Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-89/2024 (2-2419/2023;) ~ М-2188/2023 от 06.09.2023

<данные изъяты>

дело № 2-89/2024

56RS0026-01-2023-002530-28

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 июля 2024 года                                                                                г. Орск

Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Фризен Ю.А.,

при секретаре Бервольд В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Светланы Юрьевны к обществу с ограниченной ответственностью «ОрскЭлектрод», обществу с ограниченной ответственностью «Русская организация сварщиков «Электрод-Долина» о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

Кузнецова С.Ю. обратилась в суд с иском к ООО «ОрскЭлектрод», ООО «Русская организация сварщиков «Электрод-Долина» о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обосновании заявленных требований указала, что она, ФИО2, ФИО3 С.А., ФИО1, являются собственниками 1/4 доли в праве общей долевой собственности на следующие объекты недвижимого имущества:

-    производственно-складское здание № с кадастровым номером № назначение: нежилое, №этажное, общей площадью № кв.м..адрес: <адрес>

-    административное здание с кадастровым номером №, назначение: нежилое, №-этажное, общей площадью № кв.м., адрес: <адрес> - здание трансформаторной подстанции с кадастровым номером №, назначение: нежилое, №-этажное, общей площадью № кв.м., адрес: <адрес>

-    земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственной базы, общей площадью № кв.м., адрес: <адрес>.

Указанное право возникло у истца в результате заключения сделки купли-продажи, оформленной договором купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГг. и подтверждается приложенными к заявлению выписками о государственной регистрации права. Какое-либо соглашение между собственниками объектов по определению порядка их использования отсутствует, как устное, так и письменное.

В настоящее время принадлежащие истцу объекты используются в её хозяйственной и производственной деятельности несколькими юридическими лицами: ООО «ОрскЭлектрод» и ООО "Русская организация сварщиков "Электрод-Долина" (ООО «РЭД»). Фактически, подобное использование происходит непрерывно с 2018 г. (когда собственником здания было иное юридическое лицо) и осуществляется на условиях, которые меня не устраивают и которые мною не согласованы.

01.12.2022г. между ООО «ОрскЭлектрод» и тремя долевыми собственниками выше обозначенных объектов недвижимости (ФИО2, ФИО3 и ФИО1) был заключен договор аренды этих зданий и земельного участка, начало аренды - 01.12.2022г., срок аренды - 11 месяцев, размер арендной платы — 114 942,52 рубля ежемесячно за все объекты; индивидуальный размер арендной платы, причитающийся каждому из долевых собственников - 28 735,63 руб. Согласно п. 5.4 данного договора перечисление арендной платы осуществляется ООО «ОрскЭлектрод» путем совершения безналичных расчетов по банковским реквизитам каждого Арендодателя.

Истец также была указана в преамбуле договора аренды от 01.12.2022г. в качестве одного из Арендодателей, и на её имя действительно ежемесячно поступают суммы в размере 25 000 pyб. Между тем, подпись её на договоре отсутствует, так как она была не согласна с рядом их условий, в том числе - размером арендной платы. Поскольку в устном порядке к соглашению по вопросу арендной платы и иных разногласий стороны не пришли, в июле 2023г. истец обратилась к директору ООО «ОрскЭлектрод» письменно, подробно изложив свои предложения относительно условий арендных отношений. В тексте сообщения она также попросила обосновать использование её собственности за прошедший период (июнь-декабрь 2021г., 2022г.). Данное обращение осталось без ответа. Аналогичное требование было направлено и в адрес ООО «РЭД». Реакции также не последовало.

При этом, использование объектов недвижимости со стороны ответчиков продолжается.

Истец просит суд взыскать с ООО «ОрскЭлектрод» №, ООО «РЭД» № в пользу Кузнецовой Светланы Юрьевны неосновательное обогащение, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме.

В судебное заседание истец не явился.

От представителя истца ФИО7 в письменном заявлении ходатайствовала об отказе от исковых требований и прекращении производства по делу.

Последствия отказа от иска, предусмотренные ст.ст. 220-221 ГПК РФ представителю истцу известны и понятны.

Ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Обсудив заявление о прекращении производства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Согласно ст. 221 ГПК РФ, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, за исключением прекращения производства по делу о защите прав и законных интересов группы лиц в порядке, установленном частью седьмой статьи 244.24 настоящего Кодекса.

Поскольку отказ от иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает возможным прекратить производство по делу в соответствии со ст. ст. 220, 221 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по гражданскому делу по иску Кузнецовой Светланы Юрьевны к обществу с ограниченной ответственностью «ОрскЭлектрод», обществу с ограниченной ответственностью «Русская организация сварщиков «Электрод-Долина» о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, прекратить.

    Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г. Орска в течение 15 дней со дня принятия.

Судья       (<данные изъяты>                                                     Ю.А. Фризен