Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-427/2023 ~ М-290/2023 от 30.03.2023

№ 2-427/2023

32RS0021-01-2023-000510-66

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 мая 2023 года г.Новозыбков

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Ляшковой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Мейлюс Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилье» к Усачевой В.Н. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, пени за счет наследственного имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилье» (ООО «Жилье») обратилось в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований истец указал, что Налегацкая Н.А. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 1 августа 2011 года решением общего собрания собственников указанного многоквартирного дома управляющей компанией было выбрано ООО «Жилье», которым своевременно предоставляются услуги по холодному водоснабжению и водоотведению (до 1 марта 2019 года), горячему водоснабжению, отоплению и т.д., заключены договоры со всеми необходимыми ресурсоснабжающими организациями. В результате ненадлежащего исполнения обязательств образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Налегацкая Н.А. умерла 6 июня 2021 года. Усачева В.Н., являясь наследником первой очереди по закону, фактически приняла наследство, оставшееся после смерти наследодателя, так как пользуется жилым помещением, частично несет расходы по оплате коммунальных услуг. За период с 1 октября 2020 года по 28 февраля 2023 года задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет <данные изъяты>, на которую в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за несвоевременное внесение платежей истцом начислены пени за период с 12 марта 2021 года по 28 февраля 2023 года в размере <данные изъяты>.

Истец просит взыскать с Усачевой В.Н. указанную задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени.

В судебное заседание представитель истца ООО «Жилье» Данилова В.Ф. не явилась, направив суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчик Усачева В.Н. в судебное заседание не явилась, направив суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, которому исковые требования признала.

Судом на основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, изучив доводы истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Жилищный кодекс Российской Федерации в части 3 статьи 30 также обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статей 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственником жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно статьям 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого показаниями приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, Налегацкая Н.А. являлась собственником двух жилых комнат, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права 32-АГ № 759112 от 08 октября 2010 года, а также сведениями из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 19 декабря 2022 года (л.д. 3).

Решением общего собрания собственников помещений в доме по адресу: <адрес>, от 4 апреля 2011 года управляющей компанией было выбрано ООО «Жилье» (л.д. 7).

Согласно свидетельству о смерти II-МР № 740571 от 8 июня 2021 года, выданному Отделом ЗАГС г. Новозыбкова и Новозыбковского района управления ЗАГС Брянской области, Налегацкая Н.А. 6 июня 2021 года умерла.

Пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу пункта 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника

Согласно правовой позиции, содержащейся в пунктах 60, 61 вышеприведенного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

На основании пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из наследственного дела № 163/2021 усматривается, что наследником первой очереди по закону к имуществу умершей Налегацкой Н.А. является ее мать Усачева В.Н., обратившаяся в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества, состоящего из двух комнат, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно материалам наследственного дела нотариусом Новозыбковского нотариального округа Брянской области Романченко Е.Н. на вышеуказанное наследственное имущество Усачевой В.Н. 8 декабря 2021 года выдано соответствующее свидетельство о праве на наследство по закону.

Согласно материалам наследственного дела, стоимость наследственного имущества (жилого помещения) составляет <данные изъяты>, что превышает размер задолженности наследодателя по обязательным платежам.

Таким образом, Усачева В.Н. ввиду принятия ею наследства, оставшегося после смерти наследодателя, несет бремя содержания жилого помещения и внесения платежей за коммунальные услуги, и к ней в составе наследственного имущества перешли неисполненные имущественные обязательства наследодателя по внесению оплате жилищно-коммунальных услуг.

Как следует из поквартирной карточки на указанные жилые помещения от 30 декабря 2022 года, Налегацкая Н.А. 6 июня 2021 года, в связи со смертью снята с регистрационного учета, с указанного даты в жилых комнатах никто не зарегистрирован (л.д. 5).

В период с 1 октября 2020 года по 28 февраля 2023 года ежемесячная оплата жилищно-коммунальных услуг в полном размере и в установленные сроки не производилась, что подтверждается архивными данными по лицевому счету № 3002317 (л.д. 8-16).

Из представленного истцом расчета (л.д. 17), сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги за указанный период составляет <данные изъяты>, данный расчет проверен судом и признается достоверным.

Доказательств, опровергающих наличие задолженности в указанном размере, а также доказательств, подтверждающих оплату указанной задолженности, ответчиком суду не представлено.

На основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Право требования неустойки определено и в части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав, является взыскание неустойки.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку (пени) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение.

Согласно статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Право требовать уплаты неустойки (притязание на неустойку) возникает при неисполнении или ненадлежащем исполнении обеспеченного неустойкой обязательства.

Истцом заявлена к взысканию пеня за просрочку платежей за период с 12 марта 2021 года по 28 февраля 2023 года в размере <данные изъяты>, что подтверждается расчетом истца, который проверен судом и признается достоверным (л.д. 18).

Установленные судом обстоятельства на основании вышеприведенных норм закона позволяют удовлетворить требования истца в полном объеме.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию образовавшаяся за период с 1 октября 2020 года по 28 февраля 2023 года задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> и пени за просрочку платежей за период с 12 марта 2021 года по 28 февраля 2023 года в размере <данные изъяты>.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Определением суда от 3 апреля 2023 года ООО «Жилье» предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до вынесения судебного решения.

Согласно части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 20 001 рублей до 100 000 рублей, государственная пошлина уплачивается в размере 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей.

Исходя из удовлетворяемой суммы иска в размере 53138,68 рублей, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, и руководствуясь статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилье» (ИНН 3241500870, ОГРН 1113256005708) к Усачевой В.Н. (паспорт серии №) о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, пени за счет наследственного имущества, удовлетворить.

Взыскать с Усачевой В.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилье» задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с 1 октября 2020 года по 28 февраля 2023 года в размере <данные изъяты>., пени за период с 12 марта 2021 года по 28 февраля 2023 года в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Усачевой В.Н. в доход бюджета муниципального образования Новозыбковский городской округ Брянской области государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Новозыбковский городской суд Брянской области.

Судья Т.М. Ляшкова

Мотивированное решение изготовлено 16 мая 2023 года.

№ 2-427/2023

32RS0021-01-2023-000510-66

Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть)

Именем Российской Федерации

5 мая 2023 года г.Новозыбков

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Ляшковой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Мейлюс Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилье» к Усачевой В.Н. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, пени за счет наследственного имущества,

руководствуясь статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилье» (ИНН 3241500870, ОГРН 1113256005708) к Усачевой В.Н. (паспорт серии №) о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, пени за счет наследственного имущества, удовлетворить.

Взыскать с Усачевой В.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилье» задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с 1 октября 2020 года по 28 февраля 2023 года в размере <данные изъяты>., пени за период с 12 марта 2021 года по 28 февраля 2023 года в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Усачевой В.Н. в доход бюджета муниципального образования Новозыбковский городской округ Брянской области государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Новозыбковский городской суд Брянской области.

Судья Т.М. Ляшкова

Мотивированное решение будет изготовлено 16 мая 2023 года.