Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-511/2022 ~ М-494/2022 от 07.07.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2022 года г. Ясногорск Тульской области

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.П.,

при ведении протокола помощником судьи Ярцевой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ясногорского районного суда Тульской области гражданское дело № 2-511/2022 по иску Кондратова С.Н. к администрации муниципального образования Ясногорский район об установлении фактов родственных отношений, включении имущества в наследственную массу, сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

установил:

Кондратов С.Н., действующий через своего представителя по доверенности Харитонову Н.С., обратился в суд с иском к администрации МО Ясногорский район об установлении факта родственных отношений, факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону.

В обоснование указал, что ФИО1 на основании определения Ясногорского районного народного суда Тульской области от 29.06.1995 являлся собственником ? доли в праве на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Данный жилой дом в соответствии с техническим паспортом имеет площадь 98 кв.м., площадь всех частей здания – 94,9 кв.м., общая площадь жилого дома – 88,0 кв.м., жилая площадь дома – 26,8 кв.м., подсобная – 61,2 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования – 6,9 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. В повторном свидетельстве о смерти серии II – БО №, выданном ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по г.Алексин, р.п. Новогуровский, Заокскому и Ясногорскому района, допущена описка в части указания даты рождения ФИО1

Как следует из свидетельства о рождении ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. В свидетельстве о смерти дата рождения указана как ДД.ММ.ГГГГ, что является опиской.

Вышеуказанная доля в праве собственности на жилой дом вошла в наследственную массу умершего ФИО1

Указал, что наследников первой очереди к имуществу ФИО1 не имеется. Он, являясь наследником второй очереди к имуществу умершего – неполнородным братом, принял наследство, поскольку после смерти брата пользуется его имуществом.

Также указал, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В состав ее наследства вошел земельный участок площадью 2 500 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.

Наследственных прав после смерти ФИО2 никто не оформлял. Вместе с тем, он вступил в наследство, фактически приняв его.

Просил суд:

- установить юридический факт родственных отношений: ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является братом Кондратова С.Н.,

- установить юридический факт принятия Кондратовым С.Н. наследства умершего ФИО1,

- установить юридический факт принятия Кондратовым С.Н. наследства умершей ФИО2,

- включить в состав наследства ФИО1 ? долю в праве на жилой дом по адресу: <адрес>,

- включить в состав наследства ФИО2 земельный участок площадью 2 500 кв.м. по адресу: <адрес>,

- признать за Кондратовым С.Н. право собственности на ? долю в праве на жилой дом по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, и на земельный участок площадью 2 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2

В ходе рассмотрения дела уточнил заявленные требования, дополнив их требованием о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии.

Истец Кондратов С.Н., своевременно и надлежащим образом извещенный о судебном заседании, не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования поддержал.

В судебном заседании 27.07.2022 истец Кондратов С.Н., поддержав исковые требования, пояснил, что он родился в <адрес>. Его родители: ФИО2 и ФИО3 не состояли в браке. Также у матери был сын, его неполнородный брат, ФИО1. Его отец – ФИО4 не возвратился из эвакуации во время Великой Отечественной Войны. Сведениями о нем они не располагают.

После окончания школы он (истец) учился и проживал в <адрес>. После смерти матери они с братом в судебном порядке оформляли наследственные права на жилой дом. В последствии брат умер. Он (брат) домом не пользовался.

Он (истец) все годы пользуется домом, приусадебным земельным участком.

Представитель истца Кондратова С.Н. по доверенности Харитонова Н.С., своевременно и надлежащим образом, извещенная о судебном заседании, не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, удовлетворении требований.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Ясногорский район, своевременно и надлежащим образом извещенный о судебном заседании, не явился, в письменных возражениях указал, на то, что согласно техническому паспорту на спорное домовладение разрешений на строительство холодной пристройки лит.а3, лит.а4 – открытого крыльца не предъявлено, что означает их самовольное строительство, что исключает возможность признания за ними права собственности в судебном порядке.

Представитель третьего лица – администрации МО Иваньковское Ясногорского района, своевременно и надлежащим образом извещенный о судебном заседании, не явился, возражений по иску не направил.

