Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1114/2023 ~ М-892/2023 от 28.07.2023

    дело № 2-1114/2023

    УИД 16RS0044-01-2023-001404-57

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 декабря 2023 года                                                                          город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахмеровой Г.С.,

с участием истца ФИО2, ее представителя ФИО8,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к исполнительному комитету муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, Палате земельных и имущественных отношений Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, ФИО4, ФИО3 о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>Г5, согласно техническому паспорту АО «БТИ РТ» от ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, согласно координатам в систему МСК-16.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО1, после его смерти открылось наследство в виде гаража, расположенного по указанному адресу, право собственности не зарегистрировано. Наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось, что подтверждается справкой нотариуса. После смерти ФИО1 гараж перешел в пользование истца, она фактически приняла наследство после его смерти, оплачивала расходы на его содержание. Продолжает владеть и пользоваться гаражом, нести бремя его содержания.

В ходе разбирательства по делу истец уточнила заявленные требования, просит признать за ней право собственности на гараж площадью 23 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, зд. 16/Г5, в порядке наследования после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4, ФИО3

Определением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Палата земельных и имущественных отношений Чистопольского муниципального района Республики Татарстан.

Истец и ее представитель на судебном заседании поддержали уточненные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика исполнительного комитета муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан на судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО4, ФИО3 на судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Просили о рассмотрении дела без участия, на наследственное имущество не претендуют.

Представитель ответчика Палаты земельных и имущественных отношений Чистопольского муниципального района Республики Татарстан на судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Росреестра по <адрес> на судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без участия.

Выслушав доводы истца и ее представителя, изучив в совокупности материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно части 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (статья 1143 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с абзацем 2 пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в качестве действий, свидетельствующих о фактическим принятии наследства, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что на основании решения исполкома Чистопольского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража для стоянки легкового автомобиля по <адрес> в районе существующих гаражей узла связи КРП.

Решением исполкома городского Совета народных депутатов ТАССР № от ДД.ММ.ГГГГ создан гаражно-строительный кооператив № на базе существующих гаражей по <адрес>, построенных в период с 1975 года по 1985 год, утвержден список пайщиков, где под номером 5 значится ФИО1, за ГСК закреплен земельный участок площадью 0,4 га.

Распоряжением отдела архитектуры и градостроительства исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ гаражу присвоен адрес: <адрес>, зд. 16/Г5.

Согласно справке АО «Бюро технической инвентаризации и кадастровых работ Республики Татарстан» № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по данным технического учета до ДД.ММ.ГГГГ гараж 1977 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, Г5, числится за ФИО1

Информации о зарегистрированных правах не имеется.

В техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указано, что гараж 1977 года постройки, имеет площадь по наружному обмеру 25,2 кв.м, по внутреннему обмеру – 23,0 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ супруг истца ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-КБ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открылось наследство, в том числе в виде спорного гаража.

Сведения о наличии наследственного дела, открытого к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, материалы дела не содержат.

Согласно справке ЖСК «Водник-8» на момент смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который проживал по адресу: <адрес>, совместно с ним были зарегистрированы и проживали там же: ФИО2, ФИО3, ФИО5

Истец является наследником имущества наследодателя первой очереди.

Сведений об иных наследниках, претендующих на наследственное имущество, материалы дела не содержат.

Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ Чистопольского подразделения Нурлатского филиала АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» установлено, что работы по строительству гаража выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного и.о. руководителя МБУ «Градорегулирование и инфраструктурное развитие», следует, что гараж размещен в общем блоке гаражей и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы владельцев существующих гаражей.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что земельный участок, на котором расположен гараж, в установленном порядке был отведен в пользование гаражного кооператива для обслуживания существующих гаражей, членом которого являлся супруг истец, спора о праве не усматривается, правопритязаний со стороны третьих лиц в отношении объекта строительства не установлено, ответчиком требования о сносе самовольной постройки не предъявлялись, иных наследников, претендующих на данный гараж не имеется, право собственности на самовольную постройку не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью, суд полагает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт 9203 801527, выдан Чистопольским ГРОВД Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на гараж площадью по наружному обмеру 25,2 кв.м, по внутреннему обмеру 23,0 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, зд. 16/Г5, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/

Копия верна.

Судья                                                                                     Ахмерова Г.С.

Секретарь                                                                              ФИО7

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник данного документа находится в деле № и хранится в Чистопольском городском суде Республики Татарстан.