Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2748/2019 ~ М-3142/2019 от 11.07.2019

Дело № 2-2748/2019

23RS0037-01-2019-004990-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2019 года     Октябрьский районный суд

г. Новороссийск Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Бокий Н.М.,

секретаря Персиной О.Т.,

адвоката Ковырзиной Н.В. в интересах Ксенафонтовой Э.А. - ордер № 757924, удостоверение № 4798, в интересах Ксенафонтова В.А. – ордер № 757925, в интересах Ксенафонтовой В.В. – ордер № 757926, в интересах Ксенафонтова Н.В. – ордер № 757927, в интересах Стрельчук Н.И. – ордер № 757928, в интересах Гунствиной Е.А. – ордер № 757929, в интересах Штира Е.В. – ордер № 757930, в интересах Злобина П.В. – ордер № 757923,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Нехай Ольги Викторовны к Ксенафонтовой Эре Анатольевне, Ксенафонтову Василию Анатольевичу, Ксенафонтовой Василисе Васильевне, Ксенафонтову Никите Васильевичу, Стрельчук Наталье Ивановне, Гунствиной Елене Андреевне, Штиру Евгению Валерьевичу и Злобину Павлу Викторовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что она является собственником <адрес> в <адрес> общей площадью 20,6 кв.м. прежде дом принадлежал ее матери – ФИО7, и мать, как собственник жилого помещения, ранее поставила на регистрационный учет в нем ответчиков. Однако, ответчики в спорном жилом доме никогда не проживали, коммунальные услуги не оплачивали, текущий ремонт не выполняли, своих вещей в доме не имели, где находятся в настоящее время истице неизвестно.

Ввиду того, что ей необходимо распорядиться своей собственностью, а наличие зарегистрированных в нем граждан препятствует в этом, тем более коммунальные расходы, в том числе и за ответчиков, истице приходится нести самостоятельно, поэтому она просит признать всех ответчиков утратившими право на жилую площадь и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО2 на удовлетворении иска настаивала.

Ответчики в судебное заседание не явились, по последнему месту регистрации извещены надлежащим образом и своевременно, местонахождение их неизвестно. Привлеченный к участию в деле адвокат ФИО16 просила разрешить спор по существу на усмотрение суда.

Представители третьего лица - Отдела по вопросам миграции отдела полиции <адрес> УМВД по <адрес> в судебное заседание также не явились, извещались надлежащим образом и своевременно, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон по существу.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Факт того, что ФИО2 является собственником <адрес> в <адрес> подтверждается приобщенными к делу документами: выписками ЕГРН, свидетельством о праве на наследство по закону, выпиской из лицевого счета.

Согласно выписке из лицевого счета жилого помещения от 25.06.2019г. видно, что ответчики были в нем зарегистрированы еще матерью истицы (без родственных отношений), и по настоящее время с регистрационного учета не сняты, что создает истцу, как собственнику, препятствия в распоряжении своим недвижимым имуществом.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ответчики были зарегистрированы по вышеуказанному адресу, начиная с 2003 года, однако в жилом помещении никогда не проживали, вещей своих там не имели, не вселялись, и поэтому не приобрели право пользования жилым помещением, тем более в настоящее время их местонахождение неизвестно. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Ввиду того, что ФИО2 является собственником указанного жилого помещения, она имеет право распоряжаться принадлежащим ей имуществом.

Исходя из изложенного, суд находит требования истца обоснованными.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО8, ФИО11, ФИО9, ФИО3, ФИО4, ФИО10, ФИО5 и ФИО6 утратившими право на жилую площадь в <адрес> в <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции в <адрес> района УМВД по <адрес> снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>:

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в <адрес>вой суд, в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

копия верна:

Судья:                             Бокий Н.М.