Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2964/2024 ~ М-2324/2024 от 08.04.2024

Дело № 2-1-2964/2024

64RS0042-01-2024-003504-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2024 года                                         г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Мельникова Д.А.,

при секретаре судебного заседания Кущеевой И.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоресурс» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

общества с ограниченной ответственностью «Теплоресурс» (далее -
ООО «Теплоресурс») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины.

Требования мотивирует тем, что ответчик является собственником помещения по адресу: <адрес>-19, р.<адрес>, ул. 2 квартал, <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность у ответчика за услуги теплоснабжения в размере 105 075 руб. 69 коп.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей отменен судебный приказ о взыскании с ответчика вышеуказанной задолженности.

Считая свои права нарушенными, истец, уточнив исковые требования, просит взыскать с ответчика сумму задолженности, образовавшейся за период
с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 105 075 руб. 69 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и со ДД.ММ.ГГГГ по
ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере
48 980 руб. 67 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере
3 757 руб.

В судебное заседание стороны, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, других федеральных законов и иных правовых актов, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

При рассмотрении дела установлено, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>-19, р.<адрес>, ул. 2 квартал, <адрес>.

Согласно данным расчета истца, ответчику им оказаны услуги в период
с февраля 2019 года по март 2024 года в размере 20 585 руб. 56 коп. (л.д. 4-6), поскольку с учетом сроков оплаты за указанный период задолженность возникла
с ДД.ММ.ГГГГ, на что и указывает истец в обоснование заявленных требований.

месяц	Начисле-но (руб.)	оплачено (руб.)	Долг по квартире (руб.)	доля в праве собственно-сти	личный долг (руб.)	Текущий личный долг (руб.)
Февраль 2019	2758,01	2758,01	0,00	1/3	0,00	0,00
Март 2019	2758,01	2 758,01	1/3	919,34	919,34
Апрель 2019	2758,01	5 516,02	1/3	919,34	1 838,67
Май 2019	2758,01	4000,00	4 274,03	1/3	-414,00	1 424,68
Июнь 2019	2758,01	7 032,04	1/3	919,34	2 344,01
Июль 2019	2693,62	5000,00	4 725,66	1/3	-768,79	1 575,22
Август 2019	2693,62	7 419,28	1/3	897,87	2 473,09
Сентябрь 2019	2693,62	10 112,90	1/3	897,87	3 370,97
Октябрь 2019	2693,62	12 806,52	1/3	897,87	4 268,84
Ноябрь 2019	2693,62	2700,00	12 800,14	1/3	-2,13	4 266,71
Декабрь 2019	2693,62	15 493,76	1/3	897,87	5 164,59
Январь 2020	2693,62	18 187,38	1/3	897,87	6 062,46
Февраль 2020	2693,62	20 881,00	1/3	897,87	6 960,33
Март 2020	2693,62	23 574,62	1/3	897,87	7 858,21
Апрель 2020	2693,62	5148,32	21 119,92	1/3	-818,23	7 039,97
Май 2020	2693,62	1560,11	22 253,43	1/3	377,84	7 417,81
Июнь 2020	2693,62	24 947,05	1/3	897,87	8 315,68
Июль 2020	2778,30	27 725,35	1/3	926,10	9 241,78
Август 2020	2778,30	3000,00	27 503,65	1/3	-73,90	9 167,88
Сентябрь 2020	2778,30	3000,00	27 281,95	1/3	-73,90	9 093,98
Октябрь 2020	2778,30	3000,00	27 060,25	1/3	-73,90	9 020,08
Ноябрь 2020	2778,30	3000,00	26 838,55	1/3	-73,90	8 946,18
Декабрь 2020	2778,30	3000,00	26 616,85	1/3	-73,90	8 872,28
Январь 2021	2778,30	29 395,15	1/3	926,10	9 798,38
Февраль 2021	2778,30	6000,00	26 173,45	1/3	-1073,90	8 724,48
Март 2021	2778,30	3000,00	25 951,75	1/3	-73,90	8 650,58
Апрель 2021	2778,30	3000,00	25 730,05	1/3	-73,90	8 576,68
Май 2021	2778,30	3000,00	25 508,35	1/3	-73,90	8 502,78
Июнь 2021	2778,30	28 286,65	1/3	926,10	9 428,88
Июль 2021	2875,31	3000,00	28 161,96	1/3	-41,56	9 387,32
Август 2021	2875,31	31 037,27	1/3	958,44	10 345,76
Сентябрь 2021	2875,31	3000,00	30 912,58	1/3	-41,56	10 304,19
Октябрь 2021	2875,31	16000,00	17 787,89	1/3	-4374,90	5 929,30
Ноябрь 2021	2875,31	20 663,20	1/3	958,44	6 887,73
Декабрь 2021	2875,31	3000,00	20 538,51	1/3	-41,56	6 846,17
Январь 2022	2875,31	18000,00	5 413,82	1/3	-5041,56	1 804,61
Февраль 2022	2875,31	8100,00	189,13	1/3	-1741,56	63,04
Март 2022	2875,31	850,00	2 214,44	1/3	675,10	738,15
Апрель 2022	2875,31	8200,00	-3 110,25	1/3	-1774,90	-1 036,75
Май 2022	2875,31	-234,94	1/3	958,44	-78,31
Июнь 2022	2875,31	2 640,37	1/3	958,44	880,12
Июль 2022	3004,67	5 645,04	1/3	1001,56	1 881,68
Август 2022	3004,67	8 649,71	1/3	1001,56	2 883,24
Сентябрь 2022	3004,67	3000,00	8 654,38	1/3	1,56	2 884,79
Октябрь 2022	3004,67	11 659,05	1/3	1001,56	3 886,35
Ноябрь 2022	3004,67	14 663,72	1/3	1001,56	4 887,91
Декабрь 2022	3274,56	17 938,28	1/3	1091,52	5 979,43
Январь 2023	3274,56	21 212,84	1/3	1091,52	7 070,95
Февраль 2023	3274,56	2000,00	22 487,40	1/3	424,85	7 495,80
Март 2023	3274,56	25 761,96	1/3	1091,52	8 587,32
Апрель 2023	3274,56	29 036,52	1/3	1091,52	9 678,84
Май 2023	3274,56	32 311,08	1/3	1091,52	10 770,36
Июнь 2023	3274,56	35 585,64	1/3	1091,52	11 861,88
Июль 2023	3274,56	38 860,20	1/3	1091,52	12 953,40
Август 2023	3274,56	42 134,76	1/3	1091,52	14 044,92
Сентябрь 2023	3274,56	45 409,32	1/3	1091,52	15 136,44
Октябрь 2023	3274,56	48 683,88	1/3	1091,52	16 227,96
Ноябрь 2023	3274,56	51 958,44	1/3	1091,52	17 319,48
Декабрь 2023	3274,56	55 233,00	1/3	1091,52	18 411,00
Январь 2024	3274,56	58 507,56	1/3	1091,52	19 502,52
Февраль 2024	3274,56	61 782,12	1/3	1091,52	20 594,04
Март 2024	3274,56	3300,00	61 756,68	1/3	-8,48	20 585,56

