Решение по делу № 2-1253/2014 от 21.07.2014

Дело <НОМЕР>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город <АДРЕС>                                                                             <ДАТА1>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> АО города <АДРЕС> <ФИО1>,

при секретаре <ФИО2>,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела <НОМЕР> по иску <ФИО3> к Гаражно-строительному кооперативу «Аккумулятор» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

<ФИО3> обратился в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу «Аккумулятор» о признании права собственности на гараж. Мотивируя свои исковые требования тем, что является членом гаражно-строительного кооператива «Аккумулятор» с 1999 года и владельцем гаража <НОМЕР>, общей площадью 17,90 кв. метров, расположенного по адресу: город <АДРЕС>, улица <АДРЕС>, дом 99 А. Им своевременно и в полном объёме выплачен паевой взнос за гараж, что подтверждается справкой, выданной ГСК «Аккумулятор». Однако не может зарегистрировать право собственности на гараж в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поскольку руководство ГСК «Аккумулятор» сообщило ему, что этот вопрос нужно решать в судебном порядке, так как отсутствует акт приемки законченного строительства гаражей. Просит признать право собственности на нежилое строение (гараж) <НОМЕР>, общей площадью 17,90 кв.м, расположенное по адресу: город <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 99 А, строение 5.

Истец <ФИО3> в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика ГСК «Аккумулятор» в судебное заседание не явился, извещён о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с п. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ мировой судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, который извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в отсутствие представителя ответчика ГСК «Аккумулятор», который извещён о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Исследовав материалы дела в их совокупности, мировой судья находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании, строительство гаражей ГСК «Аккумулятор» осуществлял в период с 1975 года по 1992 год. Гаражи возводились поэтапно, силами и средствами членов кооператива, по мере предоставления ГСК «Аккумулятор» в бессрочное пользование  земельных участков для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации. <ДАТА2> отдел коммунального хозяйства Тюменского городского Совета депутатов трудящихся предоставил ГСК «Аккумулятор» в бессрочное пользование земельный участок, общей площадью 1785 кв.м. (на основании решения исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся от <ДАТА3> <НОМЕР>) (л.д. 52-54). <ДАТА4> «Горкомхоз» предоставил ГСК «Аккумулятор» в бессрочное пользование земельный участок, общей площадью 0,03 га (на основании решения  исполнительного комитета городского Совета народных депутатов от <ДАТА5> <НОМЕР>). <ДАТА6> Главное управление архитектуры и градостроительства Тюменского городского Совета народных депутатов предоставил ГСК «Аккумулятор» в бессрочное пользование  земельный участок, общей площадью 1283 кв.м. (на основании постановления президиума Тюменского городского Совета народных депутатов от <ДАТА7> <НОМЕР>) (л.д. 76). Таким образом, земельный участок на котором возведено нежилое строение (<НОМЕР>) находится на праве бессрочного пользования у ГСК «Аккумулятор».

На основании технического заключения по результатам визуального обследования нежилых строений лит. А, А1, А2, А3, А4, А5, А6, А7, А8, А9, А10, А11 гаражно-строительного кооператива «Аккумулятор», расположенных по улице <АДРЕС> А в городе <АДРЕС> от <ДАТА8> <НОМЕР>/16, несущие ограждающие  конструкции строений  ГСК «Аккумулятор» находятся в удовлетворительном техническом состоянии, опасений в потере устойчивости нет, нежилые строения могут эксплуатироваться по своему назначению. Согласно экспертному заключению Проекта обоснования санитарно-защитной зоны для объекта ГСК «Аккумулятор» от <ДАТА9> <НОМЕР> п/к, жилые дома в санитарно-защитную зону предприятия не попадают (л.д. 101-110, 111-118).

Истец <ФИО3> является членом Гаражно-строительного кооператива «Аккумулятор», расположенного по адресу: город <АДРЕС>. ул. <АДРЕС>, 99 А и владельцем гаража <НОМЕР>, строение 5, общей площадью 17,90 кв.м. Также истцом выплачен паевой взнос за гараж в полном объёме, что подтверждается справкой ГСК «Аккумулятор» (л.д. 13).

В силу ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Исходя из представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, суд пришел к выводу о том, что <ФИО3>, являясь членом Гаражно-строительного кооператива «Аккумулятор», полностью внес свои паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, тем самым приобрел право собственности на указанный гараж. Кроме того, земельный участок, на котором расположен спорный объект недвижимости, предоставлен ГСК «Аккумулятор» в постоянное бессрочное пользование под строительство гаража, истец, являясь владельцем гаража <НОМЕР>, полностью внес паевой взнос за гараж, также истцом предоставлены доказательства, свидетельствующие о том, что сохранение строения не нарушает права и охраняемые законом интересы, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 164 Гражданского кодекса РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 164, 218 Гражданского кодекса РФ и руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 191-197  Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л :

Иск <ФИО3> к Гаражно-строительному кооперативу «Аккумулятор» о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за <ФИО4> право собственности на гараж <НОМЕР>, общей площадью 17,90 квадратных метров, расположенный на земельном участке по адресу: город <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 99 А, строение 5, находящемся в постоянном (бессрочном) пользовании у гаражно-строительного кооператива «Аккумулятор».

Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд города <АДРЕС> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью, вынесшего решение.

Мировой судья                               подпись                                     <ФИО1>

Решение вступило в законную силу «__»________2014 года

Копия верна:

Мировой судья                                                                                  <ФИО1>