Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1060/2023 ~ М-370/2023 от 25.01.2023

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

15 марта 2023 года Коломенский городской суд <адрес> в составе: судьи Коротковой М.Е., при секретаре судебного заседания ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО5, ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

В обосновании иска указывает, что ФИО4 и несовершеннолетний ФИО1 являются собственниками по 1/2 доле каждый в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ., выданы свидетельства о государственной регистрации права.

В спорном жилом помещении имеют регистрацию места жительства: ФИО4, сын истца ФИО1, жена истца ФИО10, сын жены истца ФИО9, брат истца ФИО5 с женой ФИО2 и дочерью ФИО3

Ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ.

Основанием для регистрации является договор передачи в пользование квартиры, заключенный между истцом и ответчиками.

В настоящее время ответчики добровольно выехали из спорной квартиры, в квартире не проживают, вещей их в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивают, т.е. добровольно отказалась от исполнения договора.

Фактически ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, которое принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 – доля в праве 8/33.

ДД.ММ.ГГГГ. истцом в адрес ответчиков было направлено письмо об отказе от договора безвозмездного пользования с требованием снятия с регистрационного учета. Однако, данное требование оставлено без ответа

Просит признать ФИО5, ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением - <адрес>.

Указать, что вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО5, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец ФИО4, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, в судебное заседание не явился, направив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.28).

Представитель истца по доверенности (л.д. 9) ФИО7 в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д.29).

Ответчик ФИО5, ФИО2, ФИО3 в суд не явились, извещены надлежащим образом (л.д. 30, 32, 34).

По адресу ответчиков ФИО5, ФИО2, ФИО3 : <адрес>, почтовым отделением произведен возврат конверта с указанием причин возврата: истечение срока хранения (л.д. 31, 33, 35).

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско – правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п. 67, п.68 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О Применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судом выполнены требования ст. 113 ГПК РФ об извещении ответчиков.

Третье лицо отдел по вопросам миграции УМВД России по городскому округу <адрес> в судебное заседание не направил представителя. В суд направлено заявление, в котором просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д. 36).

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д. 37).

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 38).

Суд, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.1, 2 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Исходя из п.1 ст.689 Гражданского кодекса РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Судом установлено, что ФИО4 и несовершеннолетний ФИО1 являются собственниками по 1/2 доле каждый в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.16).

Право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ., выданы свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 17, 18, 20).

В спорном жилом помещении имеют регистрацию места жительства: истец ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ., сын истца - ФИО1 - с ДД.ММ.ГГГГ., жена истца - ФИО10 – с ДД.ММ.ГГГГ., сын жены истца ФИО9 - с ДД.ММ.ГГГГ., брат истца - ФИО5- с ДД.ММ.ГГГГ., жена брата - ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ., дочь брата- ФИО3- с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.21).

Основанием для регистрации является договор передачи в пользование квартиры, заключенный между истцом и ответчиками.

В настоящее время ответчики добровольно выехали из спорной квартиры, в квартире не проживают, вещей их в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивают, т.е. добровольно отказалась от исполнения договора.

Фактически ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, которое принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 – доля в праве 8/33 (л.д.22).

В силу п.1 ст. 699 Гражданского кодекса РФкаждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Таким образом, право одностороннего отказа от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, вытекает непосредственно из закона и может быть реализовано стороной сделки исключительно на основании своего волеизъявления: при утрате одной из сторон интереса к дальнейшему исполнению договора.

Договор безвозмездного пользования спорным жилым помещением заключен с ответчиками на неопределенный срок.

ДД.ММ.ГГГГ. истцом в адрес ответчиков было направлено письмо об отказе от договора безвозмездного пользования с требованием снятия с регистрационного учета (л.д. 14). Требование оставлено без ответа.

Суд считает, что истцом соблюден досудебный порядок урегулирования спора, предусмотренный ст.699 ГК РФ.

В связи с тем, что истец отказался от договора безвозмездного пользования, право пользования жилым помещением ответчика прекращается по основаниям ст. 699 ГК РФ.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд признает ФИО5, ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением - <адрес>.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №- П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает длягражданинакаких-либоправи обязанностей.

В силу ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "Оправеграждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" – снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае: выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствие с «Правилами регистрации иснятияграждан Российской Федерации срегистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № -снятиеграждан срегистрационногоучета по месту жительства производится органамирегистрационногоучета в случае признания гражданина утратившимправо пользованияжилымпомещением.

Снятиегражданинасрегистрационногоучета по месту жительства производится органамирегистрационногоучета на основании п. 31 «Правилрегистрации иснятияграждан Российской Федерации срегистрационногоучета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», в случаях строго определенных действующим законодательством.

Учитывая, что право пользования ответчиков спорным жилым помещением прекращено в силу закона, а также с учетом того, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, вступившее в силу решение суда является основанием для снятия ФИО5, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу. <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт № прекратившими право пользования жилым помещением - <адрес>.

Вступившее в силу решение суда является основанием для снятия ФИО5, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: М.Е. Короткова