Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7587/2023 ~ М-7478/2023 от 16.11.2023

Дело № 2-1-7587/2023

УИД: 64RS0042-01-2023-009299-13

Решение

именем Российской Федерации

06 декабря 2023 г.                                    г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Ребневой Е.Б.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Апресян А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ФИО2 Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок по обязательства его собственника,

установил:

судебный пристав-исполнитель ФИО2 Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование требований указала, что на исполнении в ФИО2 находится сводное исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа №а-6153/2019 от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № <адрес>, вступившем в законную силу ДД.ММ.ГГГГ о взыскании налога, пени, штрафа за счет имущества в сумме10553 руб. 47 коп.в отношении должника ФИО3в пользу взыскателя Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по <адрес>. На дату обращения в суд свое обязательство должник не исполнил, задолженность по исполнительному документу остается прежней. В ходе исполнения требований исполнительного документа судебным приставом - исполнителем установлена недостаточность имущества у должника для исполнения в полном объеме требований исполнительного документа во внесудебном порядке. В рамках исполнительного производства установлено наличие недвижимого имущества, принадлежащего ФИО3 на праве собственности: земельный участок площадью 400кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ФИО6 <адрес>, СНТ «Керамзит-2», <адрес>, кадастровый №.На земельном участке имеется нежилое здание кадастровым номером 64:38:080701:674. В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, в связи с чем судебный пристав-исполнитель вынужден обратиться в суд. Истец просит обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО3

Истец, ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по имеющимся материалам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Судом установлено, что на исполнении в ФИО2 по <адрес> находится сводное исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа №а-6153/2019 от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № <адрес>, вступившем в законную силу ДД.ММ.ГГГГ о взыскании налога, пени, штрафа за счет имущества в сумме 10553 руб. 47 коп. в отношении должника ФИО3 в пользу взыскателя Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по <адрес>. На дату обращения в суд свое обязательство должник не исполнил, задолженность по исполнительному документу остается прежней.

В рамках сводного исполнительного производства 281033/19/64039-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что денежные средства, на которые возможно наложить взыскание, у ФИО3 отсутствуют.

На дату обращения в суд свое обязательство должник не исполнил, задолженность по исполнительному документу остается прежней.

В ходе исполнения требований исполнительного документа судебным приставом - исполнителем установлена недостаточность имущества у должника для исполнения в полном объеме требований исполнительного документа во внесудебном порядке. В рамках исполнительного производства установлено наличие недвижимого имущества, принадлежащего ФИО3 на праве собственности: земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ФИО6 <адрес>, СНТ «Керамзит-2», <адрес>, кадастровый №. На земельном участке имеется нежилое здание с кадастровым номером 64:38:080701:674.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав - исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Кроме того, в силу п. 4 ст. 35 ЗК РФ, отчуждение земельного участка без находящихся на нём здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Аналогичный порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника.

При этом, несмотря на наличие на земельном участке объектов недвижимого имущества (заданий, строений, сооружений), обращение на него (земельный участок) взыскания должно осуществляться на основании судебного постановления.

Судом установлено, что ответчик являлся собственником земельного участка площадью 400 кв.м.кадастровым номером 64:38:080701:333 и нежилого здание кадастровым номером 64:38:080701:674, расположенных по адресу: <адрес>, ФИО6 <адрес>, СНТ «Керамзит-2», <адрес>.

Право собственности ФИО3 на указанный земельный участок возникло на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, Сар, 38-26296, выдан ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на нежилое здание площадью 36 кв.м. кадастровым номером 64:38:080701:674 на основании декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ в отношении указанного земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости зарегистрировано прекращение прав собственности ФИО3 (л.д. 43-47).

Согласно статье 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу статьи 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 постановления № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснил, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно статье 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» одним из общих принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя применяемым к должнику мерам принудительного исполнения.

При удовлетворении судом в соответствии со статьей 278 ГК РФ требований взыскателя об обращении взыскания на земельный участок должника возможно при соблюдении вышеуказанного закрепленного законом принципа соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, не исполненным должником денежным обязательствам.

В силу п. 1ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в п. 2 ст. 235 ГК РФ. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (ст. 237 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу п. 2 ст. 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

На основании п. 3 ст. 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу п. 3 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ).

По смыслу приведенных выше норм права, обращение взыскания на имущество должника по его обязательствам осуществляется в судебном порядке с учетом положений законодательства об исполнительном производстве, согласно которым при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судебным приставом-исполнителем ФИО2 Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> ФИО1 заявлены требования в отношении земельного участка, обремененного объектами недвижимости, в том числе жилого назначения, не принадлежащими должнику.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

Доказательств злоупотребления правом ответчиком ФИО3 в материалы дела не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований судебному приставу-исполнителю ФИО2 Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> ФИО1 к ФИО3, ДД.ММ.ГГГГгода рождения (ИНН <данные изъяты>) об обращении взыскания на земельный участок, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд Саратовской области.

Мотивированный текст решения составлен 13 декабря 2023 г.

Председательствующий: