Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-273/2023 ~ М-223/2023 от 22.03.2023

Дело № 2-273/2023

50RS0024-01-2023-000590-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Мотивированное решение изготовлено «22» мая 2023 года.

«18» мая 2023 года, Луховицкий районный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Зуйкиной И.М., с участием Луховицкого городского прокурора Шестакова К.Н., при секретаре судебного заседания Пушкине А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО 1 к ФИО 2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО 1 обратилась в суд с иском к ФИО 2 признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец ФИО 1 указала, что является собственником жилого ..., расположенного по адресу: ..., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16.11.1990. В указанном жилом помещении зарегистрирована, и не проживает, ответчик ФИО 2 Членом её семьи ответчик не является, коммунальные платежи не оплачивает, не проживает в спорном жилом помещении.

Поскольку ответчик самостоятельно отказывается сняться с регистрационного учета, истец вынуждена обратиться в суд.

Представитель истца по доверенности ФИО 3, в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО 2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, корреспонденция от ответчика с места его регистрации возвращена по истечении срока хранения, что суд расценивает, как уклонение от принятия судебного извещения (л.д. 54-55,81).

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, считаются доставленными и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации).

Суд при наличии сведений о надлежащем лица, участвующего в деле, о месте и времени судебного заседания (л.д. 54-55,81), а также то, что стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ... № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения искового заявления на интернет-сайте Луховицкого районного суда ... проводит судебное заседание в отсутствие неявившихся лиц.

Поскольку, информация о дате и времени судебного заседания заблаговременно размещена на интернет-сайте суда, откуда ответчик, будучи заинтересованным в исходе дела, мог своевременно узнать о дате и времени его рассмотрения. С учетом установленных обстоятельств, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ОМВД России по городскому округу Луховицы, извещался о времени и месте рассмотрения дела, не направил своего представителя в судебное заседание, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. С учетом установленных обстоятельств, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Луховицкий городской прокурор Шестаков К.Н. считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав участника процесса, заключение прокурора, исследовав материалы дела и дав им оценку, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее по тексту «ЖК РФ» жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 288, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее по тексту «ГК РФ», собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 2 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как указывал Конституционный Суд Российской Федерации, пункт 2 статьи 292 ГК РФ в действующей редакции не может рассматриваться как несовместимый с конституционными принципами правового регулирования владения, пользования и распоряжения жилыми помещениями. Права членов семьи бывшего собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования всех обстоятельств, имеющих значение при разрешении конкретного спора (Определения от ... ...-О, от ... ...-О-О, от ... ...-О, от ... ...-О и др.).

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой жилой ..., расположенный по адресу: ..., площадью 33,4 кв. м. Собственником указанного жилого помещения является ФИО 1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ... (л.д. 14-19). Право собственности истца на спорную квартиру не оспорено, свидетельство недействительным не признано.

В судебном заседании установлено и подтверждается объяснениями истца в исковом заявлении, что в спорном доме ФИО 2 не проживает.

Как следует из материалов дела ФИО 2 с ... зарегистрирована в спорном доме (л.д. 20-28).

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу, что истец как собственник спорного жилого помещения в соответствии со ст. 288 ГК РФ вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; в силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ истец вправе требовать прекращения права пользования ответчика в силу п. 2 ст. 292 ГК РФ с момента возникновения у истца права собственности, поскольку ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением; каких-либо оснований для сохранения права пользования спорной жилой площадью за ответчиком, предусмотренных требованиями действующего законодательства судом не установлено, соглашения между собственником по вопросу пользования спорным жилым помещением не заключалось, членом семьи собственника спорного жилого помещения ответчик не является.

Поскольку судом установлено, что ответчик ФИО 2 без правовых оснований, после смены собственника, зарегистрирован в спорном жилом помещении, нарушая права и законные интересы истца, суд приходит к выводу, что требования истца о прекращении права пользования, являются законными и обоснованными.

Судом не усматривается оснований для сохранения права пользования квартирой за ответчиком, поскольку соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

Таким образом, на основании изложенного исковые требования ФИО 1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом положений ст. 7 Федерального закона ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от ... ..., согласно которым решение суда о признании гражданина утратившим прав пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из жилого помещения ..., расположенным по адресу: ....

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО 1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО 2 ... года рождения (...), прекратившей право пользования жилым помещением в ..., расположенным по адресу: ....

По вступлении решения суда в законную силу ФИО 2 ... года рождения (...), подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства из жилого ..., расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд Московская области в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья Луховицкого районного суда Московской области И.М. Зуйкина