Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2438/2022 ~ М-986/2022 от 09.02.2022

Дело № 2-2438/2022

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

19 апреля 2022 года                                         г. Балашиха Московская область

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

при секретаре Прощалыкиной И.И.,

с участием представителя истца ООО «ТСБ» по доверенности Янковенко О.А., ответчика Разуваевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Тепловые сети Балашихи» к Разуваевой Виктории Алексеевне, Разуваеву Алексею Леонидовичу, Разуваевой Ольге Сергеевне, Разуваевой Ксении Алексеевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Тепловые сети Балашиха» обратился в суд с настоящим иском к ответчикам Разуваевой Виктории Алексеевне, Разуваеву Алексею Леонидовичу, Разуваевой Ольге Сергеевне, Разуваевой Ксении Алексеевне в котором указывает, что на основании протокола внеочередного общего собрания собственников МКД по адресу: <адрес>, принято решение о заключении с собственниками МКД прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией. Судебными приказами мирового судьи судебного участка №4 Балашихинского судебного района Московской области с ответчиков в пользу истца взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг, которые впоследствии были отменены. Ответчики являются собственниками в размере ? доли за каждым квартиры 197, по адресу: <адрес>, в отношении которого собственниками МКД принято решение о заключении прямых договоров о поставке тепловой энергии на подогрев и отопление. Как указывает истец ответчиками допущена задолженность по оплате коммунальных услуг, которую ответчики до обращения в суд не оплатили.

Окончательно уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, истец просит суд взыскать с ответчиков в пользу ООО «Тепловые сети Балашихи» задолженность по оплате коммунальных услуг за период 20.08.2019г. по декабрь 2021г. в размере по 20234,55руб.; пени за период с 11.09.2019г. по 15.04.2022г. в размере 5318,89руб., пени за каждый день просрочки до исполнения обязательств, расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям с каждого.

В судебном заседании представитель истца ООО «Тепловые сети Балашихи» по доверенности Янковенко О.А. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Разуваева О.С., являющаяся также законным представителем несовершеннолетних ответчиков Разуваевой В.А. ДД.ММ.ГГГГ.рождения, Разуваевой К.А., ДД.ММ.ГГГГ.рождения, в судебное заседание явилась, сумму задолженности признала, просила уменьшить сумму пени, применив положения ст.333 ГК РФ.

Ответчик Разуваев А.Л. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 228 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Основания и порядок заключения между ресурсоснабжающими организациями, региональными операторами по обращению с твердыми коммунальными отходами и собственниками помещений в многоквартирном доме договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее также - прямые договоры), определены статьей 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также статьей 3 Федерального закона от 03.04.2018 N 59-ФЗ "Овнесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации".

Так, в соответствии со статьей 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации прямые договоры заключаются в случаях, предусмотренных частями 1 и 9 указанной статьи.

Согласно части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации прямые договоры заключаются в следующих случаях:

1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации;

2) при прекращении заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, между управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставкитвердого топлива при наличии печного отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами от исполнения договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по основанию, предусмотренному частью 2 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации;

3) если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключены договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно разъяснениям, данным судам в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что на основании протокола №3 внеочередного общего собрания собственников МКД по адресу: <адрес> от 16.09.2018 года принято решение о заключении с собственниками МКД прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией.

Судебными приказами мирового судьи судебного участка №4 Балашихинского судебного района Московской области с ответчиков в пользу истца взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг, которые впоследствии были отменены.

Ответчики Разуваева В.А., Разуваев А.Л., Разуваева О.С., Разуваева К.А. являются собственниками в размере по ? доли за каждым квартиры 197, по адресу: <адрес>, в отношении которого собственниками МКД принято решение о заключении прямых договоров о поставке тепловой энергии на подогрев и отопление.

Из материалов дела усматривается и ответчиками не опровергнуто, что задолженность каждого ответчика в размере своей доли перед ООО «Тепловые сети Балашихи» по оплате коммунальных услуг за период с 20.08.2019г. по декабрь 2021г. составляет 20234,55руб.

Представителем истца также представлен расчет задолженности и пени за период с 11.09.2019г. по 15.04.2022г. в размере 5318,89руб. за каждым, согласно размеру его доли в праве собственности.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Суд принимает расчет задолженности ответчика, представленный истцом, считает его арифметически верным. Ответчиками расчет не оспорен.

Вместе с тем, разрешая вопрос о взыскании с ответчиков пени, суд принимает ходатайство ответчика о ее уменьшении, положения ст.333 ГК РФ, и полагает возможным уменьшить ее размер до 1000руб. с каждого, отказывая в взыскании пени по дату фактической оплаты, в связи с отсутствием оснований.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Кодекса.

В силу ст. 98 ГПК РФ с каждого ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины за подачу иска в размере 837,03руб. пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать в равных долях с Разуваевой Ольги Сергеевны и Разуваева Алексея Леонидовича, являющихся законными представителями несовершеннолетней Разуваевой Виктории Алексеевны, ДД.ММ.ГГГГ.рождения в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловые сети Балашихи» (ИНН/КПП <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период 20.08.2019г. по декабрь 2021г. в размере 20234,55руб.; пени за период с 11.09.2019г. по 15.04.2022г. в размере 1000руб., расходы по оплате госпошлины в размере 837,03руб., т.е. по 11035,79руб. с каждого.

Взыскать в равных долях с Разуваевой Ольги Сергеевны и Разуваева Алексея Леонидовича, являющихся законными представителями несовершеннолетней Разуваевой Ксении Алексеевны, ДД.ММ.ГГГГ.рождения в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловые сети Балашихи» (ИНН/КПП <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период 20.08.2019г. по декабрь 2021г. в размере 20234,55руб.; пени за период с 11.09.2019г. по 15.04.2022г. в размере 1000руб., расходы по оплате госпошлины в размере 837,03руб., т.е. по 11035,79руб. с каждого.

Взыскать с Разуваевой Ольги Сергеевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловые сети Балашихи» (ИНН/КПП <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период 20.08.2019г. по декабрь 2021г. в размере 20234,55руб.; пени за период с 11.09.2019г. по 15.04.2022г. в размере 1000руб., расходы по оплате госпошлины в размере 837,03руб.

Взыскать с Разуваева Алексея Леонидовича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловые сети Балашихи» (ИНН/КПП <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период 20.08.2019г. по декабрь 2021г. в размере 20234,55руб.; пени за период с 11.09.2019г. по 15.04.2022г. в размере 1000руб., расходы по оплате госпошлины в размере 837,03руб.

В взыскании пени в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                            Т.К.Двухжилова

Решение принято в окончательной форме 26.04.2022г.

Судья:                                                                                          Т.К.Двухжилова

КОПИЯ ВЕРНА

Решение не вступило в законную силу

    Подлинник решения находится в материалах гражданского дела 2-2438/2022

    в производстве Балашихинского городского суда

    УИД 50RS0001-01-2022-001283-87

    Судья

Секретарь