При этом суд исключит из расчета 33 952 руб. 76 коп., обозначенные в
мае 2019 года в качестве задолженности по отоплению, поскольку в данном случае они указаны в графе «начисление», а не «перерасчет», при этом истцом заявлены требования о взыскании задолженности за потребленные услуги начиная с февраля 2019 года, а феврале, марте, апреле и мае 2019 года начисления за отопление присутствуют, что указывает, что указанная задолженность образовалась до начала спорного периода, а, следовательно, к заявленным требованиям отношения не имеет.

Требования в отношении данной задолженности истец с соблюдением требований действующего процессуального законодательства не лишен возможности заявить в ином споре.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ООО «Теплоресурс» мировым судьей был выдан судебный приказ, который по заявлению должника отменен
ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено доказательств отсутствия задолженности по оплате предоставленных услуг либо доказательств, подтверждающих неправильность расчета истцом задолженности по оплате коммунальных услуг за заявленный период.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности за предоставленные коммунальные услуги, соответствующая доли в праве на указанный объект недвижимого имущества, в размере 20 585 руб. 56 коп.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и
со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по
ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не оспорен, доказательств неучтенной судом оплаты коммунальных платежей не представлено.

Однако, статьей 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 98-ФЗ
«О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» установлено, что
до ДД.ММ.ГГГГ Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - постановление №), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 5 постановления № приостановлено до ДД.ММ.ГГГГ взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до ДД.ММ.ГГГГ, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Правила о приостановлении начисления неустоек по смыслу пунктов 3 - 5 постановления № действуют вне зависимости от места жительства, места пребывания гражданина, местонахождения и места осуществления деятельности юридического лица, а также независимо от введения на территории субъекта Российской Федерации режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

Таким образом, пени, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, не начислялись
до ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, Постановлением Правительства Российской Федерации от
ДД.ММ.ГГГГ № «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (пункт 1), одним из последствий которого является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, в течение
6 месяцев.

Таким образом, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, требование о взыскании пени не подлежит удовлетворению.

При этом истец просит взыскивать пени с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем суд не вправе выйти за пределы заявленных требований (часть 3 статьи 196 ГПК РФ)

С учетом изложенных обстоятельств с ответчика подлежит взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, со ДД.ММ.ГГГГ по
ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть за вычетом периодов моратория начисления пени, в размере 6 959 руб. 91 коп., в остальной части требования – отказать.

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд считает подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 765 руб. 47 коп. (3 757 руб. х
(20 585 руб. 56 коп. + 6 959 руб. 91 коп.) / (105 075 руб. 69 коп. + 48 980 руб. 67 коп.).

В свою очередь с истца в доход бюджета Энгельсского муниципального района <адрес> следует довзыскать неоплаченную при подаче иска ценой
154 056 руб. 36 коп. (105 075 руб. 69 коп. + 48 980 руб. 67 коп.) государственную пошлину в размере 524 руб. 13 коп. (4 281 руб. 13 коп. – 3 757 руб.).

Руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплоресурс» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (№) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоресурс» (ИНН 6453138015,
ОГРН 1146453005555) задолженность с февраля 2019 года по март 2024 года за услуги теплоснабжения в размере 20 585 руб. 56 коп., пени за период
с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, со ДД.ММ.ГГГГ по
ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере
6 959 руб. 91 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере
765 руб. 47 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Теплоресурс»
(ИНН 6453138015, ОГРН 1146453005555) в доход бюджета Энгельсского муниципального района Саратовской области государственную пошлину в размере 524 руб. 13 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Верно. Судья            Д.А. Мельников

Секретарь                И.А. Кущеева