ( размер взноса) * 4,88 соток ( площадь участка)  = 4 646 руб., за 2018 год  - 950 руб./сотка  ( размер взноса) * 4,88 соток ( площадь участка)  = 4 646 руб.,  за 2019 год - 788 руб./сотка  (размер взноса) * 4,88 соток ( площадь участка)  = 3 845 руб., общая задолженность составит 13 117 руб.

Размер целевых взносов : целевой взнос на замену глубинного насоса имущества общего пользования - 100 руб./сотка * 4,88 ( площадь участка)  =  488 руб.,  + целевой взнос на замену трансформаторной подстанции - 2700 руб./участок,  целевой взнос на ремонтные работы по восстановлению высоковольтного кабеля в размере 1400 руб./участок, целевой взнос за 2017г. - 1 240 руб./ участок, за 2018г. - 570 руб./участок, всего в общей сумме 6 398 руб.

Таким образом, общий размер задолженности Мишустиной Е.К. по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества за период с 1 января 2017 года по 31 декабря 2019 года составил 19 515 руб.

 Данная плата рассчитана в размере, не превышающем суммарный ежегодный размер целевых и членских взносов члена товарищества.

Обоснованного контррасчета заявленных ко взысканию сумм, опровергающих расходы СНТ «Строитель» по содержанию общего имущества, ответчиком не представлено,

Доводы  представителя ответчика Мохначевой И.Б. о том, что размеры взносов не подтверждены сметами расходов и доходов, утвержденными в установленном законом порядке общими собраниями членов СНТ, не могут служить к освобождению ответчика от платы за пользование общим имуществом СНТ, поскольку основаны на неверном толковании норм материального права, поскольку размеры заявленных ко взысканию взносов установлены решениями общих собраний членов СНТ, которые, будучи принятыми в пределах компетенции общего собрания, обязательны для исполнения ответчиком Мишустиной Е.К. Фактический размер расходов на содержание общего имущества, их необходимость и обоснованность не является юридически значимым для разрешения данного спора обстоятельством, поскольку законом на членов садоводческого некоммерческого товарищества и собственников земельных участков, находящихся в пределах товарищества и не являющихся его членами, возложена равная обязанность по внесению платы за содержание общего имущества и пользование объектами инфраструктуры, а не обязанность оплаты фактически произведенных работ.

Суд отвергает довод ответной стороны о том, что в протоколе общего собрания от 05.05.2019 г<ДАТА> установлен размер членского взноса в размере 638 рублей за одну сотку, тогда как в исковом заявлении истец требует взыскать задолженность по членским взносам за 2019 года в размере 788 рублей за одну сотку, поскольку сумма  взноса 788 руб. включает в себя членский взнос  638 руб/сотка + взнос в размере 150 руб/сотка за воду.

Свидетель <ФИО1> в судебном заседании пояснила, что  в собственности ее дочери Мишустиной Е.К.  имелся земельный участок <НОМЕР>, расположенный в СНТ «Строитель». О том, писала ли дочь заявление на вступление  в члены СНТ, ей не известно, дочь ездила на участок редко. Она (<ФИО1>)  пользовалась участком, выращивала на нем  зелень, помидоры, огурцы, на участке росли 2 яблони  и груша, из строений был «сарайчик», электричество к которому подведено не было. Оплату членских и целевых взносов она производила до 2017 года, денежные средства передавала на руки.  Вода и электричество в СНТ имелись, мимо ее участка проходила водопроводная труба, с 2017 года ее участок отключили  от водопроводной сети, из-за чего у нее пострадали насаждения.

Показания допрошенного свидетеля с достоверностью подтверждают факт использования ответчиком как непосредственно земельного участка, так и не опровергают использование Мишустиной Е.К. либо ее доверенными лицами имущества общего пользования СНТ.

Таким образом, позиция представителя ответчика, заключающаяся в неиспользовании Мишустиной Е.К. электрической энергии и воды,  не может быть принята судом    во внимание как освобождающая от взыскания задолженности, поскольку у собственника земельного участка имелась возможность  подключения   к участку соответствующих инженерных коммуникаций,  что подтверждается в том числе  показаниями допрошенного свидетеля <ФИО1> о том, что от водоснабжения ее участок был отключен только в 2017 году.

