Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3334/2022 ~ М-2363/2022 от 24.06.2022

Дело № 2-3334/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2022 года Советский районный суд (адрес) в составе председательствующего судьи Лафишева М.В..

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищно-эксплуатационная компания №...» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищно-эксплуатационная компания №...» в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, по следующим основаниям.

Решением Арбитражного суда (адрес) по делу № (марка обезличена) от (дата) в отношении общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания №...» (ИНН (марка обезличена), ОГРН (марка обезличена), (марка обезличена), (адрес), офис 9) признано несостоятельным (банкротом) и открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден ФИО1 (ИНН (марка обезличена), СНИЛС №..., почтовый адрес: (марка обезличена)), член Союза арбитражных управляющих "Саморегулируемая организация "ДЕЛО" (ОГРН (марка обезличена), ИНН (марка обезличена), адрес: (марка обезличена), (адрес).).

ООО «Жилищно-эксплуатационная компания №...» обратилось к Мировому судье судебного частка №... Починковского судебного района (адрес) с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг (дело №...).

Определением Мирового судьи судебного участка №... Починковского судебного района (адрес) от (дата) судебный приказ №... от (дата) был отменен по заявлению ФИО2

ФИО2 являлся получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес), б-р (марка обезличена), (адрес), кори. 4, (адрес). Лицевой счет №....

ООО «ЖЭК №...» осуществляло управление общим имуществом многоквартирного дома, расположенного по адресу: (адрес), б-р (марка обезличена), (адрес), на основании Договора управления многоквартирным домом от 21.07.2016г.

В соответствии с предметом данного Договора собственник передает, а управляющая организация принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом.

До настоящего времени плата за жилищно-коммунальные услуги Ответчиком не произведена. Ответчик не исполнил своей обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме.

По состоянию на 23.06.2022г. задолженность собственника ФИО2 перед ООО «ЖЭК №...» составляет 100 162,97 руб. за период с (дата) по (дата).

В результате несвоевременного и неполного внесения платы за помещение и коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт общего имущества размер пени составляет 57 269,70 руб. за период с (дата) по (дата), с (дата) по (дата).

На основании изложенного и руководствуясь ст. 153-155. 158 ЖК РФ, 131-132 ГПК РФ, истец просит взыскать с ФИО2 в пользу ООО «ЖЭК №...» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 100 162,97 руб., пени за нарушение сроков оплаты в сумме 57 269,70 руб. и по день фактического исполнения обязательств.

В судебное заседание истец не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое ответствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте слушания дела в установленном законом порядке, о причинах неявки суд не уведомил.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.ч.3,4 ст.137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов. Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы ТСЖ либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что ООО «ЖЭК №...» осуществляло управление общим имуществом многоквартирного дома, расположенного по адресу: (адрес), б-р (марка обезличена), (адрес), на основании Договора управления многоквартирным домом от 21.07.2016г.

Решением Арбитражного суда (адрес) по делу № (марка обезличена)(марка обезличена) от (дата) в отношении общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания №...» (ИНН (марка обезличена), (адрес), офис 9) признано несостоятельным (банкротом) и открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден ФИО1 (ИНН (марка обезличена) СНИЛС №..., почтовый адрес: (марка обезличена)), член Союза арбитражных управляющих "Саморегулируемая организация "ДЕЛО" (ОГРН (марка обезличена), ИНН (марка обезличена), адрес: 141980, (адрес).).

ООО «Жилищно-эксплуатационная компания №...» обратилось к Мировому судье судебного частка №... Починковского судебного района (адрес) с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг (дело №...).

Определением Мирового судьи судебного участка №... Починковского судебного района (адрес) от (дата) судебный приказ №... от (дата) был отменен по заявлению ФИО2

ФИО2 являлся получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес), б-р 60-летия Октября, (адрес), кори. 4, (адрес). Лицевой счет №....

До настоящего времени плата за жилищно-коммунальные услуги Ответчиком не произведена. Ответчик не исполнил своей обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно расчету истца, по состоянию на 23.06.2022г. задолженность собственника ФИО2 перед ООО «ЖЭК №...» составляет 100 162,97 руб. за период с 01.01.2017г. по 30.09.2018г.

Данный расчет ответчиком не оспорен, контр-расчет не представлен.

Ответчик не представил доказательств уплаты истцу истребуемой суммы задолженности, а равно доказательств необоснованности требований истца.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку судом с достоверностью установлен факт несвоевременного и не в полном объеме внесении платы за соответствующей коммунальных ресурс ответчиками, суд приходит к выводу об обоснованности требований ответчика о взыскании в данном случае пени согласно требованиям ст.155 ч.14 ЖК РФ.

Суд, проверив предоставленный истцом расчет пени, находит его обоснованным, соответствующим требованиям ст.155 ч.14 ЖК РФ, а также арифметически верным.

Также, в результате несвоевременного и неполного внесения платы за помещение и коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт общего имущества, согласно расчету истца, размер пени составляет 57 269,70 руб. за период с (дата) по (дата), с (дата) по 27.02.2022г.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию пени в размере 57 269,70 руб. за период с (дата) по (дата), с (дата) по 27.02.2022г.

Кроме того, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании пени с 29.09.2022г. (день вынесения решения суда) в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы 100 162 руб. 97 коп., за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Жилищно-эксплуатационная компания №...» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «ЖЭК №...» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 100 162 рублей 97 копеек, пени за нарушение сроков оплаты в сумме 57 269рублей 70 копеек, а также пени по день фактического исполнения обязательства.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд (адрес) заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородской областной суд через Советский районный суд (адрес) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородской областной суд через Советский районный суд (адрес) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Лафишев