Суд в соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ рассмотрел гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы, допросив свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

Согласно повторному свидетельству о смерти серии II-БО №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по г.Алексин, р.п.Новогурский, Заокскому и Ясногорскому району комитетам по делам ЗАГС и обеспечения деятельности мировых судей в Тульской области, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из повторного свидетельства о рождении серии II-БО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по г.Алексин, р.п.Новогурский, Заокскому и Ясногорскому району комитетам по делам ЗАГС и обеспечения деятельности мировых судей в Тульской области, следует, что ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителя указаны ФИО2, ФИО5. Тождественные сведения содержатся в истребованной судом актовой записи о рождении ФИО1.

Вместе с тем, согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6 заключали брак.

Из записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7 заключали брак.

Свидетель ФИО16 в судебном заседании показал, что знаком с истцом, они выросли вместе в <адрес>. Истец проживал в матерью, т.Нюшей. Они жили вдвоем. Знает, что у истца был брат ФИО9, его видел один-два раза. Он был значительно старше истца, с ними не проживал. Домом и земельным участком после смерти матери пользуется Сергей Николаевич.

В соответствии с частью 1, пунктом 1 части 2 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении: родственных отношений.

При обращении в суд истец указал, что установление факта родственных отношений с ФИО1 ему необходимо для защиты прав наследника.

Принимая во внимание изложенное в совокупности с приведенными документами и показаниями свидетеля, суд устанавливает факт родственных отношений между истцом и умершим ФИО1 как между неполнородными братьями, рожденными одной матерью – ФИО2.

Как следует из открытого реестра наследственных дел, размещенного на портале Федеральной нотариальной палаты, наследственных дел к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заведено.

Тождественные ответы получены судом от нотариусов Ступинского нотариального округа ФИО17, ФИО18,ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22

Изложенное свидетельствует о том, что наследственных прав на имущество умершего ФИО1 никто из наследников не оформлял.

Определением Ясногорского народного суда Тульской области от 29.06.1995, вступившим в законную силу 10.07.1995, утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым произведен раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, между Кондратовыми С.Н. и ФИО1.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 Постановления Пленума верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Изложенное свидетельствует о наличии правовых оснований для включения в состав наследства умершего ФИО1 ? доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

При этом для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

Согласно частей 1, 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 9 части 2 статьи 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении: факта принятия наследства и места открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что истец непрерывно с 1993 года пользуется жилым домом по адресу: <адрес>. Кондратов С.Н. продолжил пользование жилым домом и после 15.02.2010, когда наступила смерть ФИО1Свидетель ФИО23 в судебном заседании показала, что с 2013 года проживает с истцом. У него не имеется близких родственников, была мать ФИО2, она умерла до их знакомства. Она похоронена в д.<адрес>. Она ухаживают за могилой. После смерти матери истцу остался дом с земельным участок, где они проживают в летнее время, ухаживают за домом, обрабатывают земельный участок.

Истец рассказывал о том, что у него был брат ФИО9. Его она никогда не видела.

Изложенное свидетельствует о наличии правовых оснований для установления факта принятия наследства умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 неполнородным братом Кондратовым С.Н. и признании права собственности за истцом на ? долю в праве на указанный жилой дом в порядке наследования по закону как наследника второй очереди.

Свидетельств иного порядка наследования суду в ходе рассмотрения дела не представлено.

Исследованием выписок из ЕГРН в отношении жилого дома и земельного участка установлено, что жилой дом с кадастровым номером № имеет площадь 28,1 кв.м., год постройки – 1900, расположен по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером № площадью 750 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Кондратову С.Н. на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-ХХХIII-ТУО-23 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также истцом представлено свидетельство на право собственности на землю серии РФ-ХХХIII-ТУО-23 № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ему (Кондратову С.Н.) на праве собственности на основании постановления главы Григорьевской сельской администрацией № от ДД.ММ.ГГГГ передан в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 750 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии с планом земельного участка, передаваемого в собственность Кондратову С.Н., на нем расположены здания.