Неиспользование ответчиком объектов инфраструктуры товарищества является правом ответчика, однако не является основанием для его освобождения от участия в содержании указанных объектов.

Как следует из материалов дела, собственник земельного участка имеет доступ ко всем существующим на территории товарищества объектам инфраструктуры, к которым относятся: подъездная дорога, внутренние проезды, линия электропередачи, и т.д., а потому в силу приведенных положений закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества товарищества.

Доказательств направления истцу претензий о ненадлежащем исполнении обязанностей по содержанию имущества общего пользования товарищества, в том числе благоустройству территории, отсутствии  подъездных путей, освещения, водоснабжения, кронирования деревьев, расположенных на землях общего пользования, ответчиком не представлено и по делу не установлено.

Поскольку СНТ «Строитель» осуществляет свои функции в интересах всех собственников земельных участков, в том числе и тех, которые не являются его членами, последние должны нести расходы, предусмотренные Уставом садоводческого товарищества и решениями общих собраний.

Для лиц, не являющихся участниками указанных объединений, но использующих их инфраструктуру, указанные расходы выступают неосновательным обогащением и подлежат взысканию в силу статьи 1102 ГК РФ.

Лица, указанные в ч.1 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в п.п.4 - 6, 21, 22 ч.1 ст.17 настоящего Федерального закона, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в ч.1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают. Лица, указанные в ч.1 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

При этом вышеуказанные решения в установленном законом порядке не оспорены и не признаны на момент рассмотрения дела недействительными, и являются обязательными для исполнения.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая заявленные требования в части взыскания неосновательного обогащения, оценив представленные по делу доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, мировой судья приходит к выводу о том, что у Мишустиной Е.К., вопреки ее доводам о неиспользовании объектов инфраструктуры СНТ и имущества общего пользования,  в безусловном порядке возникла обязанность по уплате обязательных платежей, установленных решениями общих собраний членов СНТ, поскольку их обоснованность подтверждена материалами дела.

В соответствии с п.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В таком случае на сумму удержанных ответчиком денежных средств могут быть начислены проценты в соответствии со ст.395 ГК РФ.

Поскольку доказательств исполнения обязательств по оплате обязательных платежей в спорный период ответчиком не представлено, мировой судья приходит к выводу о взыскании с Мишустиной Е.К. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Согласно уточненным требованиям, размер процентов истцом рассчитан на дату 19.09.2021 г.

Проверяя представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, суд уточняет его следующим образом.

За 2019 год членский взнос составляет 788 руб./сотка * 4,88 соток  =  3845,44 руб.,  срок уплаты 30.09.2019 г.

Проценты за пользование чужими денежными средствами составляют:

- с 01.10.2019 по 27.10.2019 (27 дн.): 3 845,44 x 27 x 7% / 365 = 19,91 руб.

- с 28.10.2019 по 15.12.2019 (49 дн.): 3 845,44 x 49 x 6,50% / 365 = 33,56 руб.

- с 16.12.2019 по 31.12.2019 (16 дн.): 3 845,44 x 16 x 6,25% / 365 = 10,54 руб.

- с 01.01.2020 по 09.02.2020 (40 дн.): 3 845,44 x 40 x 6,25% / 366 = 26,27 руб.

- с 10.02.2020 по 26.04.2020 (77 дн.): 3 845,44 x 77 x 6% / 366 = 48,54 руб.

- с 27.04.2020 по 21.06.2020 (56 дн.): 3 845,44 x 56 x 5,50% / 366 = 32,36 руб.

- с 22.06.2020 по 26.07.2020 (35 дн.): 3 845,44 x 35 x 4,50% / 366 = 16,55 руб.

- с 27.07.2020 по 31.12.2020 (158 дн.): 3 845,44 x 158 x 4,25% / 366 = 70,55 руб.

- с 01.01.2021 по 21.03.2021 (80 дн.): 3 845,44 x 80 x 4,25% / 365 = 35,82 руб.

- с 22.03.2021 по 25.04.2021 (35 дн.): 3 845,44 x 35 x 4,50% / 365 = 16,59 руб.

- с 26.04.2021 по 14.06.2021 (50 дн.): 3 845,44 x 50 x 5% / 365 = 26,34 руб.

- с 15.06.2021 по 25.07.2021 (41 дн.): 3 845,44 x 41 x 5,50% / 365 = 23,76 руб.

