Решение по делу № 2-123/2012 от 29.03.2012

Дело <НОМЕР>                З АО Ч Н О Е  Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

<ДАТА1>                                                                              <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка  <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> <ФИО1>,

С участием представителя истца ОАО «РЖДстрой» <ФИО2>, действующего по доверенности <НОМЕР> АВ 0485575 от <ДАТА2>,

При секретаре <ФИО3>,

Рассмотрев  в открытом судебном заседании в помещении судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> гражданское дело по иску ОАО «РЖДстрой» в лице Строительно-монтажного треста <НОМЕР> филиала ОАО «РЖДстрой» к <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате жилой площади и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Ответчица зарегистрирована  в <АДРЕС>, по ул. <АДРЕС> в <АДРЕС>, которой является общежитием и находится на балансе истца. Ответчик не вносит плату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги, в связи с чем, задолженность ответчика перед истцом в период с ноября 2009 г. по июнь 2011 г. составляет 14 090 руб. 10 коп.  Так как ответчица не оплачивает добровольно сумму задолженности, истец обратился в суд с вышеуказанным иском. Кроме того, просит взыскать с ответчицы  госпошлину в размере 563 руб.60 коп.  

В судебном заседании представитель истца ОАО «РЖДстрой» <ФИО2>, действующего по доверенности <НОМЕР> АВ 0485575 от <ДАТА2> исковые требования поддержал в полном объеме, просит взыскать с ответчицы сумму задолженности в размере 14 090 руб. 10 коп., а также  госпошлину в размере 563 руб. 60 коп.

Ответчица - <ФИО4>  в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, возражения относительно иска суду не представлены.

 Представитель истца не возражает рассмотреть дело в отсутствие ответчицы, в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства, на основании определения мирового судьи судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> от <ДАТА3>

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением Правительства РФ <НОМЕР> от <ДАТА4> утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам.

В силу содержащихся в п. 3 Правил <НОМЕР> определений под «коммунальными услугами» понимается деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжения, горячему водоснабжению, водоотведению. Электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях, под «коммунальными ресурсами» - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, бытовой газ в баллонах, тепловая энергия, твердое топливо, используемые для предоставления коммунальных услуг.

На основании пояснений участвующих в деле лиц, судом установлено, что с <ДАТА5> <ФИО4> зарегистрирована и проживает по адресу: ул. <АДРЕС> общ., согласно справке ОАО «РЖДстрой», имеющейся в материалах дела (л.д.6).

Судом также установлено, что на основании договора о создании открытого акционерного общества «Росжелдорстрой» «01/2006 от 11.01.2006г., акта приема-передачи №7 от 31.03.2006г. санбытпомещение с ВХ (общежитие на 80 мест), расположенное по адресу: ул. <АДРЕС> <АДРЕС> на праве собственности принадлежит ОАО «РЖДстрой» (л.д.34).

В соответствии с п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги согласно ст. 157 ЖК РФ рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показанию приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Как судом установлено в судебном заседании в период с ноября 2009г. по июнь 2011г. ответчиком не оплачены коммунальные платежи в полном объеме, согласно имеющихся в материалах дела счетов-квитанций (л.д.4-26).

В силу ст. ст. 307, 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. ст. 5, 6 ГК РФ).

Таким образом, суд приходит к выводу, что сумма задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 14 090.10 руб. подлежит взысканию с ответчика. Принимая во внимание расчет задолженности, представленный истцом, суд исходит из того обстоятельства, что ответчик в суд не явился, доказательств обратного суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представил, также суд учитывает и то обстоятельство, что истец ранее обращался к ответчику с заявлением о необходимости погасить задолженность по коммунальным платежам, согласно письма <НОМЕР> от <ДАТА6>, имеющегося в материалах дела (л.д.35).

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, в пользу истца так же взыскивается государственная пошлина в размере 563.60 руб., оплаченная при подаче иска

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194-198, 233-235, мировой судья

                                                                               РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «РЖДСтрой» в лице Строительно-монтажного треста <НОМЕР> филиала ОАО «РЖДСтрой» к <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате жилой площади и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с <ФИО4> в пользу ОАО «РЖДстрой» задолженность по коммунальным платежам в размере 14 090 руб. 10 коп. и государственную пошлину в размере 563 руб. 60 коп., а всего 14 653 (четырнадцать тысяч шестьсот пятьдесят три) рублей 07 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда в <АДРЕС> районный суд через мирового судью, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                    <ФИО1>