Решение по делу № 2-1069/2015 от 19.06.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

/заочное/

г.Дербент                                                                                28 сентября 2015г.

       Судья Дербентского городского суда ФИО3, с участием представителя истца ФИО5, при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации городского округа «город Дербент к ФИО2 об обязании устранить препятствия пользования тротуарной частью переулка С.Стальского путем сноса лестничного марша для входа в помещение размерами 1,5х4,0м., тамбура из легких конструкций, навеса устроенного над лестничным маршем размерами 1,5х9,0м.; об обязании засыпать лестничный марш для входа в подвальное помещение и привести земельный участок в первоначальное состояние,

У С Т А Н О В И Л:

        Администрация городского округа «город Дербент обратилась в суд с иском к ФИО2 об обязании устранить препятствия пользования тротуарной частью переулка С.Стальского путем сноса лестничного марша для входа в помещение размерами 1,5х4,0м., тамбура из легких конструкций, навеса устроенного над лестничным маршем размерами 1,5х9,0м.; об обязании засыпать лестничный марш для входа в подвальное помещение и привести земельный участок в первоначальное состояние.

Исковые требования истец мотивирует тем, что ФИО2, самовольно, минуя установленный порядок отвода земельного участка, построил лестничный марш для входа в помещение размерами 1,5х4,0м., тамбура из легких конструкций, навеса устроенного над тротуарной части пер. С. Стальского размерами 1,5х9,0м., на не отведенном для этих целей земельном участке.

Главным архитектором г.Дербента вынесено предписание от 18.02.2015г. с предложением снести самовольно построенное строение и привести тротуарную часть пер.С. Стальского в первоначальное состояние.

Несмотря на принимаемые меры административного воздействия, ответчиком не был осуществлен снос самовольных построек в установленный предписанием срок.

Представитель истца -администрации городского округа «г.Дербент» ФИО5 иск поддержал и просит его удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствии. Суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассматривает дело в порядке заочного производства.

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав сторону, суд, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО2, минуя установленный порядок отвода земельного участка, построил лестничный марш для входа в помещение размерами 1,5х4,0м., тамбура из легких конструкций, навеса устроенного над лестничным маршем размерами 1,5х9,0м..

Главным архитектором г.Дербента вынесено предписание от 18.02.2015г. с предложением снести самовольно построенное строение и привести тротуарную часть пер.С. Стальского в первоначальное состояние.

Ответчиком не был осуществлен снос самовольных построек в установленный предписанием срок.

В соответствии с п.1 ст.51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Согласно п.2 той же статьи строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Согласно ст.З Федерального закона от 17.11.1995г. №169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство или реконструкция любого объекта должны вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и соблюдением градостроительных норм и правил.

В соответствии с п.1 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

          Тротуар, на котором созданы данные объекты в соответствии с п. 12 ст. 1 ГрК РФ является территорией общего пользования, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).

В соответствии с п. 12 ст.1 ГрК РФ, территории общего пользования - это территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).

Согласно ч.12 ст.85 Земельного кодекса РФ, земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

         В данном случае сохранение самовольного объекта строительства, расположенный по адресу: <адрес изъят>, нарушает права и охраняемые законом интересы муниципального образования городской округ «город Дербент», которые заключаются в обеспечении соблюдения на территории города градостроительных норм, недопущении изменения архитектурного облика города.

В соответствии со ст.304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Объекты строительства, выстроенные гр.ФИО6, являются самовольной постройкой и квалифицируются диспозицией ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В данном случае сохранение самовольных построек нарушает права и охраняемые законом интересы неопределенного круга лиц осуществлять предусмотренные ст.262 Гражданского Кодекса РФ права свободно без каких-либо разрешений находится на этой территории и иным не запрещенным законом способом пользоваться этой территорией, а также нарушает права муниципального образования городской округ «город Дербент», которые заключаются в обеспечении соблюдения на территории города градостроительных норм, недопущении самовольного строительства, изменения архитектурного облика города.

В соответствии с ч.2 ст. 62 Земельного Кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, помимо прочего, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающим угрозу его нарушения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Обязать гр. ФИО2 устранить препятствия пользования тротуарной частью переулка С.Стальского путем сноса лестничного марша для входа в помещение размерами 1,5 х 4,0 м., навеса устроенного над лестничным маршем размерами 1,5 х 9,0 м., тамбура из легких конструкций.

       Обязать гр. ФИО2 засыпать лестничный марш для входа в подвальное помещение и привести земельный участок в первоначальное состояние.

       Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

       Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

     На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в течение 1 месяца.

СУДЬЯ:                                         Н.М. Гаджимурадова