- с 26.07.2021 по 12.09.2021 (49 дн.): 3 845,44 x 49 x 6,50% / 365 = 33,56 руб.

- с 13.09.2021 по 19.09.2021 (7 дн.): 3 845,44 x 7 x 6,75% / 365 = 4,98 руб.

Итого: 399,33 руб.

  За 2019 год целевой взнос на замену глубинного насоса имущества общего пользования - 100 руб./сотка * 4,88 соток  =  488 руб., срок уплаты 31.05.2019 г.

Проценты за пользование чужими денежными средствами составляют:

- с 01.06.2019 по 16.06.2019 (16 дн.): 488 x 16 x 7,75% / 365 = 1,66 руб.

- с 17.06.2019 по 28.07.2019 (42 дн.): 488 x 42 x 7,50% / 365 = 4,21 руб.

- с 29.07.2019 по 08.09.2019 (42 дн.): 488 x 42 x 7,25% / 365 = 4,07 руб.

- с 09.09.2019 по 27.10.2019 (49 дн.): 488 x 49 x 7% / 365 = 4,59 руб.

- с 28.10.2019 по 15.12.2019 (49 дн.): 488 x 49 x 6,50% / 365 = 4,26 руб.

- с 16.12.2019 по 31.12.2019 (16 дн.): 488 x 16 x 6,25% / 365 = 1,34 руб.

- с 01.01.2020 по 09.02.2020 (40 дн.): 488 x 40 x 6,25% / 366 = 3,33 руб.

- с 10.02.2020 по 26.04.2020 (77 дн.): 488 x 77 x 6% / 366 = 6,16 руб.

- с 27.04.2020 по 21.06.2020 (56 дн.): 488 x 56 x 5,50% / 366 = 4,11 руб.

- с 22.06.2020 по 26.07.2020 (35 дн.): 488 x 35 x 4,50% / 366 = 2,10 руб.

- с 27.07.2020 по 31.12.2020 (158 дн.): 488 x 158 x 4,25% / 366 = 8,95 руб.

- с 01.01.2021 по 21.03.2021 (80 дн.): 488 x 80 x 4,25% / 365 = 4,55 руб.

- с 22.03.2021 по 25.04.2021 (35 дн.): 488 x 35 x 4,50% / 365 = 2,11 руб.

- с 26.04.2021 по 14.06.2021 (50 дн.): 488 x 50 x 5% / 365 = 3,34 руб.

- с 15.06.2021 по 25.07.2021 (41 дн.): 488 x 41 x 5,50% / 365 = 3,01 руб.

- с 26.07.2021 по 12.09.2021 (49 дн.): 488 x 49 x 6,50% / 365 = 4,26 руб.

- с 13.09.2021 по 19.09.2021 (7 дн.): 488 x 7 x 6,75% / 365 = 0,63 руб.

Итого: 62,68 руб.

Целевой взнос на замену трансформаторной подстанции - 2700 руб./участок, срок уплаты 30.07.2019 г.

Проценты за пользование чужими денежными средствами составляют:

- с 01.08.2019 по 08.09.2019 (39 дн.): 2 700 x 39 x 7,25% / 365 = 20,92 руб.

- с 09.09.2019 по 27.10.2019 (49 дн.): 2 700 x 49 x 7% / 365 = 25,37 руб.

- с 28.10.2019 по 15.12.2019 (49 дн.): 2 700 x 49 x 6,50% / 365 = 23,56 руб.

- с 16.12.2019 по 31.12.2019 (16 дн.): 2 700 x 16 x 6,25% / 365 = 7,40 руб.

- с 01.01.2020 по 09.02.2020 (40 дн.): 2 700 x 40 x 6,25% / 366 = 18,44 руб.

- с 10.02.2020 по 26.04.2020 (77 дн.): 2 700 x 77 x 6% / 366 = 34,08 руб.

- с 27.04.2020 по 21.06.2020 (56 дн.): 2 700 x 56 x 5,50% / 366 = 22,72 руб.

- с 22.06.2020 по 26.07.2020 (35 дн.): 2 700 x 35 x 4,50% / 366 = 11,62 руб.

- с 27.07.2020 по 31.12.2020 (158 дн.): 2 700 x 158 x 4,25% / 366 = 49,54 руб.

- с 01.01.2021 по 21.03.2021 (80 дн.): 2 700 x 80 x 4,25% / 365 = 25,15 руб.

