Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-209/2023 ~ М-153/2023 от 02.03.2023

Гр.дело № 2-209/2023

УИД 68RS0010-01-2023-000210-67

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кирсанов 13 апреля 2023 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Куракиной Е.А.,

при секретаре Михайловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыдова Л.Н., Пирязева А.С., Давыдов С.В. к администрации <адрес> о признании права общей долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Давыдова Л.Н., Пирязева А.С., Давыдов С.В. обратились в суд с иском к администрации <адрес> о признании права общей долевой собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований истцы суду указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. В 2022 году, в целях улучшения жилищных условий они решили провести перепланировку, принадлежащей им квартиры, для чего обратилась в администрацию Уваровщинского сельсовета <адрес>, где им было дано разрешение на перепланировку жилого помещения. В настоящее время, работы по перепланировке квартиры выполнены, они получили акт приемки в эксплуатацию квартиры и решили надлежащим образом оформить документы на нее, то есть пройти государственную регистрацию с учетом сложившихся изменений по площади и конфигурации квартиры.

Однако, в связи с тем, что в результате перепланировки квартиры в результате устройства мансарды изменились параметры здания, в котором расположено помещение, узаконить реконструкцию квартиры не представляется возможным.

Их квартира расположена в двухквартирном жилом доме, собственник другой квартиры имеет свой отдельный вход и отдельный земельный участок, и в результате произведенное перепланировки они его не затрагивают, кроме того, от него перед проведением работ было получено согласие

Просили суд признать за Давыдова Л.Н. (1/2 доля), Давыдов С.В. (1/4 доля), Пирязева А.С. (1/4 доля) право общей долевой собственности на <адрес> переустроенном, перепланированном виде общей площадью 79,10 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы Давыдова Л.Н., Пирязева А.С., Давыдов С.В. не явились, согласно представленных заявлений, просил суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика - администрация <адрес> в судебное заседание не явился, согласно представленного заявления, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают, не возражают против их удовлетворения.

Третье лицо – администрация Уваровщинского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, согласно представленного заявления, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают, не возражают против их удовлетворения.

Суд, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ, Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ – право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.1 ст.222 ГК РФ - самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

На основании ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 14 ст.1 Градостроительного кодекса РФ, реконструкция объектов капитального строительства - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;

В соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство.

Как установлено судом, истцы в обоснование своих требований ссылаются на доказательства, которые являются относимыми и допустимыми, при этом, ответчик – администрация <адрес> исковые требования признает и не возражает против их удовлетворения.

В силу ст. 173 ГПК РФ - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно части 4.1. статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд считает исковые требования истцов законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Давыдова Л.Н., Пирязева А.С., Давыдов С.В. к администрации <адрес> о признании права общей долевой собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за Давыдова Л.Н. (1/2 доля), Давыдов С.В. (1/4 доля), Пирязева А.С. (1/4 доля) право общей долевой собственности на <адрес> переустроенном, перепланированном виде общей площадью 79,10 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суд через Кирсановский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья: