Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-961/2024 ~ М-379/2024 от 15.02.2024

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(полный текст)

19 марта 2024 года             город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего – судьи Селивёрстовой Е.Д.,

при секретаре судебного заседания – Шматко А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бут И. С., Вензенко (Дацюк) Ю. С., Дацюк Т. Г. к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Управлению государственной регистрации права и кадастра города Севастополя, третье лицо – Правительство Севастополя о прекращении права собственности на земельный участок,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились с иском в суд, в котором просят прекратить право собственности субъекта Российской Федерации – города федерального значения Севастополь на земельный участок с кадастровым номером 91:01:055001:67 по адресу: <адрес>, участок №, примыкающий к территории Орлиновского и Чернореченского участковых лесничеств, общей площадью 247437+/-185 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: использование лесов (код 10.0).

Требования иска мотивированы тем, что Севастопольским городским Советом от ДД.ММ.ГГГГ принято решение № и решение № от ДД.ММ.ГГГГ, которыми решено передать гражданам Украины – членам фермерского хозяйства в собственность земельные участки общей площадью 25,5886 га в районе 5 км <адрес> для ведения фермерского хозяйства. Согласно указанных решений (приложений к ним), земельные участки подлежат передаче в собственность граждан членов фермерского хозяйства, в том числе Бут И.С. земельный участок №, общей площадью 2,5590 га; Дацюк (Вензенко) Ю.С. земельный участок №, общей площадью 2,5589 га; Дацюк Т.Г. земельный участок №, общей площадью 2,5588 га. Решением Балаклавского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исключены из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) сведения о земельном участке с кадастровым номером 91:01:055001:67, что является основанием для внесения записи об исключении сведений об указанном земельном участке.

Истцами на основании решения суда, вступившего в законную силу, подано заявление в Управление государственной регистрации права и кадастра города Севастополя об исключении сведений из ЕГРН о земельном участке, однако уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ истцам отказано в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав, поскольку данное решение суда не содержит сведений об обязанности прекратить право собственности на земельный участок. При этом, Управлением государственной регистрации права и кадастра города Севастополя указано, что заявителю необходимо предоставить вступившее в законную силу судебное решение о прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером 91:01:055001:67.

Учитывая, что данный факт лишает истцов права на оформление и получение в собственность земельных участков, они вынуждены обратиться с настоящим иском в суд за защитой своих нарушенных прав с требованием о прекращении существующего права собственности на указанный земельный участок.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом. Представитель истцов Бут И.С, Вензенко Ю.С. – Шалык А.Н., действующий на основании доверенности, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие истца, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны, каких-либо ходатайств не поступало.

    В силу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, каждая сторона обязана добросовестно пользоваться процессуальными правами. Не явившиеся в судебное заседание стороны распорядились процессуальными правами по своему усмотрению. При изложенных обстоятельствах, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, исходя из того, что реализация участниками своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также принимая во внимание сроки рассмотрения гражданских дел, установленных ч. 1 ст. 154 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, поскольку в материалах дела имеется достаточно доказательств для рассмотрения искового заявления, по существу.

Исследовав материалы дела, оценив все имеющиеся доказательства по делу в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Судом установлено, что решением Балаклавского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворен иск Бут И.С., Вензенко Ю.С., Дацюк Т.Г к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, третьи лица: Правительство города Севастополя, Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя об исключении сведений из ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 91:01:055001:67 по адресу: г. Севастополь, <адрес>, участок №, примыкающий к территории Орлиновского и Чернореченского участковых лесничеств, общей площадью 247437+/-185 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: использование лесов (код 10.0). В данном решении указано, что оно является основанием для внесения записи в ЕГРН об исключении сведений об указанном земельном участке.

Истцы обратились в Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя с заявление об исключении из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером 91:01:055001:67, предоставив вступившее в законную силу решение суда по делу №, однако уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2023-45813640/14 им отказано в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав, поскольку приложенное к заявлению решение суда не содержит сведений об обязанности прекратить право собственности на земельный участок. При этом, Управлением государственной регистрации права и кадастра города Севастополя указано, что заявителю необходимо предоставить вступившее в законную силу судебное решение о прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером 91:01:055001:67

В силу части 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно статьи 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету, а также ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Частью 5 статьи 1 указанного Федерального закона установлено, что государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных ЗК РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с частью 3 статьи 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ«О государственной регистрации недвижимости» в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

Частью 3 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст.268 ГПК РФ решение суда по исковому заявлению, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение.

Из установленных судом обстоятельств следует, что земельный участок с кадастровым номером 91:01:055001:67 по адресу: <адрес>, участок №, примыкающий к территории Орлиновского и Чернореченского участковых лесничеств, общей площадью 247437+/-185 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: использование лесов (код 10.0) исключен из ЕГРН по решению Балаклавского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ.

Основанием для прекращения права собственности на указанный земельный участок является решение суда, вступившее в законную силу, в связи с чем суд считает возможным исковые требования Бут И.С., Вензенко (Дацюк) Ю.С., Дацюк Т.Г. удовлетворить в полном объеме.

Учитывая, что истцы не ставят требований о взыскании судебных издержек по оплате государственной пошлины с ответчиков, суд считает необходимым отнести судебные издержки на счет истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

решил:

исковое заявление Бут И. С., Вензенко (Дацюк) Ю. С., Дацюк Т. Г. к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Управлению государственной регистрации права и кадастра города Севастополя, третье лицо – Правительство Севастополя о прекращении права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Прекратить право собственности субъекта Российской Федерации – города федерального значения Севастополь на земельный участок с кадастровым номером 91:01:055001:67 по адресу: <адрес>, участок №, примыкающий к территории Орлиновского и Чернореченского участковых лесничеств, общей площадью 247437+/-185 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: использование лесов (код 10.0).

Судебные издержки по оплате государственной пошлины каждым их истцов в размере 300,00 руб. отнести на счет истцов.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья - (подпись)

Копия верна:

Судья Балаклавского районного суда

города Севастополя                                Е.Д.Селивёрстова

Оригинал постановления (решения, определения) находится в материалах дела № в Балаклавском районном суде города Севастополя.

Судья Балаклавского районного суда

города Севастополя                                Е.Д.Селивёрстова

Копия изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.