Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2301/2023 ~ М-1575/2023 от 24.04.2023

Дело № 2-2301/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск                                  24 мая 2023 года

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Потеревич А.Ю., при секретаре Баженовой Я.С. с участием помощника Лазаренко В.С., с участием прокурора Поповой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Андреев А.Ю. к Андреев Ю.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Андреев А.Ю. (далее - истец) обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями, указав, что является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Зарегистрированный с 2018 года Андреев Ю.Н. (далее – ответчик) проживал по указанному адресу до 2019 года, затем выехал в неизвестном направлении, бремени содержания жилого помещения не несет.

Учитывая изложенное, ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просит признать Андреев Ю.Н. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес>.

Истец Андреев А.Ю. в судебном заседании поддержал заявленные требования по доводам искового заявления, дополнив, что предыдущая квартира была получена его отцом, как военнослужащим, и оформлена в собственность в равных долях. Мать погибла в 2006 году, они с отцом и братом стали наследниками ее доли, брат свою долю подарил ему (истцу). С отцом достигли договоренности, что он (истец) квартиру, а ответчик (отец истца) уедет к родственникам. После продажи квартиры в 17 Военном городке, купил квартиру в <адрес>, в которой ответчик проживал до 2019 года, а после его (истца) женитьбы уехал. Личных вещей ответчика в квартире не имеется. Не смотря на отсутствие в собственности жилого помещения, у последнего имеется возможность зарегистрироваться в родственников <адрес>. Признание ответчика утратившим право пользования необходимо для продажи квартиры и переезда в другой город.

Ответчик Андреев Ю.Н. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся участников судебного разбирательства, заключение помощника прокурора ЦАО г. Омска Поповой О.С., полагавшей требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно части первой статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Так, согласно ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. ст. 288 ГК РФ, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В случае отказа освободить жилое помещение члены семьи прежнего собственника жилого помещения подлежат выселению из этого помещения в судебном порядке на основании заявления его собственника.

Судом установлено, что Андрееву А.Ю. принадлежит на праве собственности <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 55:36:120102:2784, площадью 37,3 кв. м, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии со сведениями, представленными Отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по <адрес>, копией лицевого счета №, Андреев Ю.Н. с 11.05.2018 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия правовых оснований для пользования жилым помещением ответчиком суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд находит доказанным факт того, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

При этом, до настоящего времени ответчик не снят с регистрационного учета, что нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

В силу изложенных выше обстоятельств, с учетом того, ответчик с истцом совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются, семейные отношения в смысле, придаваемом этому понятию Жилищным кодексом Российской Федерации, прекращены, ответчик является бывшим членами семьи истца, какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением не достигнуто, бремени содержания спорного жилого помещения ответчик не несет, доказательства указанным обстоятельствам ответной стороной не представлены, в связи с чем, суд находит требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым домом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Андреев А.Ю., <данные изъяты>, удовлетворить.

Признать Андреев Ю.Н., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес>.

Ответчик вправе подать в Куйбышевский районный суд г. Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                подпись                 А.Ю. Потеревич

Мотивированное решение суда изготовлено 31.05.2023.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>