- с 22.03.2021 по 25.04.2021 (35 дн.): 2 700 x 35 x 4,50% / 365 = 11,65 руб.

- с 26.04.2021 по 14.06.2021 (50 дн.): 2 700 x 50 x 5% / 365 = 18,49 руб.

- с 15.06.2021 по 25.07.2021 (41 дн.): 2 700 x 41 x 5,50% / 365 = 16,68 руб.

- с 26.07.2021 по 12.09.2021 (49 дн.): 2 700 x 49 x 6,50% / 365 = 23,56 руб.

- с 13.09.2021 по 19.09.2021 (7 дн.): 2 700 x 7 x 6,75% / 365 = 3,50 руб.

Итого: 312,68 руб.

Размер целевого взноса на ремонтные работы по восстановлению высоковольтного кабеля в размере 1400 руб./участок, срок уплаты 30.09.2019 года.

Проценты за пользование чужими денежными средствами составляют:

- с 01.10.2019 по 27.10.2019 (27 дн.): 1 400 x 27 x 7% / 365 = 7,25 руб.

- с 28.10.2019 по 15.12.2019 (49 дн.): 1 400 x 49 x 6,50% / 365 = 12,22 руб.

- с 16.12.2019 по 31.12.2019 (16 дн.): 1 400 x 16 x 6,25% / 365 = 3,84 руб.

- с 01.01.2020 по 09.02.2020 (40 дн.): 1 400 x 40 x 6,25% / 366 = 9,56 руб.

- с 10.02.2020 по 26.04.2020 (77 дн.): 1 400 x 77 x 6% / 366 = 17,67 руб.

- с 27.04.2020 по 21.06.2020 (56 дн.): 1 400 x 56 x 5,50% / 366 = 11,78 руб.

- с 22.06.2020 по 26.07.2020 (35 дн.): 1 400 x 35 x 4,50% / 366 = 6,02 руб.

- с 27.07.2020 по 31.12.2020 (158 дн.): 1 400 x 158 x 4,25% / 366 = 25,69 руб.

- с 01.01.2021 по 21.03.2021 (80 дн.): 1 400 x 80 x 4,25% / 365 = 13,04 руб.

- с 22.03.2021 по 25.04.2021 (35 дн.): 1 400 x 35 x 4,50% / 365 = 6,04 руб.

- с 26.04.2021 по 14.06.2021 (50 дн.): 1 400 x 50 x 5% / 365 = 9,59 руб.

- с 15.06.2021 по 25.07.2021 (41 дн.): 1 400 x 41 x 5,50% / 365 = 8,65 руб.

- с 26.07.2021 по 12.09.2021 (49 дн.): 1 400 x 49 x 6,50% / 365 = 12,22 руб.

- с 13.09.2021 по 19.09.2021 (7 дн.): 1 400 x 7 x 6,75% / 365 = 1,81 руб.

Итого: 145,38 руб.

Членский взнос на 2017г.  составляет 950 руб./сотка * 4,88 соток  =  4 636 руб., срок уплаты взноса 30.09.2018 г. 

Проценты за пользование чужими денежными средствами составляют:

- с 02.10.2018 по 16.12.2018 (76 дн.): 4 636 x 76 x 7,50% / 365 = 72,40 руб.

- с 17.12.2018 по 16.06.2019 (182 дн.): 4 636 x 182 x 7,75% / 365 = 179,15 руб.

- с 17.06.2019 по 28.07.2019 (42 дн.): 4 636 x 42 x 7,50% / 365 = 40,01 руб.

- с 29.07.2019 по 08.09.2019 (42 дн.): 4 636 x 42 x 7,25% / 365 = 38,68 руб.

- с 09.09.2019 по 27.10.2019 (49 дн.): 4 636 x 49 x 7% / 365 = 43,57 руб.

- с 28.10.2019 по 15.12.2019 (49 дн.): 4 636 x 49 x 6,50% / 365 = 40,45 руб.

- с 16.12.2019 по 31.12.2019 (16 дн.): 4 636 x 16 x 6,25% / 365 = 12,70 руб.

- с 01.01.2020 по 09.02.2020 (40 дн.): 4 636 x 40 x 6,25% / 366 = 31,67 руб.

- с 10.02.2020 по 26.04.2020 (77 дн.): 4 636 x 77 x 6% / 366 = 58,52 руб.

