Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-418/2022 ~ М-146/2022 от 02.02.2022

Дело №2-418/2022

УИД: 42RS0006-01-2022-000321-95

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Немировой В.В.,

при секретаре Петровой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово

                                                                                       15 августа 2022 года

гражданское дело по иску ООО УК «Жилищный трест Кировского района» к Пищальниковой О.А., Пищальниковой Е.В., Пищальниковой В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

    УСТАНОВИЛ:

    Истец ООО УК «Жилищный трест Кировского района» обратилось в суд с уточненным иском к ответчикам с указанными требованиями, мотивируя следующим.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №*** Кировского судебного района г.Кемерово был вынесен судебный приказ №*** о взыскании в пользу ООО УК «Жилищный трест Кировского района» с должников задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ. вышеуказанный судебный приказ был отменен.

    Жилое помещение по <адрес>, было предоставлено ответчикам на основании ордера №*** от ДД.ММ.ГГГГ. Документ на квартиру в паспортном столе Управляющей компании отсутствует, но принадлежность ответчиков к проживанию в данной квартире подтверждается регистрацией по данному адресу.

    На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом ООО УК «Жилищный трест Кировского района» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома по <адрес>.

    За период с ДД.ММ.ГГГГ) по ДД.ММ.ГГГГ. включительно ответчики не исполняли надлежащим образом обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В результате неисполнения обязанности по внесению платы у ответчиков образовалась задолженность в размере 148 115,54 руб.

    Размер пени за несвоевременное внесение платы составляет 92 111,24 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

    Истец просил взыскать с учетом уточнения солидарно с Пищальниковой О.А., Пищальниковой Е.В., Пищальниковой В.В. в пользу ООО УК «Жилищный трест Кировского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ) по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 148 114,54 руб., пени за несвоевременное внесение платы в сумме 92 111,24 руб., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 602,30 руб., в возмещение расходов по оплате услуг представителя в размере 1500,0 руб., а всего 247 329,08 руб. (л.д.3-5).

    В судебное заседание представитель истца Гуменнова С.О., действующая на основании доверенности, не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом.

    В судебное заседание ответчики Пищальникова О.А., Пищальникова Е.В., Пищальникова В.В. не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения заявления размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

    Таким образом, суд в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Пунктом 1 ст. 322 ГК РФ установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Если подлежащая уплате неустойка (штраф) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить (ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как видно из материалов дела, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом ООО УК «Жилищный трест Кировского района» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома по <адрес> (л.д. 54-61).

    Жилое помещение по <адрес> предоставлено ответчикам на основании ордера №*** от ДД.ММ.ГГГГ данный документ отсутствует в управляющей компании.

Из справки о проживающих, выданной ООО УК «Жилищный трест Кировского района» следует, что по <адрес> зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ., Пищальникова Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Пищальникова О.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

По имеющимся сведениям УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области Пищальникова О.А. с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована по месту жительства: <адрес>, Пищальникова Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по <адрес> (л.д. 88).

Пищальникова В.В. с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по <адрес> (л.д. 138), с ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> (л.д. 137).

    Определением мирового судьи судебного участка №*** Кировского судебного района г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ мирового судьи судебного участка №*** Кировского судебного района г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ., вынесенный по заявлению ООО УК «Жилищный трест Кировского района г. Кемерово» о взыскании солидарно с Пищальниковой О.А, ФИО1, Пищальниковой Е.В., Пищальниковой В.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., отменен (л.д. 9).

    За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно ответчики не исполняли надлежащим образом обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В результате неисполнения обязанности по внесению платы у ответчиков образовалась задолженность в размере 148 115,54 руб. (л.д.11).

        Кроме того, за несвоевременное внесение платы ответчику начислена пеня, расчет которой произведен истцом в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, в порядке, предусмотренном п. 14 ст. 155 ЖК РФ с учетом моратория в соответствии с постановлением Правительства РФ от 02.04.2020г. №424, и согласно расчета составила 92 111,24 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.12-53).

    Судом расчет задолженности проверен, данная задолженность ответчиками не оспорена, контрасчет не представлен.

    Вместе с тем, согласно разъяснениям, изложенным в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекс Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    Принимая во внимание позицию Конституционного Суда РФ, изложенную в Определении КС РФ от 14.03.2001 N 80-О, относительно обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, определяя размер неустойки, суд считает необходимым применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени до 50 000,00 руб.

Руководствуясь вышеуказанными положениями Жилищного кодекса РФ, установив, что ответчики являлись потребителями коммунальных услуг, однако не производили оплату начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчиков солидарно в пользу ООО УК «Жилищный трест Кировского района» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 148115,54 руб., пени за несвоевременное внесение платы 50 000,00 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как видно из материалов дела, между ООО УК «Жилищный трест Кировского района» и ФИО2 заключен агентский договор №*** от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с которым агент по поручению принципала от имени и за счет принципала либо от своего имени и за счет принципала обязуется осуществлять действия по взысканию дебиторской задолженности по плате за жилые (нежилые помещения), коммунальные услуги, а также за иную осуществленную принципалом деятельность, направленную на достижение целей управления жилым домом… (л.д. 62-67).

Согласно платежного поручения за №*** от ДД.ММ.ГГГГ оплата по договору №*** от ДД.ММ.ГГГГ составила 3000,00 руб. (л.д. 71).

Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ представительские расходы по составлению документов в отношении должника Пищальниковой О.А. составили 1 500 руб. (л.д. 70).

У суда не вызывает сомнений оказание правовой помощи ФИО2 - истцу.

Применяя нормы закона, исходя из обстоятельств дела, а также принципа разумности и справедливости, суд считает требования ООО УК «Жилищный трест Кировского района» о возмещении расходов понесенных на оплату юридической помощи подлежащими удовлетворению в сумме 1500,00 руб.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз. 4 п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» от 21 января 2016 года № 1, положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

При подаче иска истцом была оплачена госпошлина в размере 5 863,00 руб. (л.д. 6).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 5602,30 руб.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «Жилищный трест Кировского района» к Пищальниковой О.А., Пищальниковой Е.В., Пищальниковой В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Пищальниковой О.А., Пищальниковой Е.В., Пищальниковой В.В. в пользу ООО УК «Жилищный трест Кировского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 148115,54 руб., пени за несвоевременное внесение платы в размере 50000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5602,30 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 1500,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Кемерово.

Мотивированное решение суда составлено 22.08.2022г.

Председательствующий: