Решение по делу № 2-1062/2012 от 29.10.2012

Дело № 2-65-1062/2012г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Мировой судья судебного участка № 65 Волгоградской области О.В. Иночкина, при секретаре Маковой И.Н., с участием представителя истца Потаниной В.В.- Морозовой Т.С.по доверенности  от <ДАТА1> выданной сроком  на <ДАТА>  представителя  ответчика  Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области Новожиловой Е.А., предъявившейдоверенность  <НОМЕР> от <ДАТА2> выданной  сроком  по <ДАТА3>,

29 октября 2012 года в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потаниной В.В. к Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской областио признании  права  собственности на пристроенную лоджию,

                                                 У С Т А Н О В И Л :

Потанина В.В. предъявила иск к Администрации городского округа - г. Волжский о признанииправа собственности на пристроенную лоджию по адресу: <АДРЕС>В судебном заседании представитель истца Морозова Т.С. поддержалаисковые требования и  пояснила, что  истец  Потанина В.В. имеет в  собственности    квартиру <НОМЕР>. В <ДАТА>, в  связи с  намерением  улучить  жилищные  условия, она   получила разрешение на  строительство лоджии на одно окно с подвалом по  проекту  управления  архитектуры и  градостроительства в  срок до <ДАТА5> <ДАТА>года истцом  был  заключен договор <НОМЕР> на  строительство приставной лоджии.  В этом  же году  приставная  лоджия  была  построена, однако, в эксплуатацию не сдана.  Просит  признать за  Потаниной В.В. право собственностина  приставную лоджию по адресу: <АДРЕС>.Истец Потанина В.В. в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя Морозовой Т.С., на удовлетворении исковых требований настаивала.

         Представитель ответчика - администрации городского округа - г. Волжский Новожилова Е.А, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Потаниной В.В. о признании за ней права собственности на пристроенную лоджию.

         Выслушав стороны, исследовав представленные документы, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

         Согласно ст. 222 ч. 1 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

         В судебном заседании установлено, что Потанина В.В. является собственником  квартиры <НОМЕР>. В <ДАТА> на основании разрешения и в соответствии с проектом лоджии, согласованным со всеми эксплуатирующими организациями инженерных сетей, истцом было произведено строительство лоджии  по вышеуказанному адресу. По завершении строительства пристроенная лоджия в эксплуатацию не сдана.

          Судом установлено, что объект недвижимого имущества - приставная лоджия, расположенная по адресу: <АДРЕС>(стоимостью 21766 рублей),  общей площадью <ОБЕЗЛИЧИНО>. не является самовольной постройкой, поскольку построена при согласовании с органами местного самоуправления.

          Истцом предоставлены документы, подтверждающие соответствие построенного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.

          Указанные обстоятельства  подтверждаются  копией  разрешения <НОМЕР>  выданного  начальником  управления архитектуры и  градостроительства  города  <АДРЕС> области, копией  технического заключения выданного <ДАТА6> <ОБЕЗЛИЧИНО> копией договора <НОМЕР> на  строительство  приставной лоджии  от <ДАТА7>, согласно которым лоджия пристроена к квартире <НОМЕР>;

          Согласно   заключению о  техническом состоянии приставной лоджии выданному  <ДАТА6> ООО «АС «Центр» конструкция пристроенной  лоджии соответствует имеющейся проектной документации и действующим строительным нормам  и правилам, санитарно-гигиеническим и противопожарным  нормам, действующим на территории РФ.

Исходя из изложенного и учитывая, что при строительстве лоджии не были допущены нарушения градостроительных и строительных норм и правил, а также то, что лоджия не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать за Потаниной В.В. право собственностина приставную лоджию с подвалом, стоимостью  21766 рублей,  общей  площадью <ОБЕЗЛИЧИНО>. с  подвалом, расположенную по адресу: город <АДРЕС>.

         На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                     Р Е Ш И Л :    

         Исковые требования Потаниной В.В. к Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской областио признании права собственности удовлетворить.

         Признать за Потаниной В.В. право собственности на приставную лоджию  общей           площадью <ОБЕЗЛИЧИНО>. с  подвалом,   пристроенную к квартире <НОМЕР>.

         Решение может быть обжаловано в Волжский городской суд в течение месяца.

Мировой судья:

Справка: машинописный текст решения изготовлен на компьютере и отпечатан на принтере в совещательной комнате.

Мировой судья:

Справка:   решение не  вступило в  законную  силу.