В соответствии с техническим паспортом на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, 1900 года постройки имеет общую площадь жилого дома 88,0 кв.м., жилую площадь – 26,8 кв.м. Дом расположен на земельном участке площадью 750 кв.м., свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. На строительство лит.а3 холодной пристройки, лит. а4 открытого крыльца документов не предъявлено.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ГУ ТО «Областное бюро технической инвентаризации» в отношении жилого <адрес> д.<адрес>, объект пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению – объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом), не нарушает архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, но затрагивает права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

В заключении содержится указание на то, что расстояние от крыльца лит.а4 до границы соседнего земельного участка составляет 2,5 кв.м., что не соответствует СП 42.13330.2016 и СП 30-102-99.

Оценивая приведенные обстоятельства, суд учитывает тот факт, что домовладение возведено в 1900 году, при отсутствии приведенных нормативных требований. Истец в судебном заседании подтвердил отсутствие внесений изменений в конструктивные элементы здания, что означает строительство крыльца до установления приведенных в заключении нормативов в 2016 году, что свидетельствует о наличии правовых оснований для сохранения домовладения в переустроенном состоянии.

В судебном определении от 29.06.1995 при описании раздела домовладения имеется ссылка на холодную пристройку под лит. «а», веранду под лит «а1». Согласно техническому паспорту, выполненному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в состав домовладения входила холодная пристройка под литером «а1» площадью 25,3 кв.м., веранда под литером «а2» площадью 7,4 кв.м.

Изложенное в совокупности суд находит достаточным для удовлетворения требования истца о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии, поскольку он возведен на земельном участке в соответствии с целевым назначением, не нарушает градостроительные нормы.

На основании свидетельства о праве собственности на землю № от октября 1992 года ФИО2 передано в собственность 0,15 га, для ведения личного подсобного хозяйства – 0,10 га.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует актом запись № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная Григорьевским сельским Советом народных депутатов <адрес>.

Кондратов С.Н., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, является сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-ШЗ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Кутуковским с/с.

Как следует из справки № 25 от 21.09.2022, выданной администрацией МО Иваньковское Ясногорского района Тульской области, ФИО2 постоянно и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, одна.

Из ответов нотариусов нотариального округа следует, что наследственных дел к имуществу ФИО2 не заводилось.

В соответствии с положениями статьи 546 ГК РСФСР, подлежащего применению ввиду возникновения правоотношений по наследованию в период его действия, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не

допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Поскольку в судебном заседании установлено, что истец непрерывно с момента смерти матери пользуется жилым домом, обрабатывает земельный участок, суд устанавливает факта принятия наследства умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ее сыном – Кондратовым С.Н.

Согласно статье 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего,

родившийся после его смерти.

    Вышеприведенные разъяснения Верховного Суда РФ свидетельствуют о наличии правовых оснований для включения в наследственную массу умершей ФИО2 земельного участка площадью 2 500 кв.м.

    Изложенное свидетельствует о наличии правовых оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок площадью 2 500 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Руководствуясь ст. 194-199, 268 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Кондратова С.Н. удовлетворить.

Установить юридический факт: Кондратов С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, является неполнородным братом ФИО1, умершегоДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия Кондратовым С.Н. наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия Кондратовым С.Н. наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Сохранить жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью здания 98 кв.м., площадью всех частей здания 94,9 кв.м., общей площадью жилого дома 88,0 кв.м., жилой площадью жилого дома 26,8 кв.м., подсобной – 61,2 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования – 6,9 кв.м. в реконструированном, переустроенном и перепланированном состоянии.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 2 500 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>.

Признать за Кондратовым С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на ? долю в праве на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью здания 98 кв.м., площадью всех частей здания 94,9 кв.м., общей площадью жилого дома 88,0 кв.м., жилой площадью жилого дома 26,8 кв.м., подсобной – 61,2 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования – 6,9 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Кондратовым С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на ? долю в праве на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью здания 98 кв.м., площадью всех частей здания 94,9 кв.м., общей площадью жилого дома 88,0 кв.м., жилой площадью жилого дома 26,8 кв.м., подсобной – 61,2 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования – 6,9 кв.м.

Признать за Кондратовым С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 2 500 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, д.Григорьевское, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ясногорский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья

Мотивированное решение изготовлено 15 октября 2022 года