- с 27.04.2020 по 21.06.2020 (56 дн.): 4 636 x 56 x 5,50% / 366 = 39,01 руб.

- с 22.06.2020 по 26.07.2020 (35 дн.): 4 636 x 35 x 4,50% / 366 = 19,95 руб.

- с 27.07.2020 по 31.12.2020 (158 дн.): 4 636 x 158 x 4,25% / 366 = 85,06 руб.

- с 01.01.2021 по 21.03.2021 (80 дн.): 4 636 x 80 x 4,25% / 365 = 43,18 руб.

- с 22.03.2021 по 25.04.2021 (35 дн.): 4 636 x 35 x 4,50% / 365 = 20 руб.

- с 26.04.2021 по 14.06.2021 (50 дн.): 4 636 x 50 x 5% / 365 = 31,75 руб.

- с 15.06.2021 по 25.07.2021 (41 дн.): 4 636 x 41 x 5,50% / 365 = 28,64 руб.

- с 26.07.2021 по 12.09.2021 (49 дн.): 4 636 x 49 x 6,50% / 365 = 40,45 руб.

- с 13.09.2021 по 19.09.2021 (7 дн.): 4 636 x 7 x 6,75% / 365 = 6 руб.

Итого: 831,19 руб.

Членский взнос на 2018г.  составляет 950 руб./сотка * 4,88 соток  =  4 636 руб., срок уплаты взноса 30.09.2018 г., проценты составят 831,19 руб. 

Целевой взнос за 2017г. - 1 240 руб./ участок, срок уплаты взноса 30.09.2018г. Проценты за пользованиечужими денежными средствами составляют:

- с 02.10.2018 по 16.12.2018 (76 дн.): 1 240 x 76 x 7,50% / 365 = 19,36 руб.

- с 17.12.2018 по 16.06.2019 (182 дн.): 1 240 x 182 x 7,75% / 365 = 47,92 руб.

- с 17.06.2019 по 28.07.2019 (42 дн.): 1 240 x 42 x 7,50% / 365 = 10,70 руб.

- с 29.07.2019 по 08.09.2019 (42 дн.): 1 240 x 42 x 7,25% / 365 = 10,34 руб.

- с 09.09.2019 по 27.10.2019 (49 дн.): 1 240 x 49 x 7% / 365 = 11,65 руб.

- с 28.10.2019 по 15.12.2019 (49 дн.): 1 240 x 49 x 6,50% / 365 = 10,82 руб.

- с 16.12.2019 по 31.12.2019 (16 дн.): 1 240 x 16 x 6,25% / 365 = 3,40 руб.

- с 01.01.2020 по 09.02.2020 (40 дн.): 1 240 x 40 x 6,25% / 366 = 8,47 руб.

- с 10.02.2020 по 26.04.2020 (77 дн.): 1 240 x 77 x 6% / 366 = 15,65 руб.

- с 27.04.2020 по 21.06.2020 (56 дн.): 1 240 x 56 x 5,50% / 366 = 10,43 руб.

- с 22.06.2020 по 26.07.2020 (35 дн.): 1 240 x 35 x 4,50% / 366 = 5,34 руб.

- с 27.07.2020 по 31.12.2020 (158 дн.): 1 240 x 158 x 4,25% / 366 = 22,75 руб.

- с 01.01.2021 по 21.03.2021 (80 дн.): 1 240 x 80 x 4,25% / 365 = 11,55 руб.

- с 22.03.2021 по 25.04.2021 (35 дн.): 1 240 x 35 x 4,50% / 365 = 5,35 руб.

- с 26.04.2021 по 14.06.2021 (50 дн.): 1 240 x 50 x 5% / 365 = 8,49 руб.

- с 15.06.2021 по 25.07.2021 (41 дн.): 1 240 x 41 x 5,50% / 365 = 7,66 руб.

- с 26.07.2021 по 12.09.2021 (49 дн.): 1 240 x 49 x 6,50% / 365 = 10,82 руб.

- с 13.09.2021 по 19.09.2021 (7 дн.): 1 240 x 7 x 6,75% / 365 = 1,61 руб.

Итого: 222,31 руб.

