Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-10348/2023 от 06.08.2023

Судья Ломакина Т.Н.                                                        №33-10348/2023

(номер дела суда первой инстанции 2-930/2023)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 октября 2023 года                                                                     г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего судьи     Катасонова А.В.

судей                                             Кривицкой О.Г., Головиной Е.А.,

при ведении протокола помощником судьи Емельяновой Е.Н.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе товарищества собственников жилья «МЖК-3А» (ТСЖ «МЖК-3А») на решение Куйбышевского районного суда г. Самары от 09 июня 2023 года,

Заслушав доклад по делу судьи Самарского областного суда Кривицкой О.Г., объяснения представителя ответчика и его представителя ФИО7, судебная коллегия суда апелляционной инстанции

установила:

Товарищество собственников жилья «МЖК-3А» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обосновании заявленных требований указав, что многоквартирным домом по адресу: <адрес>, управляет ТСЖ «МЖК-3А» с 2009г. по настоящее время. ТСЖ осуществляет эксплуатацию многоквартирного дома, обеспечивает надлежащее техническое и санитарное состояние общего имущества. Собственником жилого помещения (квартиры) №, площадью 55,6 кв.м., расположенной в указанном доме является ФИО3

Ответчик несвоевременно оплачивает коммунальные платежи и услуги по содержанию жилья. Задолженность за коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья за период с 01.09.2019г. по 30.11.2020г. составляет 16 998,99 руб. Должник не оплачивает коммунальные платежи и услуги по содержанию жилья

Просит суд с учетом уточнений взыскать с ФИО3 в пользу ТСЖ «МЖК-3А» задолженность по оплате коммунальных услуг по содержанию жилья за период с 01.09.2019г. по 30.11.2020г. в размере 1                      6 998,99 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 006 руб.

Решением Куйбышевского районного суда г. Самары от 09 июня 2023 года в удовлетворении исковых требований ТСЖ «МЖК-3А» (ИНН 6311115083) к ФИО3 (<данные изъяты>) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отказано.

В апелляционной жалобе ТСЖ «МЖК-3А» просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции ДД.ММ.ГГГГ представители истца ФИО8, ФИО9 поддержали требования апелляционной жалобы, в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явились, о рассмотрении дела извещены лично в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3 и его представитель ФИО10 возражала в удовлетворении жалобы.

На основании статьи 327 и статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Рассмотрев дело в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Суд апелляционной инстанции в силу статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации)

Из материалов дела следует, и судом установлено, что с 04.03.2017г ФИО3 собственник квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 28.11.2022г.

В связи с ненадлежащим исполнением своих обязанностей по оплате коммунальных услуг, у ответчика       перед обслуживающей    организацией ТСЖ «МЖК-3А» образовалась    задолженность по оплате жилищно-коммунальных    услуг по    содержанию      указанного    выше жилого помещения.

Определением и.о. мирового     судьи     судебного     участка    № Куйбышевского судебного    района <адрес> от    19.04.2021г.. отменен    судебный     приказ     от     02.04.2021г. о     взыскании     с ФИО3     задолженности    по     оплате     жилья    и    коммунальных    услуг в    размере 93 524,90 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 403,50 руб.

Обращаясь в суд с исковыми требованиями, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2019г. по 30.11.2020г. в размере 16 998,99 руб., ссылаясь на то, что в указанный период времени в квартире фактически проживали три человека, тогда как ответчиком производится оплата за потребленные услуги исходя из количества одного проживающего.

Принимая решение об отказе в удовлетворении иска ТСЖ «МЖК-3А», суд первой инстанции, ссылаясь на статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходил из того, что у ответчика отсутствует задолженность по оплате коммунальных услуг за оспариваемые периоды.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они соответствуют обстоятельствам дела, обоснованы нормами права, регулирующими спорные правоотношения, и доказательствами, исследованными в судебном заседании, которым судом дана надлежащая оценка в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 56 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г №354, если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

В соответствии с пунктом 32 Правил исполнитель, предоставляющий потребителю коммунальные услуг, имеет право устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа, и составлять акт об установлении количества таких граждан.

В соответствии с п.56 (1) Правил в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и членом совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.

В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей, а также при наличии возможности определения даты начала их проживания и при условии подписания акта собственником жилого помещения (постоянно проживающим потребителем) указывается дата начала их проживания. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю), а при отказе в получении такого акта делается отметка.

Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел.

Как указано судом первой инстанции, истцом не представлено доказательств, подтверждающих соблюдение требований указанного нормативного правового акта.

Акт, удостоверяющий факт временного проживания в данном жилом помещении, не оборудованным приборами холодной и горячей воды других лиц, ТСЖ не составлялся.

Доводы ответчика о том, что в период с 01.09.2019г. по 30.11.2020г в квартире фактически проживал один человек, а именно, ФИО3, относимыми и допустимыми доказательства не опровергнуты.

Согласно представленного истцом расчету задолженности за период с 01.09.2019г. по 30.11.2020г. у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется (-5,34 руб.).

Иного расчета в материалах дела не имеется.

Тогда как ответчиком в свою очередь представлены сведения о том, что его супруга ФИО1 и сын ФИО2 зарегистрированы по адресу <адрес>, по которому им и производится начисление и оплата коммунальных услуг.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению данного дела, судом не допущено.

При таком положении оснований к отмене решения суда первой инстанции не имеется.

Оценка судом обстоятельств дела и доказательств, представленных в их подтверждение, соответствует требованиям статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену принятого решения и предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом не допущено. Оснований для удовлетворения апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Куйбышевского районного суда г. Самары от 09 июня 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу товарищества собственников жилья «МЖК-3А» - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев, через суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи

                 Апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 31.10. 2023