Целевой взнос за 2017г. - 570 руб./участок, срок уплаты взноса 30.09.2018г. При сумме задолженности570 руб. проценты за пользование чужими денежными средствами составляют:

- с 02.10.2018 по 16.12.2018 (76 дн.): 570 x 76 x 7,50% / 365 = 8,90 руб.

- с 17.12.2018 по 16.06.2019 (182 дн.): 570 x 182 x 7,75% / 365 = 22,03 руб.

- с 17.06.2019 по 28.07.2019 (42 дн.): 570 x 42 x 7,50% / 365 = 4,92 руб.

- с 29.07.2019 по 08.09.2019 (42 дн.): 570 x 42 x 7,25% / 365 = 4,76 руб.

- с 09.09.2019 по 27.10.2019 (49 дн.): 570 x 49 x 7% / 365 = 5,36 руб.

- с 28.10.2019 по 15.12.2019 (49 дн.): 570 x 49 x 6,50% / 365 = 4,97 руб.

- с 16.12.2019 по 31.12.2019 (16 дн.): 570 x 16 x 6,25% / 365 = 1,56 руб.

- с 01.01.2020 по 09.02.2020 (40 дн.): 570 x 40 x 6,25% / 366 = 3,89 руб.

- с 10.02.2020 по 26.04.2020 (77 дн.): 570 x 77 x 6% / 366 = 7,20 руб.

- с 27.04.2020 по 21.06.2020 (56 дн.): 570 x 56 x 5,50% / 366 = 4,80 руб.

- с 22.06.2020 по 26.07.2020 (35 дн.): 570 x 35 x 4,50% / 366 = 2,45 руб.

- с 27.07.2020 по 31.12.2020 (158 дн.): 570 x 158 x 4,25% / 366 = 10,46 руб.

- с 01.01.2021 по 21.03.2021 (80 дн.): 570 x 80 x 4,25% / 365 = 5,31 руб.

- с 22.03.2021 по 25.04.2021 (35 дн.): 570 x 35 x 4,50% / 365 = 2,46 руб.

- с 26.04.2021 по 14.06.2021 (50 дн.): 570 x 50 x 5% / 365 = 3,90 руб.

- с 15.06.2021 по 25.07.2021 (41 дн.): 570 x 41 x 5,50% / 365 = 3,52 руб.

- с 26.07.2021 по 12.09.2021 (49 дн.): 570 x 49 x 6,50% / 365 = 4,97 руб.

- с 13.09.2021 по 19.09.2021 (7 дн.): 570 x 7 x 6,75% / 365 = 0,74 руб.

Итого: 102,20 руб.

Общий размер процентов составит  399,33 +62,68 + 312,68 + 145,38 + 831,19 + 831,19 + 222,31 + 102, 20 = 2 906 руб. 96 коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.          

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, взысканию с ответчика в пользу СНТ «Строитель» ПСО «Тулгорстрой» подлежит задолженность за период 2017 -2019 гг в сумме 19  515 руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 906 руб. 96 коп.

Расходы на оплату государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в размере 872 руб. 66 коп., излишне уплаченная истцом государственная пошлина в размере 382 руб. 34 коп. согласно платежному поручению № 61 от 30.07.2021 года подлежит возврату из федерального бюджета в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

уточненные исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель» ПСО «Тулгорстрой» к Мишустиной Елене Константиновне о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить.

Взыскать с Мишустиной Елены Константиновны, <ДАТА69> рождения, уроженки  г. <АДРЕС>, зарегистрированной по  адресу: <АДРЕС> в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель» ПСО «Тулгорстрой» (300036, г. Тула, ул. Ивановская, 64, ОГРН: 1037100323479, ИНН: 7104018083) задолженность по членским и целевым взносам за период 2017 -2019 гг в сумме 19 515 руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 906 руб. 96 коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 872 руб. 66 коп., а всего взыскать 23 294 руб. 62 коп.

 Возвратить садоводческому некоммерческому товариществу «Строитель» ПСО «Тулгорстрой» излишне уплаченную государственную пошлину в размере  382 руб. 34 коп., согласно платежному поручению № 61 от 30.07.2021 года.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия мировым судьей решения в окончательной форме в Советский районный суд города Тулы через мирового судью судебного участка № 73 Советского судебного района (город Тула).

Мировой судья:                                                                                                                          Н.А.Зайцева.

УИД 71MS0073-01-2021-001379-75

Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2021 года<ДАТА>